경기도 수원권선구 호매실동 · 수원시 권선구 호매실로165번길 71

호매실금호 어울림 에듀포레

실거래 5.75억 · 72㎡ · 26.10 준신축 532세대 9개동 · 최고 25층 금호건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

532세대9개동 · 최고 25층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡29285~135㎡240

평형 타입7272.91㎡ · 292세대8585.27㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.27대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 532세대
동·층: 9개동 · 25층
사용승인: 2019.08.14
총 주차면: 674면
지상·지하: 5면 · 669면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 170%
건폐율: 15.9%
대지면적: 31,969㎡
세대당 지분: 60.1㎡
관리면적: 72,868㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 115대
전기차 충전: 43기

관리비

세대당 월: 28만원
공용관리비: 11.6만원
공용 ㎡당: 848원
개별사용료: 16.3만원
장기수선: 월 1.6만원
충당금 적립: 3.51억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 금호건설
시행: 한국자산신탁

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 130%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.49억62~80㎡ 구간 · 16건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종5.75억26.10 · 22층6.5억22.02 · 11층타입별 5년 최고가6.5억72㎡

84㎡타입 1종5.79억26.10 · 14층5.97억23.09 · 20층타입별 5년 최고가5.97억85㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 57곳

입시·보습15분 안 30곳

비상잉글리시아이능실점영어교습소교습소96m도보 2분보습 · 정원 18명
해봄수학교습소교습소96m도보 2분보습
이해법셀파수학교습소교습소248m도보 4분보습 · 정원 10명

외국어15분 안 4곳

클로이잉글리쉬어학원학원847m도보 15분정원 300명
제이에스엘피중고등영어전문학원학원856m도보 15분실용외국어 · 정원 480명
맥시멈어학원학원866m도보 15분외국어 · 정원 240명

예체능15분 안 23곳

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즐거운음악교습소교습소246m도보 4분피아노 · 정원 16명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.97억2023.09.09 · 104동 20층

60~85㎡ 세대수

292세대55% 비중

최근 6개월 평균

5.61억19건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,180만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 76건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2785㎡14층5.79억

26.10.2585㎡22층5.8억

26.10.2485㎡2층저층5.47억

26.10.0285㎡21층5.67억

26.10.0285㎡4층최저5억

26.09.2385㎡5층5.7억

26.09.0985㎡19층5.78억

26.09.0585㎡2층저층5.4억

26.08.0185㎡107동3층저층5.5억

26.07.2585㎡12층5.78억

26.07.1985㎡4층5.45억

26.07.1485㎡103동3층저층5.48억

26.07.1285㎡17층5.7억

26.07.0685㎡106동7층5.4억

26.07.0485㎡103동15층5.75억

26.07.0485㎡15층취소5.75억

26.07.0485㎡104동3층저층5.5억

26.06.2685㎡105동20층5.77억

26.06.2685㎡5층5.37억

26.06.2685㎡5층취소5.37억

26.06.2485㎡10층5.6억

26.04.0485㎡103동13층5.5억

26.03.1785㎡107동2층저층직거래5.1억

26.03.1485㎡107동5층5.55억

26.01.2685㎡106동4층최저5억

25.11.1585㎡103동5층5.4억

25.10.2285㎡9층취소5.65억

25.10.2285㎡106동9층5.65억

25.09.1585㎡4층취소5억

25.08.3085㎡105동5층5.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	2,490만+310만 +14%	6.5억+5,300만 +9%	4.25억−7,500만 −15%	+3.8%	69%최근 6개월
84㎡	2,180만기준	5.97억기준	5억기준	+1.2%	71%최근 1년

5년 최고가: 5.97억
5년 최저가: 5억
1년 변동: +1.2%
전세 평균: 3.95억 137건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

호매실경남아너스빌 273m · 1,029세대 · 2011년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
호매실 엔루체 731m · 430세대 · 2016년 평당 2,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
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