경기도 시흥시 장현동 · 시청로 71

새재마을 청구

실거래 3.3억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 478세대 7개동 · 최고 20층 청구주택

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

478세대7개동 · 최고 20층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡23860~85㎡20085~135㎡40

평형 타입59.91㎡59.99㎡75.06㎡84.91㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.10대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 478세대
동·층: 7개동 · 20층
사용승인: 2001.12.12
총 주차면: 528면
지상·지하: 157면 · 371면
지하 비율: 70%

건물·대지

용적률: 232%
건폐율: 17.6%
대지면적: 38,262㎡
세대당 지분: 80.0㎡
관리면적: 57,049㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 128대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 19.5만원
공용관리비: 9.1만원
공용 ㎡당: 762원
개별사용료: 10.4만원
장기수선: 월 5.9만원
충당금 적립: 2.88억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 청구주택
시행: 청구주택

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 68%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.3억59.99㎡ · 26.09.29 · 10층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.3억26.09 · 10층5억22.04 · 11층타입별 5년 최고가5억59.91㎡3.69억59.99㎡

74㎡타입 1종3.9억26.10 · 19층4.2억25.07 · 20층타입별 5년 최고가4.2억75㎡

84㎡타입 1종4.3억26.08 · 8층5.1억22.10 · 10층타입별 5년 최고가5.1억84㎡

114㎡타입 1종5.59억24.07 · 6층5.59억24.07 · 6층타입별 5년 최고가5.59억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 71곳

입시·보습15분 안 48곳

장현지앤비학원학원113m도보 2분보습 · 정원 80명
시흥장현초미래센터아소비학원학원129m도보 2분
지혜숲한솔노피곰잉글리시아이장현학원학원129m도보 2분보습 · 정원 48명

외국어15분 안 4곳

아이티씨영어교습소교습소134m도보 2분
더브라이트영어교습소교습소487m도보 8분
더클레어영어교습소교습소487m도보 8분

예체능15분 안 16곳

위드실용음악학원학원113m도보 2분예능 · 정원 170명
장현미술교습소교습소186m도보 3분미술 · 정원 117명
라라음악학원학원243m도보 4분예능 · 정원 160명

기타15분 안 3곳

타리액터스연기학원학원346m도보 6분연극 · 정원 30명
셈이랑놀자주산교습소교습소858m도보 15분주산1
폴리어학원시흥장현캠퍼스학원학원858m도보 15분실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.1억2022.10.22 · 10층

60~85㎡ 세대수

200세대42% 비중

최근 6개월 평균

4.3억최근 거래 · 26.08.16 · 8층

평당가

1,730만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1684㎡8층4.3억

26.06.2984㎡502동16층4.43억

26.02.2484㎡502동17층4.33억

26.02.1984㎡502동13층4.45억

26.01.1084㎡502동2층저층최저4.03억

25.12.1884㎡501동12층4.45억

25.11.1284㎡502동16층4.36억

25.02.1184㎡502동8층4.79억

25.02.0984㎡501동3층저층4.7억

24.08.1184㎡501동16층4.85억

24.06.1284㎡501동2층저층4.65억

23.11.2484㎡503동10층4.8억

23.09.1484㎡501동17층4.88억

23.07.2284㎡503동10층4.75억

23.05.0584㎡502동5층4.85억

23.04.2184㎡502동18층4.42억

23.03.2584㎡503동20층5억

22.10.2284㎡10층최고5.1억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,860만+150만 +9%	5억−1,000만 −2%	2.98억−1.05억 −26%	-6.0%	68%최근 1년
74㎡	1,720만+10만 +1%	4.2억−9,000만 −18%	3.4억−6,300만 −16%	-7.1%	—
84㎡	1,710만기준	5.1억기준	4.03억기준	-4.9%	60%최근 1년
114㎡	950만−760만 −44%	5.59억+4,900만 +10%	5.2억+1.17억 +29%	—	—

5년 최고가: 5.1억
5년 최저가: 4.03억
1년 변동: -4.9%
전세 평균: 2.61억 151건
전세가율: 60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

새재마을대동청구 0m · 480세대 · 1999년 평당 1,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
장현I엔플러스빌 134m · 504세대 · 2004년 평당 1,230만원59㎡ 기준 나란히 보기
시흥장현엘에이치트리플센텀 335m · 546세대 · 2022년 평당 2,820만원49㎡ 기준 나란히 보기
네이처뷰 353m · 620세대 · 2019년 평당 2,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
시흥장현포레미엘더파크 512m · 413세대 · 2022년 평당 2,760만원49㎡ 기준 나란히 보기

장현동 아파트

장현동 아파트 12곳 모두 보기 내 집 찾기