APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 면목동 · 동일로91길 23

면목 라온 프라이빗

실거래 13억 · 84A·B · 26.10 준신축 453세대 4개동 · 최고 30층 라온건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
453세대4개동 · 최고 30층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡17160~85㎡25785~135㎡25
평형 타입59C59.96㎡ · 30세대59A59.98㎡ · 31세대6868.16㎡ · 57세대84C84.96㎡ · 105세대84A84.98㎡ · 71세대9595.13㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
453세대
동·층
4개동 · 30층
사용승인
2020.06.30
총 주차면
557면
지상·지하
4면 · 553면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
20.4%
대지면적
14,933㎡
세대당 지분
33.0㎡
관리면적
63,364㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
105대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
29.1만원
공용관리비
13.9만원
공용 ㎡당
991원
개별사용료
15.2만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
2.33억원
기준 월
2026.08
사업
시공
라온건설
시행
면목5​주택 재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.7억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 4종11억26.06 · 18층11억26.06 · 18층타입별 5년 최고가11억59 A·B 외 19.75억59 C
74㎡타입 1종11.57억26.08 · 24층11.57억26.08 · 24층타입별 5년 최고가11.57억68㎡
84㎡타입 3종13억26.10 · 14층13억26.10 · 14층타입별 5년 최고가12.9억84 C13억84 A·B
99㎡타입 1종13.6억26.06 · 20층13.6억26.06 · 20층타입별 5년 최고가13.6억95㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 140곳
입시·보습15분 안 73곳
  • 수학in(인)수학교습소교습소155m도보 3분수학1
  • 에듀JE영어교습소교습소155m도보 3분초등영어 · 정원 24명
  • 포텐수학교습소교습소155m도보 3분
외국어15분 안 8곳
  • 송글리쉬(SONGLISH)영어교습소교습소155m도보 3분영어_주3회 · 정원 24명
  • YBM시사영어교습소교습소577m도보 10분영어·외국어 · 정원 18명
  • 리드업(Read Up)영어교습소교습소702m도보 12분고등부 · 정원 20명
예체능15분 안 48곳
  • 파스텔아트미술교습소교습소155m도보 3분창의미술1 · 정원 72명
  • 하엘피아노음악교습소교습소155m도보 3분입시반1 · 정원 12명
  • 피아노리음악학원학원155m도보 3분음악 · 정원 555명
독서실15분 안 2곳
  • 어썸팩토리장안휘경플레이스독서실학원734m도보 13분독서실 · 정원 7,934명
  • 스터디스퀘어독서실학원808m도보 14분독서실 · 정원 378명
기타15분 안 9곳
  • 에듀아토즈(EduAtoZ)원격학원학원521m도보 9분컴퓨터
  • 에덴음악미술학원학원634m도보 11분미술·음악 · 정원 300명
  • 백년대계선화학원학원672m도보 12분보습·실용외국어 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13억2026.10.01 · 14층
60~85㎡ 세대수
257세대57% 비중
최근 6개월 평균
12.7억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,950만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 41건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0184 A·B14층최고13억
26.07.0284 A·B102동2층저층12억
26.06.1884 A·B7층12.2억
26.06.1284 C14층12.9억
26.04.2684 C101동3층저층11.6억
26.04.1484 C102동7층11.9억
26.03.2084 A·B102동22층11.8억
26.02.0684 C101동25층12.88억
26.01.1584 C102동13층11.5억
25.10.0384 A·B102동8층10.1억
25.09.2184 C101동19층10.7억
25.09.1984 A·B102동19층10.4억
25.09.1984 A·B19층취소10.4억
25.09.0284 A·B102동15층10.15억
25.06.2784 A·B102동20층10.35억
25.06.2784 A·B20층취소10.35억
25.06.2284 C101동14층10.97억
25.06.0684 A·B102동16층10.35억
25.03.2584 C101동7층10.45억
25.02.2784 C102동25층11억
25.02.1384 A·B102동7층10.3억
25.02.1184 A·B101동10층10.1억
25.01.2584 A·B102동10층10.3억
25.01.0984 A·B102동25층10.9억
25.01.0984 A·B25층취소10.9억
24.08.3184 C101동22층10.25억
24.08.1084 C101동30층10.95억
24.06.1784 A·B102동2층저층9.6억
24.06.1584 C102동12층10.2억
24.06.0484 C101동6층9.85억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡ · 전세만 · 전세 5.05억—————
59㎡타입 59A·59B·59C·59D5,500만+550만 +11%11억−2억 −15%8.18억−3,250만 −4%+11.0%54%최근 1년
74㎡5,240만+290만 +6%11.57억−1.43억 −11%8.35억−1,500만 −2%+2.7%55%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C4,950만기준13억기준8.5억기준+17.6%54%최근 6개월
99㎡4,500만−450만 −9%13.6억+6,000만 +5%9.35억+8,500만 +10%+4.4%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13억
5년 최저가
8.5억
1년 변동
+17.6%
전세 평균
6.86억 139건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
면목동 아파트
면목동 아파트 36곳 모두 보기 내 집 찾기