시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스
실거래 5억 · 84A·C · 26.10
준신축
891세대
10개동 · 최고 25층
계룡건설산업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
891세대10개동 · 최고 25층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡65885~135㎡233
평형 타입6969.95㎡ · 90세대84A84.94㎡ · 282세대84C84.94㎡ · 143세대84B84.96㎡ · 140세대112112.02㎡ · 224세대119119.24㎡ · 9세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.61대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 891세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2020.07.24
- 총 주차면
- 1,433면
- 지상·지하
- 3면 · 1,430면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 14.2%
- 대지면적
- 54,454㎡
- 세대당 지분
- 61.1㎡
- 관리면적
- 152,777㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 20대
- CCTV
- 358대
- 전기차 충전
- 29기
관리비
- 세대당 월
- 28.2만원
- 공용관리비
- 10.2만원
- 공용 ㎡당
- 597원
- 개별사용료
- 18만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 8.13억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 계룡건설산업
- 시행
- 계룡건설산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 107%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.16억80~86㎡ 구간 · 22건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종4.5억26.10 · 6층4.75억24.09 · 13층타입별 5년 최고가4.75억69㎡
84㎡타입 3종5억26.10 · 1층7.15억22.07 · 20층타입별 5년 최고가7.15억84 A·C 6.9억84 B
114㎡타입 1종5.99억26.10 · 11층6.5억24.07 · 13층타입별 5년 최고가6.5억112㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 41곳 · 15분 60곳
입시·보습15분 안 36곳
- 비전수학교습소교습소264m도보 5분
- 잉글리시아이장현풍경채점영어교습소교습소264m도보 5분phonics1
- 맥스영어교습소교습소464m도보 8분초등영어 · 정원 18명
외국어15분 안 4곳
- 지앤비장현가온어학원학원464m도보 8분실용외국어 · 정원 70명
- 파머스어학원학원533m도보 9분
- 더브라이트영어교습소교습소701m도보 12분
예체능15분 안 18곳
- 엔젤피아노음악교습소교습소69m도보 1분바이엘 · 정원 30명
- 그린아트스콜레미술교습소교습소264m도보 5분일반미술 · 정원 9명
- 온결피아노음악교습소교습소264m도보 5분바이엘주3 · 정원 49명
기타15분 안 2곳
- 중앙바둑교습소교습소464m도보 8분바둑 · 정원 27명
- 장현컴퓨터앤코딩학원학원464m도보 8분정보교과 · 정원 82명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.15억2022.07.02 · 20층
60~85㎡ 세대수
658세대74% 비중
최근 6개월 평균
5.16억22건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,010만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 130건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2684 A·C1층저층5억
26.10.2084 A·C9층5.2억
26.10.1884 A·C11층5억
26.09.1984 A·C9층5.26억
26.09.1184 A·C15층5.18억
26.08.2884 A·C1005동6층4.9억
26.08.2484 B15층5.27억
26.08.2284 A·C3층저층5억
26.08.2084 B18층5억
26.08.1184 A·C1006동11층5.15억
26.07.3084 A·C21층5.15억
26.07.2984 A·C16층5.4억
26.07.2984 A·C13층5.25억
26.07.0784 B1006동16층5.15억
26.07.0484 A·C1009동15층5.18억
26.07.0284 A·C19층5.23억
26.06.2984 B13층5.3억
26.06.2884 A·C2층저층5.03억
26.06.2784 A·C1005동8층4.82억
26.06.2684 A·C1007동15층직거래3.36억
26.06.2684 A·C15층취소직거래3.2억
26.06.1384 B22층5.25억
26.06.1084 A·C1006동1층저층4.95억
26.05.3084 A·C1005동11층5.05억
26.05.3084 A·C5층5.03억
26.05.2884 A·C1006동22층5억
26.05.2784 A·C21층5.2억
26.05.2584 B1008동22층5.04억
26.05.2384 A·C1005동10층4.88억
26.05.1084 A·C1007동7층5억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 2종 | 2,130만+120만 +6% | 4.75억−2.4억 −34% | 4.35억−4,100만 −9% | -1.5% | 69%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,010만기준 | 7.15억기준 | 4.76억기준 | -0.2% | 66%최근 6개월 |
| 114㎡타입 2종 | 1,740만−270만 −13% | 6.5억−6,500만 −9% | 5.6억+8,400만 +18% | -4.0% | 73%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 7.15억
- 5년 최저가
- 4.76억
- 1년 변동
- -0.2%
- 전세 평균
- 3.4억 250건
- 전세가율
- 66%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시흥장현제일풍경채에듀 193m · 489세대 · 2020년 평당 2,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시흥능곡역 모아미래도에듀포레 563m · 928세대 · 2020년 평당 2,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 장현 동원로얄듀크 메트로포레 628m · 군자동 · 345세대 · 2021년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 장현호반써밋 660m · 712세대 · 2020년 평당 2,370만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 장현 더 포레마제 694m · 장곡동 · 1,232세대 · 2023년 평당 2,850만원49㎡ 기준 나란히 보기