송도더샵퍼스트파크F15BL

실거래 13.5억 · 84A · 26.09 준신축 872세대 5개동 · 최고 43층 포스코건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

872세대5개동 · 최고 43층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡16060~85㎡49785~135㎡215

평형 타입59A59.89㎡ · 81세대59B59.98㎡ · 79세대68A68.72㎡ · 83세대84A84.90㎡ · 233세대84B84.94㎡ · 105세대95B95.87㎡ · 81세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.41대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 872세대
동·층: 5개동 · 43층
사용승인: 2017.11.17
총 주차면: 1,233면
지상·지하: 5면 · 1,228면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 317%
건폐율: 15.0%
대지면적: 31,398㎡
세대당 지분: 36.0㎡
관리면적: 146,742㎡
용도지역: 준주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 358대
전기차 충전: 25기

관리비

세대당 월: 31.4만원
공용관리비: 12.9만원
공용 ㎡당: 766원
개별사용료: 18.5만원
장기수선: 월 1.1만원
충당금 적립: 8.71억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 포스코건설
시행: 송도국제도시개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 183%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균12.83억80~86㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종9.6억26.10 · 7층9.6억26.10 · 7층타입별 5년 최고가9.5억59 A9.6억59 B

74㎡타입 2종10.6억26.09 · 25층10.7억26.09 · 15층타입별 5년 최고가10.7억68 A10.7억68 B

84㎡타입 2종13.5억26.09 · 36층13.5억26.09 · 36층타입별 5년 최고가13.5억84 A12.5억84 B

99㎡타입 2종13.4억26.10 · 11층14.96억26.09 · 34층타입별 5년 최고가13.43억95 B14.96억95 A

114㎡타입 1종15.6억26.09 · 33층15.6억26.09 · 33층타입별 5년 최고가15.6억108㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

13.5억2026.09.11 · 36층

60~85㎡ 세대수

497세대57% 비중

최근 6개월 평균

12.83억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

5,000만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+14.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

39%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.1184 A36층최고13.5억

26.09.0884 A2층저층11.5억

26.08.0884 A27층12.5억

26.07.1584 B2층저층11.18억

26.06.2684 B14층12.5억

26.05.3084 A1502동34층12.1억

26.05.2684 A1502동6층11.95억

26.05.2084 A36층12억

26.04.2184 A1505동17층11.4억

26.03.1884 A1505동19층11.5억

26.03.1884 A19층취소11.5억

26.03.0384 A1504동12층12.3억

26.02.0584 B41층12.45억

26.01.3184 A1505동30층12억

26.01.1084 B1503동14층11.6억

25.12.0684 B1503동22층11.75억

25.12.0484 A1505동38층11.3억

25.11.2584 A1502동10층11.5억

25.11.2484 A1504동32층12.6억

25.11.2484 A1504동18층11.75억

25.11.2184 B1503동25층11.45억

25.11.1884 A1505동43층11.2억

25.11.1184 A1502동26층11.45억

25.11.0184 A1504동8층10.85억

25.10.3184 B1502동28층11.6억

25.10.2984 B1503동2층저층10.45억

25.10.2484 B1503동28층11.1억

25.10.2184 B1503동8층10.67억

25.09.3084 A1502동6층10.8억

25.09.2084 B1503동5층10억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	5,200만+200만 +4%	9.6억−3.9억 −29%	6억−2.8억 −32%	+13.3%	43%최근 6개월
74㎡타입 68A·68B	5,100만+100만 +2%	10.7억−2.8억 −21%	6.8억−2억 −23%	+15.5%	40%최근 1년
84㎡타입 84A·84B	5,000만기준	13.5억기준	8.8억기준	+7.7%	39%최근 6개월
99㎡타입 95A·95B	4,820만−180만 −4%	14.96억+1.46억 +11%	10억+1.2억 +14%	+10.7%	35%최근 6개월
114㎡	4,470만−530만 −11%	15.6억+2.1억 +16%	11.8억+3억 +34%	+23.1%	—

5년 최고가: 13.5억
5년 최저가: 8.8억
1년 변동: +7.7%
전세 평균: 4.95억 293건
전세가율: 39%

5가까운 단지

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