송도더샵퍼스트파크13단지
실거래 11.7억 · 84A · 26.10
준신축
856세대
5개동 · 최고 44층
송도국제도시개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
856세대5개동 · 최고 44층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡63485~135㎡222
평형 타입68A68.72㎡ · 170세대68B68.96㎡ · 76세대84A84.90㎡ · 240세대84B84.94㎡ · 148세대95A95.81㎡ · 72세대95B95.87㎡ · 78세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.44대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 856세대
- 동·층
- 5개동 · 44층
- 사용승인
- 2017.11.17
- 총 주차면
- 1,233면
- 지상·지하
- 5면 · 1,228면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 14.6%
- 대지면적
- 31,938㎡
- 세대당 지분
- 37.3㎡
- 관리면적
- 148,664㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 270대
- 전기차 충전
- 14기
관리비
- 세대당 월
- 33만원
- 공용관리비
- 12.5만원
- 공용 ㎡당
- 718원
- 개별사용료
- 20.6만원
- 장기수선
- 월 4.4만원
- 충당금 적립
- 12.01억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 송도국제도시개발
- 시행
- 포스코건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 184%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.79억80~86㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종9.8억26.10 · 16층10억26.09 · 15층타입별 5년 최고가9.8억68 A10억68 B
84㎡타입 2종11.7억26.10 · 24층13.1억21.12 · 22층타입별 5년 최고가11.7억84 A13.1억84 B
99㎡타입 2종12억26.08 · 12층13억22.04 · 23층타입별 5년 최고가13억95 B12.5억95 A
114㎡타입 1종12.65억26.07 · 4층13.7억24.10 · 30층타입별 5년 최고가13.7억108㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 70곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 43곳
- 수학의봄학원학원192m도보 3분보습
- SH수학교습소교습소192m도보 3분보습 · 정원 15명
- 고래수학교습소교습소192m도보 3분초등A
외국어15분 안 5곳
- 존듀이아카데미학원학원192m도보 3분실용외국어 · 정원 130명
- 송도점더베스트(THE BEST)어학원학원262m도보 5분실용외국어 · 정원 240명
- 에이픽어학원학원262m도보 5분어학
예체능15분 안 20곳
- 드로잉온(on)미술교습소교습소192m도보 3분특강A · 정원 48명
- 라뮤실용음악학원학원192m도보 3분음악
- 리베르떼발레학원학원192m도보 3분무용 · 정원 270명
기타15분 안 8곳
- S로봇코딩학원학원192m도보 3분기타
- 더프라임바둑&체스사고력학원학원262m도보 5분바둑 · 정원 180명
- 에이나우원격학원학원463m도보 8분컴퓨터
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.1억2021.12.11 · 22층
60~85㎡ 세대수
634세대74% 비중
최근 6개월 평균
10.79억16건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,200만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 109건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584 A24층11.7억
26.09.1984 A6층10.95억
26.09.1484 A36층10.55억
26.09.0584 A17층11억
26.09.0584 A7층10.5억
26.08.2484 A12층10.8억
26.08.1784 A40층10.95억
26.08.1184 B1301동39층10.95억
26.08.0184 B1303동18층10.9억
26.08.0184 A2층저층10.75억
26.07.2984 A26층11.4억
26.07.1984 B13층10.78억
26.07.0684 B9층10.29억
26.06.2784 A1305동44층10.45억
26.06.2484 B1303동4층10.1억
26.06.0384 B14층10.5억
26.05.3084 A1305동43층10.4억
26.05.3084 A1305동28층9.8억
26.05.2684 A1302동33층10.6억
26.05.2584 A6층9.75억
26.05.2584 A6층취소9.75억
26.05.2384 B1304동9층9.8억
26.04.0884 A1305동9층9.65억
26.04.0284 A1305동11층9.5억
26.03.2884 A1305동20층9.7억
26.03.1884 A1302동4층9.75억
26.02.1284 B1302동30층10.37억
26.02.1284 A1305동41층10.3억
26.02.0184 A1305동13층10.1억
26.01.3184 B1304동35층10.55억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 68A·68B | 4,550만+350만 +8% | 10억−3.1억 −24% | 6.5억−1.1억 −14% | +7.5% | 43%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,200만기준 | 13.1억기준 | 7.6억기준 | +5.6% | 43%최근 6개월 |
| 99㎡타입 95A·95B | 4,150만−50만 −1% | 13억−1,000만 −1% | 9.5억+1.9억 +25% | +12.1% | 43%최근 1년 |
| 114㎡ | 3,860만−340만 −8% | 13.7억+6,000만 +5% | 11.6억+4억 +53% | +2.4% | 51%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 13.1억
- 5년 최저가
- 7.6억
- 1년 변동
- +5.6%
- 전세 평균
- 4.67억 451건
- 전세가율
- 43%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도더샵퍼스트파크F14BL 163m · 869세대 · 2017년 평당 4,500만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵송도센터니얼 214m · 342세대 · 2023년 평당 4,040만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵퍼스트파크F15BL 350m · 872세대 · 2017년 평당 5,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도아트윈푸르지오 464m · 999세대 · 2015년 평당 3,180만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵송도프라임뷰20BL 481m · 662세대 · 2022년 평당 3,890만원84㎡ 기준 나란히 보기