경기도 수원권선구 호매실동 · 수원시 권선구 호매실로166번길 70

호매실 엔루체

실거래 5.9억 · 84B · 26.10 준신축 430세대 4개동 · 최고 25층 한양건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

430세대4개동 · 최고 25층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡430

평형 타입74A74.96㎡ · 44세대84B-184.49㎡ · 50세대84A84.67㎡ · 288세대84B84.91㎡ · 48세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.16대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 430세대
동·층: 4개동 · 25층
사용승인: 2016.12.30
총 주차면: 497면
지상·지하: 2면 · 495면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 177%
건폐율: 15.1%
대지면적: 27,431㎡
세대당 지분: 63.8㎡
관리면적: 63,878㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 101대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 28.5만원
공용관리비: 11.7만원
공용 ㎡당: 786원
개별사용료: 16.9만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 5.1억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한양건설
시행: LH

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 123%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.81억80~86㎡ 구간 · 12건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종5.25억26.05 · 2층5.38억26.03 · 13층타입별 5년 최고가5.38억74 A

84㎡타입 3종5.9억26.10 · 9층8억21.11 · 12층타입별 5년 최고가8억84 A5.7억84 B-15.9억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 27곳

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봄쌤언어의힘학원학원188m도보 3분정원 160명
에듀포커스학원학원188m도보 3분보습 · 정원 180명

외국어15분 안 4곳

제이에스엘피중고등영어전문학원학원132m도보 2분실용외국어 · 정원 480명
맥시멈어학원학원188m도보 3분외국어 · 정원 240명
두잇(doit)영어학원학원258m도보 4분실용외국어 · 정원 16명

예체능15분 안 22곳

아트블랑미술교습소교습소132m도보 2분미술 · 정원 12명
미딕스실용음악학원학원188m도보 3분정원 360명
인아트호매실점미술학원학원188m도보 3분미술 · 정원 605명

기타15분 안 1곳

등대애견미용학원학원305m도보 5분애견미용 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8억2021.11.04 · 12층

60~85㎡ 세대수

430세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.81억12건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,270만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+0.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3084 B9층5.9억

26.10.1784 A14층6.23억

26.09.1184 A12층6.3억

26.09.1084 B-12001동16층5.5억

26.07.1884 B18층5.8억

26.07.1584 B-112층5.43억

26.07.1384 A15층5.99억

26.07.0384 A2층저층5.99억

26.06.2684 A2004동4층5.7억

26.06.1684 A16층5.75억

26.06.1284 A8층5.6억

26.06.0984 B23층5.65억

26.05.2684 A5층5.8억

26.05.1384 A2002동23층6.18억

26.05.0984 A2001동22층6.1억

26.04.2684 A2002동20층6억

26.04.2584 B2004동13층5.7억

26.04.1184 A2002동11층5.87억

26.03.2884 A2001동19층6.25억

26.03.2584 A2002동15층6.1억

26.03.2484 B-12002동5층5.35억

26.02.0284 A2004동16층6.1억

26.01.0984 B2003동23층5.8억

26.01.0984 B23층취소5.8억

25.12.1484 B2004동11층5.48억

25.11.2984 B2003동21층5.48억

25.11.2684 A2001동17층6.1억

25.11.1084 A2002동22층6억

25.10.3184 A2003동12층5.95억

25.10.2384 A2002동24층5.98억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡타입 74A	2,350만+80만 +4%	5.38억−2.62억 −33%	4.7억+4,500만 +11%	+7.2%	—
84㎡타입 84A·84B·84B-1	2,270만기준	8억기준	4.25억기준	+0.8%	71%최근 6개월

5년 최고가: 8억
5년 최저가: 4.25억
1년 변동: +0.8%
전세 평균: 4.11억 268건
전세가율: 71%

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