APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성만세구 남양리 · 화성시 만세구 시청로32번길 59

남양뉴타운1차양우내안애

실거래 3.8억 · 84㎡ · 26.05 준신축 398세대 5개동 · 최고 25층 양우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
398세대5개동 · 최고 25층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡398
평형 타입69.87㎡84.93㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
398세대
동·층
5개동 · 25층
사용승인
2016.01.20
총 주차면
484면
지상·지하
45면 · 439면
지하 비율
91%
건물·대지
용적률
194%
건폐율
15.3%
대지면적
21,785㎡
세대당 지분
54.7㎡
관리면적
55,981㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
93대
전기차 충전
2기
관리비
세대당 월
28.2만원
공용관리비
10.6만원
공용 ㎡당
754원
개별사용료
17.6만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
7.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
양우건설
시행
양우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.8억84.97㎡ · 26.05.20 · 21층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종3.55억26.06 · 7층4.25억22.03 · 7층타입별 5년 최고가4.25억69㎡
84㎡타입 2종3.8억26.05 · 21층5.25억22.04 · 8층타입별 5년 최고가4.12억84.93㎡5.25억84.97㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 74곳
입시·보습15분 안 46곳
  • 삼성영어셀레나아토즈학원학원156m도보 3분보습 · 정원 106명
  • 원탑영수학원학원192m도보 3분정원 63명
  • 김철현영어학원학원230m도보 4분보습 · 정원 24명
외국어15분 안 4곳
  • 엘리영어교습소교습소319m도보 6분영어
  • 버클리외국어학원학원343m도보 6분실용외국어 · 정원 62명
  • 뉴욕영어회화전문학원학원349m도보 6분정원 90명
예체능15분 안 17곳
  • 영렘브란트화성남양센터미술학원학원97m도보 2분미술 · 정원 42명
  • 라엘음악학원학원156m도보 3분음악 · 정원 600명
  • 실비아발레학원학원156m도보 3분무용 · 정원 55명
독서실15분 안 1곳
  • 남양스터디뱅크독서실학원434m도보 8분독서실 · 정원 248명
기타15분 안 6곳
  • 루트K뮤직아카데미학원학원259m도보 4분음악·무용 · 정원 252명
  • 예소리&잼아트학원학원375m도보 6분미술·음악 · 정원 64명
  • 링스영어뮤지컬&스피치학원학원459m도보 8분보통교과 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.25억2022.04.28 · 8층
60~85㎡ 세대수
398세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.8억최근 거래 · 26.05.20 · 21층
평당가
1,500만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.2084.97㎡102동21층3.8억
26.05.0684.93㎡102동16층직거래4억
26.05.0584.97㎡101동6층3.8억
26.04.3084.97㎡101동19층3.8억
26.04.2184.97㎡105동9층직거래3.8억
26.04.0284.97㎡101동9층최저3.5억
26.04.0184.93㎡101동20층3.85억
25.11.2784.97㎡105동18층3.9억
25.11.2484.93㎡101동11층3.95억
25.10.1784.93㎡102동14층3.8억
25.10.1584.93㎡101동17층3.9억
25.08.2984.97㎡105동20층3.8억
25.08.1784.93㎡102동20층3.78억
25.08.1684.93㎡101동21층3.85억
25.07.2584.93㎡101동16층3.8억
25.06.0584.97㎡101동13층4억
25.03.2184.93㎡102동20층4.02억
25.02.0884.93㎡102동21층4.12억
24.12.1384.93㎡104동18층3.85억
24.11.0284.93㎡104동11층4.05억
24.10.0584.97㎡105동7층4.05억
24.09.1484.93㎡104동15층3.8억
24.09.0284.93㎡104동20층3.85억
24.07.1984.93㎡104동4층3.8억
24.07.0984.97㎡101동22층3.9억
24.07.0484.97㎡101동9층3.95억
24.07.0184.97㎡105동8층직거래3억
24.06.2884.97㎡101동8층3.98억
24.06.1384.93㎡101동4층3.7억
24.06.0184.93㎡102동5층3.78억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,720만+260만 +18%4.25억−1억 −19%3.42억−800만 −2%-0.1%—
84㎡타입 2종1,460만기준5.25억기준3.5억기준-3.8%80%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.25억
5년 최저가
3.5억
1년 변동
-3.8%
전세 평균
3.08억 176건
전세가율
80%

5가까운 단지

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