상암월드컵파크11단지
실거래 9.95억 · 84B · 26.02
10~20년
588세대
9개동 · 최고 15층
sh공사
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
588세대9개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡38460~85㎡12685~135㎡78
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 588세대
- 동·층
- 9개동 · 15층
- 사용승인
- 2010.06.23
- 총 주차면
- 658면
- 지상·지하
- 58면 · 600면
- 지하 비율
- 91%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19.6%
- 대지면적
- 27,590㎡
- 세대당 지분
- 46.9㎡
- 관리면적
- 77,248㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 127대
- 전기차 충전
- 34기
관리비
- 세대당 월
- 23.7만원
- 공용관리비
- 9만원
- 공용 ㎡당
- 686원
- 개별사용료
- 14.7만원
- 장기수선
- 월 5,569원
- 충당금 적립
- 4601.6만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- sh공사
- 시행
- 한신
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 1%p 여유상암2지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.9.95억84B · 26.02.04 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종9.95억26.02 · 6층9.95억26.02 · 6층타입별 5년 최고가9.9억84 A9.95억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 93곳
입시·보습15분 안 62곳
- 국어에반하다국어교습소교습소149m도보 3분중등 국어1 · 정원 30명
- 도토리논술교습소교습소149m도보 3분
- 하늘해법수학교습소교습소149m도보 3분초등수학 · 정원 35명
외국어15분 안 9곳
- 마리실용영어교습소교습소307m도보 5분
- 뮤엠하늘초영어교습소교습소307m도보 5분파닉스및 영어기초 · 정원 136명
- 가디언어학원학원782m도보 14분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 21곳
- 리틀브러쉬미술교습소교습소149m도보 3분
- 본누벨음악교습소교습소149m도보 3분피아노 초급A · 정원 28명
- 피아노치는엔젤음악교습소교습소149m도보 3분피아노 · 정원 15명
독서실15분 안 1곳
- 알지스터디플렉스독서실학원307m도보 5분정원 464명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.95억2026.02.04 · 1103동 6층
60~85㎡ 세대수
126세대21% 비중
최근 6개월 평균
9.95억최근 거래 · 26.02.04 · 6층
평당가
3,730만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 13건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.02.0484 B1103동6층최고9.95억
26.02.0484 A1103동4층9.6억
26.01.2984 A1103동6층9.9억
25.09.2784 A1102동1층저층9.4억
25.08.0684 A1102동7층9.55억
25.07.2384 A1102동7층9.5억
25.07.1184 A1102동10층9.5억
25.06.1084 A1102동5층9억
25.02.1884 A1103동2층저층9.1억
24.08.1584 B1103동7층9.7억
24.08.0784 A1102동2층저층9억
24.06.2384 A1102동6층9.4억
23.03.1784 A1102동3층저층최저8.15억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.02억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 6종 · 전세만 · 전세 1.64억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 3,830만기준 | 9.95억기준 | 8.15억기준 | +4.6% | 45%최근 1년 |
| 114㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 3.22억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 9.95억
- 5년 최저가
- 8.15억
- 1년 변동
- +4.6%
- 전세 평균
- 4.7억 263건
- 전세가율
- 45%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
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