APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성효행구 수영리 · 화성시 효행구 수영로82번길 4

한울마을 신창비바패밀리2단지

실거래 3.2억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 444세대 6개동 · 최고 24층 신창건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
444세대6개동 · 최고 24층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡31085~135㎡134
평형 타입84.78㎡84.89㎡123.34㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
444세대
동·층
6개동 · 24층
사용승인
2008.06.05
총 주차면
590면
지상·지하
101면 · 489면
지하 비율
83%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
16.0%
대지면적
24,923㎡
세대당 지분
56.1㎡
관리면적
73,864㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
106대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
28.1만원
공용관리비
13만원
공용 ㎡당
782원
개별사용료
15.1만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
4.93억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신창건설
시행
신창건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.14억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종3.2억26.10 · 16층3.7억22.11 · 3층타입별 5년 최고가3.7억84.78㎡3.27억84.89㎡
114㎡타입 1종4억26.04 · 18층4.15억25.10 · 11층타입별 5년 최고가4.15억123㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 9곳
입시·보습15분 안 4곳
  • 수학의신수학교습소교습소178m도보 3분수학 · 정원 15명
  • 데이지영어수학학원학원281m도보 5분보습 · 정원 38명
  • 미래엔영어태성학원학원386m도보 7분보습 · 정원 60명
예체능15분 안 5곳
  • 더피아니스트음악교습소교습소74m도보 1분피아노 중급 · 정원 72명
  • 알록달록미술교습소교습소131m도보 2분미술1 · 정원 138명
  • 라엘음악교습소교습소178m도보 3분피아노초급 · 정원 28명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.7억2022.11.10 · 3층
60~85㎡ 세대수
310세대70% 비중
최근 6개월 평균
3.14억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,230만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 50건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1884.78㎡16층3.2억
26.10.1684.78㎡19층3.1억
26.09.0384.78㎡205동14층3.05억
26.08.1884.89㎡12층3.1억
26.07.0984.89㎡17층3.2억
26.06.2584.89㎡204동11층3.2억
26.03.0184.89㎡203동8층3.1억
26.02.1284.89㎡205동8층3.18억
26.02.1284.89㎡203동6층3.05억
26.01.0284.89㎡203동11층3.1억
25.12.0584.78㎡204동4층3.07억
25.11.2284.89㎡203동21층3.2억
25.11.0384.78㎡202동12층3억
25.09.2084.89㎡205동10층3.15억
25.08.1984.78㎡204동4층3.05억
25.06.1384.89㎡205동16층3.18억
25.05.3184.89㎡205동9층3.1억
25.05.0884.89㎡204동19층3.15억
25.05.0884.89㎡19층취소3.15억
25.03.2784.78㎡204동22층3.2억
25.02.1284.89㎡202동3층저층최저2.77억
25.02.1284.89㎡202동3층저층최저2.77억
25.02.1284.89㎡2층취소저층2.77억
25.01.2484.89㎡203동3층저층2.9억
24.12.1184.78㎡205동13층3.05억
24.07.2084.78㎡204동18층3.4억
24.06.1584.78㎡204동6층3.5억
24.06.0784.89㎡204동14층3.27억
24.06.0484.78㎡202동9층3억
24.05.1384.78㎡205동8층3.23억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 2종1,230만기준3.7억기준2.77억기준+0.1%78%최근 6개월
114㎡1,080만−150만 −12%4.15억+4,500만 +12%3.55억+7,800만 +28%-1.0%69%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.7억
5년 최저가
2.77억
1년 변동
+0.1%
전세 평균
2.44억 335건
전세가율
78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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