트리마제
실거래 46.5억 · 84B · 26.07
준신축
688세대
4개동 · 최고 47층
두산중공업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
688세대4개동 · 최고 47층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡15260~85㎡326135㎡~210
평형 타입2525.32㎡ · 76세대6969.72㎡ · 76세대84C84.54㎡ · 78세대84A84.82㎡ · 97세대136136.56㎡ · 76세대140140.30㎡ · 78세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.63대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 688세대
- 동·층
- 4개동 · 47층
- 사용승인
- 2017.05.29
- 총 주차면
- 1,123면
- 지상·지하
- 17면 · 1,106면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 16.3%
- 대지면적
- 27,721㎡
- 세대당 지분
- 40.3㎡
- 관리면적
- 132,364㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 544대
- 전기차 충전
- 22기
관리비
- 세대당 월
- 86.7만원
- 공용관리비
- 42.6만원
- 공용 ㎡당
- 2,215원
- 개별사용료
- 44.1만원
- 장기수선
- 월 6.8만원
- 충당금 적립
- 12.87억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 두산중공업
- 시행
- 한양개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(320%)이 상한보다 70%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.46.5억84B · 26.07.13 · 22층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종13.55억26.02 · 20층13.55억26.02 · 20층타입별 5년 최고가13.55억25㎡
39㎡타입 1종20.7억26.01 · 16층21.4억25.06 · 6층타입별 5년 최고가21.4억35㎡
49㎡타입 1종24.5억26.05 · 19층28억25.10 · 10층타입별 5년 최고가28억49㎡
74㎡타입 1종36.5억25.10 · 10층37억25.08 · 18층타입별 5년 최고가37억69㎡
84㎡타입 3종46.5억26.07 · 22층63억26.02 · 47층타입별 5년 최고가57.8억84 A63억84 C52억84 B
134㎡타입 2종65억26.04 · 9층74억25.06 · 32층타입별 5년 최고가74억136㎡65억140㎡
149㎡타입 1종70.5억25.09 · 14층70.5억25.09 · 14층타입별 5년 최고가70.5억152㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 22곳 · 15분 33곳
입시·보습15분 안 10곳
- 성수별해법수학교습소교습소227m도보 4분고등수학D · 정원 55명
- 명석학원학원228m도보 4분보습 · 정원 180명
- J&J영어학원학원239m도보 4분보습 · 정원 190명
외국어15분 안 3곳
- 로즈몬트어학원학원257m도보 4분실용외국어
- 인스토리어학원학원815m도보 14분실용외국어 · 정원 20명
- 투타이거즈(2TigersDebate)원격학원학원841m도보 15분
예체능15분 안 15곳
- 쇼팽음악학원학원228m도보 4분음악 · 정원 13명
- 서울숲피아노교습소교습소243m도보 4분기초 피아노 · 정원 20명
- 서정자아트스튜디오미술교습소교습소336m도보 6분수채화 · 정원 8명
독서실15분 안 1곳
- 오즈독서실학원319m도보 6분독서실
기타15분 안 4곳
- 권영희주산교습소교습소287m도보 5분주산1 · 정원 24명
- 유림컴퓨터학원학원352m도보 6분컴퓨터 · 정원 70명
- 온라인골근위수영뷰티아카데미원격학원학원770m도보 13분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
63억2026.02.11 · 104동 47층
60~85㎡ 세대수
326세대47% 비중
최근 6개월 평균
46.5억최근 거래 · 26.07.13 · 22층
평당가
1억 7,930만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 55건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1384 B22층46.5억
26.05.1984 B5층43억
26.04.2584 B40층52억
26.02.1184 C104동47층최고63억
26.01.0284 A104동33층57.8억
25.12.0584 C103동11층53억
25.10.1584 A103동33층57억
25.08.3084 B103동27층45억
25.06.2784 C104동13층38.3억
25.06.2484 A104동46층54.9억
25.06.2384 B104동39층49.5억
25.06.2284 B104동34층48.5억
25.06.2184 A104동22층51억
25.06.1984 C104동5층38억
25.06.1884 C103동2층저층42억
25.06.1884 B103동11층39.7억
25.06.1284 A103동36층51억
25.06.1184 C104동7층38.5억
25.06.0384 C103동22층49억
25.05.2484 C104동8층36.95억
25.05.1684 C103동24층직거래40억
25.05.0384 C104동23층42억
25.03.0584 C103동35층직거래38.9억
25.03.0384 B103동33층40억
25.02.2784 A103동38층50억
25.02.0884 C104동31층39억
25.02.0184 B103동15층37억
24.12.2184 B103동32층36억
24.11.2584 A104동35층45억
24.11.1584 C104동35층39억
3평형별 비교
평형 8종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.8종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1억 7,460만−3,050만 −15% | 13.55억−49.45억 −78% | 9.7억−18.6억 −66% | +7.4% | — |
| 39㎡ | 1억 9,310만−1,200만 −6% | 21.4억−41.6억 −66% | 15억−13.3억 −47% | +4.0% | — |
| 49㎡ | 1억 6,310만−4,200만 −20% | 28억−35억 −56% | 20.15억−8.15억 −29% | -9.9% | — |
| 74㎡ | 1억 2,380만−8,130만 −40% | 37억−26억 −41% | 24.95억−3.35억 −12% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2억 510만기준 | 63억기준 | 28.3억기준 | +18.7% | 41%최근 1년 |
| 134㎡타입 2종 | 1억 4,940만−5,570만 −27% | 74억+11억 +17% | 42.5억+14.2억 +50% | +11.8% | — |
| 149㎡ | 1억 2,090만−8,420만 −41% | 70.5억+7.5억 +12% | 55억+26.7억 +94% | — | — |
| 200㎡+ · 전세만 · 전세 32.5억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 63억
- 5년 최저가
- 28.3억
- 1년 변동
- +18.7%
- 전세 평균
- 21.02억 229건
- 전세가율
- 41%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 강변건영 183m · 580세대 · 2002년 평당 8,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 강변동양 202m · 142세대 · 2001년 나란히 보기
- 성수한진타운 267m · 378세대 · 1994년 평당 7,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 서울숲대림 379m · 372세대 · 2000년 평당 7,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 성수현대그린 498m · 219세대 · 1994년 평당 6,810만원84㎡ 기준 나란히 보기