APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성만세구 남양리 · 화성시 만세구 남양천로 45

남양시티프라디움2차

실거래 3.58억 · 59㎡ · 26.10 준신축 499세대 9개동 · 최고 21층 시티건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
499세대9개동 · 최고 21층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡499
평형 타입59.97㎡59.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
499세대
동·층
9개동 · 21층
사용승인
2018.02.01
총 주차면
579면
지상·지하
12면 · 567면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
159%
건폐율
13.8%
대지면적
25,247㎡
세대당 지분
50.6㎡
관리면적
68,964㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
125대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
24.9만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
782원
개별사용료
14.1만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
3.89억원
기준 월
2026.08
사업
시공
시티건설
시행
시티건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 141%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.47억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종3.58억26.10 · 15층4.03억25.06 · 20층타입별 5년 최고가3.7억59.97㎡4.03억59.99㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 55곳
입시·보습15분 안 38곳
  • 책놀이터독서논술교습소교습소27m도보 1분논술
  • 남양수학교습소교습소400m도보 7분0
  • 플레이팩토&두뇌로수학 수학교습소교습소432m도보 7분플레이팩토 · 정원 25명
외국어15분 안 3곳
  • 뉴욕영어회화전문학원학원566m도보 10분정원 90명
  • 엘리영어교습소교습소598m도보 10분영어
  • SDA엔쿨영어남양교습소교습소855m도보 15분실용외국어 · 정원 35명
예체능15분 안 11곳
  • 비끄아트화성남양점학원학원493m도보 9분미술 · 정원 78명
  • 딸기미술교습소교습소512m도보 9분미술1
  • 남매미술학원학원553m도보 10분미술 · 정원 32명
기타15분 안 3곳
  • 링스영어뮤지컬&스피치학원학원501m도보 9분보통교과 · 정원 160명
  • 남양건설기술학원학원539m도보 9분건축 · 정원 45명
  • 루트K뮤직아카데미학원학원655m도보 11분음악·무용 · 정원 252명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.03억2025.06.27 · 208동 20층
60㎡ 이하 세대수
499세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.47억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,920만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 69건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2459.99㎡15층3.58억
26.10.0859.99㎡17층3.55억
26.09.2259.97㎡14층3.5억
26.08.2659.99㎡201동10층3.47억
26.08.0759.99㎡206동12층3.4억
26.07.2759.97㎡205동11층3.43억
26.07.1959.97㎡204동4층3.37억
26.05.2059.97㎡208동12층3.64억
26.05.1559.99㎡202동2층저층2.9억
26.04.2959.97㎡207동11층3.39억
26.04.2859.99㎡204동7층3.64억
26.04.2559.99㎡7층취소3.64억
26.04.0359.97㎡201동4층3.2억
26.03.0859.99㎡207동17층3.45억
26.02.2159.97㎡208동13층3.6억
26.01.0359.99㎡206동8층3.37억
25.11.2859.99㎡203동13층3.4억
25.11.1759.99㎡209동19층직거래2.7억
25.10.1259.99㎡209동7층3.64억
25.10.1159.99㎡201동11층3.6억
25.09.1359.97㎡201동10층3.6억
25.08.0559.99㎡209동11층3.7억
25.07.0559.99㎡208동3층저층3.55억
25.06.2759.99㎡208동20층최고4.03억
25.06.1059.97㎡206동6층3.7억
25.05.1759.97㎡201동17층3.7억
25.05.1359.97㎡201동13층3.6억
25.04.2859.97㎡203동19층직거래4.3억
25.03.2459.99㎡201동16층3.7억
25.02.2459.99㎡205동11층3.3억

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