APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성효행구 수영리 · 화성시 효행구 수영로 61-7

우방아이유쉘2단지

실거래 3.25억 · 59㎡ · 26.07 준신축 351세대 6개동 · 최고 22층 티케이케미칼
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
351세대6개동 · 최고 22층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡10360~85㎡248
평형 타입60.00㎡84.99㎡85.00㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
351세대
동·층
6개동 · 22층
사용승인
2017.04.26
총 주차면
418면
지상·지하
4면 · 414면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
212%
건폐율
19.9%
대지면적
17,667㎡
세대당 지분
50.3㎡
관리면적
51,940㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
69대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
29.8만원
공용관리비
13만원
공용 ㎡당
880원
개별사용료
16.8만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
3.58억원
기준 월
2026.08
사업
시공
티케이케미칼
시행
우방토건
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 38%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.25억60㎡ · 26.07.04 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.25억26.07 · 8층3.38억23.10 · 16층타입별 5년 최고가3.38억60㎡
84㎡타입 2종4.2억26.10 · 19층4.2억26.10 · 19층타입별 5년 최고가4.2억84㎡4.2억85㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 9곳
입시·보습15분 안 4곳
  • 데이지영어수학학원학원103m도보 2분보습 · 정원 38명
  • 미래엔영어태성학원학원114m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 쑥쌤수학리드인독서논술수영초점학원학원114m도보 2분보습·논술 · 정원 70명
예체능15분 안 5곳
  • 예본피아노스튜디오학원학원103m도보 2분음악 · 정원 40명
  • 코지미술학원학원114m도보 2분미술 · 정원 80명
  • 알록달록미술교습소교습소161m도보 3분미술1 · 정원 138명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.2억2026.10.20 · 19층
60~85㎡ 세대수
248세대71% 비중
최근 6개월 평균
4.05억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,580만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+3.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡19층최고4.2억
26.10.1785㎡4층3.95억
26.10.0385㎡19층최고4.2억
26.06.0485㎡205동5층3.84억
26.04.1984㎡202동10층4.07억
26.04.0484㎡201동8층3.89억
26.03.0784㎡202동3층저층3.8억
26.02.2584㎡206동7층3.83억
25.11.0284㎡205동16층4.05억
25.09.2685㎡201동8층3.85억
25.08.2685㎡203동7층3.8억
25.08.2284㎡206동15층4억
25.07.0584㎡202동14층3.9억
25.03.2784㎡203동11층3.9억
25.03.0484㎡203동15층3.88억
25.01.0584㎡206동16층4.18억
24.11.0284㎡206동14층4.05억
24.10.0885㎡204동8층4.05억
24.05.0184㎡202동4층3.9억
24.02.1285㎡201동19층3.9억
23.09.1484㎡206동16층4.07억
23.08.2284㎡205동3층저층최저3.78억
23.08.1585㎡205동3층저층3.9억
23.06.2984㎡201동5층4.03억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,750만+170만 +11%3.38억−8,200만 −20%3억−7,800만 −21%-1.8%80%최근 1년
84㎡타입 2종1,580만기준4.2억기준3.78억기준+1.3%71%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.2억
5년 최저가
3.78억
1년 변동
+1.3%
전세 평균
2.82억 93건
전세가율
71%

5가까운 단지

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