APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 은평구 응암동 · 응암로 318

응암동금호

실거래 6.78억 · 59B · 26.07 20~30년 300세대 5개동 · 최고 21층 금호산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
300세대5개동 · 최고 21층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15160~85㎡149
평형 타입59B59.73㎡ · 42세대59A59.82㎡ · 108세대8484.30㎡ · 42세대8484.93㎡ · 107세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
300세대
동·층
5개동 · 21층
사용승인
1998.07.03
총 주차면
299면
지상·지하
37면 · 262면
지하 비율
88%
건물·대지
용적률
334%
건폐율
23.3%
대지면적
8,227㎡
세대당 지분
27.4㎡
관리면적
37,280㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
7대
CCTV
43대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
24만원
공용관리비
13.2만원
공용 ㎡당
1,064원
개별사용료
10.7만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
6.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
금호산업
시행
금호산업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(334%)이 상한보다 84%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래6.78억59B · 26.07.04 · 19층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.78억26.07 · 19층7억22.09 · 10층타입별 5년 최고가7억59 A6.8억59 B
84㎡타입 2종8.2억26.09 · 16층8.2억26.09 · 16층타입별 5년 최고가7.7억84.30㎡8.2억84.93㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 92곳 · 15분 200곳
입시·보습15분 안 117곳
  • 인수학교습소교습소84m도보 1분보습 · 정원 20명
  • 본영수고등전문학원학원94m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 본영수전문학원학원94m도보 2분보습·논술 · 정원 40명
외국어15분 안 10곳
  • 주니어동시통역사양성소박정현어학원학원143m도보 2분실용외국어 · 정원 156명
  • 은명(NE)능률영어교습소교습소317m도보 5분유아영어
  • 은평청담에이프릴(APRIL)어학원학원442m도보 8분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 62곳
  • 은평응암센터유니팝미술교습소교습소196m도보 3분미술 · 정원 36명
  • 은평응암자라다남아미술학원학원233m도보 4분미술 · 정원 9명
  • 예그리나뮤직아카데미음악교습소교습소272m도보 5분음악 · 정원 14명
독서실15분 안 3곳
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  • 소나무독서실학원180m도보 3분독서실 · 정원 106명
  • 한수위독서실학원644m도보 11분독서실 · 정원 210명
기타15분 안 8곳
  • 세쟌미술보습학원학원633m도보 11분미술·보습 · 정원 235명
  • 휴스피치은평점학원학원634m도보 11분화술 · 정원 94명
  • 이지코딩컴퓨터교습소교습소652m도보 11분초등 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.2억2026.09.15 · 16층
60~85㎡ 세대수
149세대50% 비중
최근 6개월 평균
8.2억최근 거래 · 26.09.15 · 16층
평당가
2,890만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 13건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1584.93㎡16층최고8.2억
26.08.0784.93㎡3층저층최고8.2억
26.05.2184.30㎡18층7.7억
26.04.2984.30㎡103동17층7.4억
26.04.2784.93㎡102동10층7.28억
25.12.2084.93㎡104동1층저층최저6.7억
25.12.1584.30㎡103동4층최저6.7억
25.12.1484.93㎡104동3층저층6.9억
25.11.1784.93㎡105동4층7.3억
24.11.2684.93㎡105동10층7.1억
24.08.2484.93㎡105동2층저층7.3억
24.08.1884.93㎡104동13층7.4억
22.05.1784.93㎡20층7.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B3,640만+720만 +25%7억−1.2억 −15%5억−1.7억 −25%+10.5%56%최근 1년
84㎡타입 2종2,920만기준8.2억기준6.7억기준+2.1%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.2억
5년 최저가
6.7억
1년 변동
+2.1%
전세 평균
4.8억 92건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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