다산유승한내들센트럴
실거래 11.4억 · 84A·B · 26.10
준신축
643세대
5개동 · 최고 29층
유승개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
643세대5개동 · 최고 29층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡643
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 643세대
- 동·층
- 5개동 · 29층
- 사용승인
- 2018.04.26
- 총 주차면
- 767면
- 지상·지하
- 8면 · 759면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 13.5%
- 대지면적
- 35,550㎡
- 세대당 지분
- 55.3㎡
- 관리면적
- 96,883㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 153대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 32만원
- 공용관리비
- 11.7만원
- 공용 ㎡당
- 777원
- 개별사용료
- 20.3만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 2.83억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 유승개발
- 시행
- 유승종합건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.43억80~86㎡ 구간 · 26건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종10억26.07 · 18층10.1억26.07 · 17층타입별 5년 최고가10.1억74㎡
84㎡타입 2종11.4억26.10 · 10층11.45억26.08 · 24층타입별 5년 최고가11.45억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 343곳 · 15분 423곳
입시·보습15분 안 278곳
- 다산모티프온영어학원학원115m도보 2분보습 · 정원 80명
- 다산이투스247학원학원115m도보 2분보습
- 만만과학학원학원115m도보 2분보습
외국어15분 안 18곳
- 비욘드잉글리쉬다산진건영어학원학원143m도보 2분실용외국어 · 정원 48명
- 이바인어학원학원173m도보 3분외국어
- EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램다산어학원학원207m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 99곳
- 다산아르떼음악학원학원115m도보 2분음악 · 정원 90명
- 아트앤하트남양주다산미술학원학원115m도보 2분미술 · 정원 36명
- 다산놀작마이아트미술학원학원130m도보 2분미술 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
- 잇올몰입관다산관리형독서실학원177m도보 3분
- 다산점청담독서실학원336m도보 6분독서실 · 정원 574명
기타15분 안 26곳
- FTK 잉글리쉬어학원학원115m도보 2분미술·보습·실용외국어
- 브레노스매쓰캥거루학원학원130m도보 2분기타 · 정원 12명
- 다산간호학원학원143m도보 2분간호조무사 · 정원 750명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.45억2026.08.31 · 24층
60~85㎡ 세대수
643세대100% 비중
최근 6개월 평균
10.43억26건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,110만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 173건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2984 A·B2층저층직거래6.75억
26.10.1084 A·B10층11.4억
26.09.1184 A·B14층10.9억
26.08.3184 A·B24층최고11.45억
26.08.2584 A·B23층10.68억
26.08.2384 A·B24층10.8억
26.08.2184 A·B6층11억
26.08.1184 A·B4층10.6억
26.08.0984 A·B4층10억
26.08.0484 A·B3603동21층10.24억
26.07.2184 A·B29층10.3억
26.07.1884 A·B24층11억
26.07.1684 A·B24층10.6억
26.07.1684 A·B1층저층9.45억
26.07.1484 A·B19층10.78억
26.07.0684 A·B29층10.3억
26.07.0484 A·B26층10.3억
26.07.0484 A·B19층10억
26.07.0384 A·B3602동3층저층10억
26.07.0184 A·B7층9.89억
26.06.3084 A·B8층9.9억
26.06.2784 A·B5층9.9억
26.06.2184 A·B3602동28층9.9억
26.06.1784 A·B19층9.78억
26.06.1184 A·B3층저층9.1억
26.06.0384 A·B3602동18층9.8억
26.05.2984 A·B10층9.75억
26.05.2984 A·B3604동6층9.5억
26.05.2784 A·B11층9.6억
26.05.2584 A·B3604동7층9.5억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4,230만+120만 +3% | 10.1억−1.35억 −12% | 6.9억+1.4억 +25% | +15.8% | 59%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,110만기준 | 11.45억기준 | 5.5억기준 | +13.5% | 60%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 11.45억
- 5년 최저가
- 5.5억
- 1년 변동
- +13.5%
- 전세 평균
- 6.22억 688건
- 전세가율
- 60%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 이편한세상 다산 225m · 1,615세대 · 2017년 평당 4,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산 e편한세상자이 265m · 1,685세대 · 2018년 평당 4,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 다산 494m · 1,283세대 · 2018년 평당 4,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산한양수자인리버파크 573m · 291세대 · 2018년 평당 3,500만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 다산 롯데캐슬 619m · 1,186세대 · 2017년 평당 4,110만원84㎡ 기준 나란히 보기