경기도 수원권선구 호매실동 · 수원시 권선구 칠보로 102

호매실한양수자인파크원

실거래 7.5억 · 84A · 26.10 준신축 1,394세대 15개동 · 최고 25층 한양

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,394세대15개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡85085~135㎡544

평형 타입84A84.95㎡ · 807세대84B84.97㎡ · 43세대97B97.42㎡ · 87세대97A97.62㎡ · 457세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.24대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,394세대
동·층: 15개동 · 25층
사용승인: 2018.05.31
총 주차면: 1,732면
지상·지하: 11면 · 1,721면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 180%
건폐율: 12.6%
대지면적: 93,040㎡
세대당 지분: 66.7㎡
관리면적: 224,532㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 33대
CCTV: 442대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 29.9만원
공용관리비: 11.3만원
공용 ㎡당: 704원
개별사용료: 18.6만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 16.47억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한양
시행: 보성레저개발

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.99억80~86㎡ 구간 · 20건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종7.5억26.10 · 11층7.55억21.11 · 19층타입별 5년 최고가7.55억84 A6.71억84 B

99㎡타입 2종7.7억26.10 · 3층8.25억21.12 · 21층타입별 5년 최고가8.25억97 A7.96억97 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 40곳 · 15분 84곳

입시·보습15분 안 54곳

3030호매실한양수자인센터영어교습소교습소149m도보 3분
별수학교습소교습소149m도보 3분
창작스튜디오단단미술교습소교습소149m도보 3분

외국어15분 안 3곳

클로이잉글리쉬어학원학원263m도보 5분정원 300명
펜타곤어학원호매실국제캠퍼스어학원학원294m도보 5분실용외국어 · 정원 300명
스마트리어학원학원881m도보 15분실용외국어 · 정원 234명

예체능15분 안 25곳

봄날의음악교습소교습소149m도보 3분
이음줄음악교습소교습소149m도보 3분피아노고급 · 정원 16명
아이러브피아노학원학원243m도보 4분정원 150명

기타15분 안 2곳

무늬미술통역학원학원597m도보 10분미술·실용외국어 · 정원 80명
호매실컴퓨터학원학원812m도보 14분컴퓨터 · 정원 70명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.55억2021.11.09 · 19층

60~85㎡ 세대수

850세대61% 비중

최근 6개월 평균

6.99억20건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,720만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+12.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 208건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1784 A11층최고7.5억

26.10.0384 A17층7.15억

26.10.0384 A14층6.85억

26.09.2384 A5층7.28억

26.09.2284 A3층저층6.98억

26.09.1984 A6층7.33억

26.09.1984 A104동17층7.15억

26.09.0984 A2층저층6.5억

26.09.0384 A11층6.95억

26.08.3184 A3층저층7억

26.08.2884 A16층7.12억

26.08.1984 A102동5층6.85억

26.08.1484 A4층6.83억

26.08.1384 B3층저층6.65억

26.08.0584 A109동12층6.88억

26.07.1184 A103동16층6.85억

26.06.2784 A13층7.09억

26.06.2084 A25층6.48억

26.06.1684 A103동12층6.5억

26.05.2884 A101동9층6.8억

26.05.2284 A103동2층저층6.1억

26.05.1984 A111동14층6.83억

26.05.1384 A111동8층6.6억

26.05.0284 A106동6층6.68억

26.05.0184 A8층6.85억

26.04.2784 A109동6층6.65억

26.04.2184 A17층6.72억

26.04.0984 A102동10층6.2억

26.04.0484 A111동19층6.88억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B	2,720만기준	7.55억기준	4.9억기준	+8.6%	58%최근 6개월
99㎡타입 97A·97B	2,530만−190만 −7%	8.25억+7,000만 +9%	5.8억+9,000만 +18%	+7.1%	67%최근 6개월

5년 최고가: 7.55억
5년 최저가: 4.9억
1년 변동: +8.6%
전세 평균: 4.05억 449건
전세가율: 58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

호매실동쌍용 391m · 294세대 · 1998년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
호매실신미주 425m · 178세대 · 1994년 평당 1,120만원84㎡ 기준 나란히 보기
호매실경남아너스빌 472m · 1,029세대 · 2011년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡신미주 578m · 금곡동 · 646세대 · 1994년 평당 1,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
수원 호매실벨섬시티 14단지 623m · 1,300세대 · 2017년 평당 2,330만원84㎡ 기준 나란히 보기

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