힐스테이트녹번역
실거래 15.2억 · 84P·TD 외 4 · 26.07
신축
879세대
11개동 · 최고 22층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
879세대11개동 · 최고 22층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡42060~85㎡459
평형 타입51P51.68㎡ · 42세대59P59.99㎡ · 113세대59TA59.99㎡ · 77세대74T74.99㎡ · 42세대84P84.99㎡ · 172세대84TD84.99㎡ · 74세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 879세대
- 동·층
- 11개동 · 22층
- 사용승인
- 2022.10.20
- 총 주차면
- 1,040면
- 지상·지하
- 0면 · 1,040면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 22.0%
- 대지면적
- 35,371㎡
- 세대당 지분
- 40.2㎡
- 관리면적
- 120,369㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 36대
- CCTV
- 440대
- 전기차 충전
- 7기
관리비
- 세대당 월
- 23.7만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 800원
- 개별사용료
- 12.8만원
- 장기수선
- 월 9,964원
- 충당금 적립
- 4.2억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 응암1구역주택재개발정비사업조합
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(230%)이 상한보다 30%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.15.15억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종7.85억25.06 · 13층7.85억25.06 · 13층타입별 5년 최고가7.85억41 TA
49㎡타입 2종10.2억26.02 · 7층10.2억26.02 · 7층타입별 5년 최고가10.2억51 P8.7억51 T
59㎡타입 3종13.5억26.08 · 8층13.5억26.08 · 8층타입별 5년 최고가13.5억59 P·TA 외 1
74㎡타입 2종14.3억26.07 · 16층14.3억26.07 · 16층타입별 5년 최고가14.3억74 T11.7억76 T
84㎡타입 6종15.2억26.07 · 15층15.35억26.07 · 13층타입별 5년 최고가15.35억84 P·TD 외 4
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 72곳 · 15분 116곳
입시·보습15분 안 63곳
- 삼성영어셀레나은평초영어교습소교습소98m도보 2분
- 올타수학교습소교습소98m도보 2분초등수학A
- 올타실험B관과학교습소교습소98m도보 2분
외국어15분 안 12곳
- 링키영어녹번역이편한캐슬점영어교습소교습소247m도보 4분
- 윤선생우리집앞영어교실은평초영어교습소교습소247m도보 4분초등영어회화A · 정원 36명
- 이아이오잉글리쉬영어교습소교습소247m도보 4분유초등영어1
예체능15분 안 39곳
- 그림의집미술교습소교습소98m도보 2분미술 · 정원 40명
- 수정음악교습소교습소98m도보 2분피아노중급반 · 정원 24명
- 소리애바이올린교습소교습소195m도보 3분바이올린 초급 · 정원 18명
기타15분 안 2곳
- 코딩하는아이들학원학원467m도보 8분정보교과 · 정원 120명
- 세쟌미술보습학원학원532m도보 9분미술·보습 · 정원 235명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.35억2026.07.08 · 13층
60~85㎡ 세대수
459세대52% 비중
최근 6개월 평균
15.15억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,900만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 81건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2584 P·TA·TB·TC·TD·TE106동15층15.2억
26.07.1684 P·TA·TB·TC·TD·TE11층14.9억
26.07.0884 P·TA·TB·TC·TD·TE13층최고15.35억
26.06.1284 P·TA·TB·TC·TD·TE103동3층저층14.5억
26.05.2384 P·TA·TB·TC·TD·TE101동17층15억
26.05.0884 P·TA·TB·TC·TD·TE9층14.3억
26.04.1584 P·TA·TB·TC·TD·TE110동12층13.9억
26.02.0784 P·TA·TB·TC·TD·TE110동4층13.7억
26.01.2984 P·TA·TB·TC·TD·TE104동4층13.55억
26.01.2784 P·TA·TB·TC·TD·TE110동14층13.85억
26.01.0384 P·TA·TB·TC·TD·TE109동12층13.6억
26.01.0384 P·TA·TB·TC·TD·TE104동1층저층13.2억
25.12.1784 P·TA·TB·TC·TD·TE105동13층13.7억
25.12.0584 P·TA·TB·TC·TD·TE104동5층13.3억
25.10.1584 P·TA·TB·TC·TD·TE104동3층저층12억
25.10.1484 P·TA·TB·TC·TD·TE103동15층13.2억
25.10.1384 P·TA·TB·TC·TD·TE110동12층13.3억
25.10.1184 P·TA·TB·TC·TD·TE105동9층13.35억
25.10.1184 P·TA·TB·TC·TD·TE109동11층12.85억
25.10.1084 P·TA·TB·TC·TD·TE104동18층12.8억
25.10.1084 P·TA·TB·TC·TD·TE106동15층12.7억
25.10.0384 P·TA·TB·TC·TD·TE106동11층12.69억
25.10.0384 P·TA·TB·TC·TD·TE109동6층12.2억
25.09.1984 P·TA·TB·TC·TD·TE110동13층13.4억
25.09.1384 P·TA·TB·TC·TD·TE106동8층12.65억
25.09.0384 P·TA·TB·TC·TD·TE109동10층12.3억
25.08.3084 P·TA·TB·TC·TD·TE104동5층12.9억
25.08.0984 P·TA·TB·TC·TD·TE101동19층13.4억
25.07.2684 P·TA·TB·TC·TD·TE5층취소12.9억
25.06.2984 P·TA·TB·TC·TD·TE105동6층12.5억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡타입 41TA | 5,570만−330만 −6% | 7.85억−7.5억 −49% | 6.2억−4.2억 −40% | — | — |
| 49㎡타입 51P·51T | 6,530만+630만 +11% | 10.2억−5.15억 −34% | 7.15억−3.25억 −31% | +14.0% | — |
| 59㎡타입 59P·59TA·59TB | 7,150만+1,250만 +21% | 13.5억−1.85억 −12% | 7.25억−3.15억 −30% | +17.4% | 49%최근 1년 |
| 74㎡타입 74T·76T | 5,590만−310만 −5% | 14.3억−1.05억 −7% | 11.1억+7,000만 +7% | +6.8% | — |
| 84㎡타입 84P·84TA·84TB·84TC·84TD·84TE | 5,900만기준 | 15.35억기준 | 10.4억기준 | +11.9% | 51%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 15.35억
- 5년 최저가
- 10.4억
- 1년 변동
- +11.9%
- 전세 평균
- 7.68억 253건
- 전세가율
- 51%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 대림(녹번동) 219m · 녹번동 · 370세대 · 1993년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 녹번역e편한세상캐슬 227m · 2,569세대 · 2021년 평당 5,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 녹번JR 295m · 녹번동 · 341세대 · 2002년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트녹번 307m · 녹번동 · 952세대 · 2018년 평당 7,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 홍은센트레빌 382m · 홍은동 · 201세대 · 2009년 평당 3,580만원84㎡ 기준 나란히 보기