APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성효행구 수영리 · 화성시 효행구 수영로 60-10

우방아이유쉘1단지

실거래 4.2억 · 84㎡ · 26.10 준신축 488세대 6개동 · 최고 23층 우방건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
488세대6개동 · 최고 23층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡12460~85㎡364
평형 타입60.00㎡84.97㎡85.00㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
488세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
2016.04.29
총 주차면
578면
지상·지하
5면 · 573면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
208%
건폐율
17.6%
대지면적
25,099㎡
세대당 지분
51.4㎡
관리면적
71,815㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
115대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
25.1만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
701원
개별사용료
14.7만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
5.42억원
기준 월
2026.08
사업
시공
우방건설
시행
우방건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 42%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.2억85㎡ · 26.10.18 · 20층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.55억26.04 · 18층4.35억22.05 · 16층타입별 5년 최고가4.35억60㎡
84㎡타입 2종4.2억26.10 · 20층4.98억22.06 · 8층타입별 5년 최고가4.98억84㎡4.9억85㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 9곳
입시·보습15분 안 4곳
  • 수학의신수학교습소교습소63m도보 1분수학 · 정원 15명
  • 미래엔영어태성학원학원212m도보 4분보습 · 정원 60명
  • 쑥쌤수학리드인독서논술수영초점학원학원212m도보 4분보습·논술 · 정원 70명
예체능15분 안 5곳
  • 라엘음악교습소교습소63m도보 1분피아노초급 · 정원 28명
  • 알록달록미술교습소교습소106m도보 2분미술1 · 정원 138명
  • 코지미술학원학원212m도보 4분미술 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.98억2022.06.19 · 8층
60~85㎡ 세대수
364세대75% 비중
최근 6개월 평균
4.2억최근 거래 · 26.10.18 · 20층
평당가
1,600만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1885㎡20층4.2억
26.07.1385㎡105동3층저층4.17억
26.04.1485㎡105동21층4.2억
26.01.3184㎡106동18층4.07억
26.01.1284㎡106동16층4.11억
26.01.0984㎡106동14층4.15억
25.12.2385㎡105동7층4.14억
25.12.1885㎡105동10층4.15억
25.11.0785㎡102동12층4.1억
25.10.1784㎡103동7층4.25억
25.09.1685㎡105동4층3.88억
25.08.2584㎡104동5층4.07억
25.08.0785㎡105동5층3.8억
25.07.2085㎡105동21층직거래4.05억
25.05.1585㎡102동8층4.05억
25.05.0985㎡102동1층저층3.8억
25.04.2584㎡106동15층직거래3.2억
25.03.3184㎡104동9층4.05억
25.03.0484㎡104동13층4.4억
25.02.0985㎡105동4층3.85억
24.12.0784㎡103동19층4.15억
24.08.1285㎡102동22층4.17억
24.08.0885㎡102동23층4.2억
24.07.0484㎡104동14층4.09억
24.06.2284㎡101동3층저층3.84억
24.06.1885㎡102동14층4.13억
24.06.1485㎡102동2층저층3.95억
24.06.0284㎡106동14층4.1억
24.05.2085㎡102동12층3.92억
24.04.0985㎡105동21층4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,890만+270만 +17%4.35억−6,300만 −13%2.69억−1.06억 −28%+4.7%74%최근 1년
84㎡타입 2종1,620만기준4.98억기준3.75억기준+2.1%66%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.98억
5년 최저가
3.75억
1년 변동
+2.1%
전세 평균
2.63억 221건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
수영리 아파트
수영리 아파트 10곳 모두 보기 내 집 찾기