APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 장현동 · 장현순환로 81

시흥능곡역 모아미래도에듀포레

실거래 5.7억 · 84A·B · 26.10 준신축 928세대 11개동 · 최고 25층 모아종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
928세대11개동 · 최고 25층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡68585~135㎡243
평형 타입84A84.96㎡ · 620세대84B84.96㎡ · 65세대105105.96㎡ · 243세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.60대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
928세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
2020.07.21
총 주차면
1,486면
지상·지하
0면 · 1,486면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
193%
건폐율
14.0%
대지면적
56,670㎡
세대당 지분
61.1㎡
관리면적
107,169㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
431대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
30.4만원
공용관리비
10.9만원
공용 ㎡당
941원
개별사용료
19.5만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
10.96억원
기준 월
2026.08
사업
시공
모아종합건설
시행
대영아이에스디

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 107%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.63억80~86㎡ 구간 · 31건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.7억26.10 · 7층6.07억23.10 · 18층타입별 5년 최고가6.07억84 A·B
99㎡타입 1종6.02억26.10 · 25층8.3억23.08 · 2층타입별 5년 최고가8.3억105㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 54곳 · 15분 131곳
입시·보습15분 안 86곳
  • J수학교습소교습소168m도보 3분
  • 리드인독서논술교습소교습소168m도보 3분초급독서논술1
  • 환수학교습소교습소168m도보 3분
외국어15분 안 6곳
  • 더브라이트영어교습소교습소168m도보 3분
  • 더클레어영어교습소교습소168m도보 3분
  • 지앤비장현가온어학원학원505m도보 9분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 34곳
  • 생각나무미술교습소교습소168m도보 3분
  • 가온음악학원학원168m도보 3분음악 · 정원 35명
  • 로라아트미술학원학원168m도보 3분예능 · 정원 80명
기타15분 안 5곳
  • 중앙바둑교습소교습소505m도보 9분바둑 · 정원 27명
  • 장현컴퓨터앤코딩학원학원505m도보 9분정보교과 · 정원 82명
  • 셈이랑놀자주산교습소교습소837m도보 15분주산1

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.07억2023.10.21 · 1108동 18층
60~85㎡ 세대수
685세대74% 비중
최근 6개월 평균
5.63억31건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,190만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 229건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084 A·B7층5.7억
26.10.0584 A·B21층5.77억
26.10.0284 A·B3층저층5.48억
26.09.0384 A·B13층5.65억
26.09.0184 A·B18층5.73억
26.09.0184 A·B18층취소5.73억
26.09.0184 A·B13층5.69억
26.08.2984 A·B16층5.79억
26.08.2884 A·B20층5.6억
26.08.2584 A·B24층5.48억
26.08.2284 A·B22층5.85억
26.08.2284 A·B22층취소5.85억
26.08.2184 A·B15층5.7억
26.08.1884 A·B17층5.73억
26.08.1384 A·B5층5.52억
26.08.0884 A·B1109동7층5.6억
26.07.2884 A·B9층5.54억
26.07.2384 A·B14층5.55억
26.07.2184 A·B10층5.49억
26.07.1884 A·B6층5.65억
26.07.1784 A·B8층5.63억
26.07.1184 A·B19층5.5억
26.07.1084 A·B1111동19층5.59억
26.07.0184 A·B1109동6층5.55억
26.06.3084 A·B6층5.52억
26.06.2484 A·B19층5.75억
26.06.2484 A·B1101동8층5.5억
26.06.2484 A·B8층취소5.5억
26.06.2084 A·B1110동1층저층5.35억
26.06.1984 A·B1107동19층5.66억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B2,190만기준6.07억기준4.79억기준+2.0%63%최근 6개월
99㎡1,890만−300만 −14%8.3억+2.23억 +37%5.7억+9,100만 +19%-2.0%71%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.07억
5년 최저가
4.79억
1년 변동
+2.0%
전세 평균
3.55억 323건
전세가율
63%

5가까운 단지

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