APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 은평구 응암동 · 백련산로 160

녹번역센트레빌

실거래 9.5억 · 84B · 26.10 10~20년 350세대 6개동 · 최고 19층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
350세대6개동 · 최고 19층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡10560~85㎡20185~135㎡44
평형 타입59B59.92㎡ · 19세대59A59.97㎡ · 26세대84B84.90㎡ · 163세대84A84.97㎡ · 38세대114A114.98㎡ · 28세대114B114.99㎡ · 16세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
350세대
동·층
6개동 · 19층
사용승인
2013.09.26
총 주차면
427면
지상·지하
0면 · 427면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
20.9%
대지면적
15,079㎡
세대당 지분
43.1㎡
관리면적
57,855㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
144대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
29.5만원
공용관리비
13.5만원
공용 ㎡당
814원
개별사용료
16만원
장기수선
월 1.2만원
충당금 적립
1.76억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부건설
시행
동부건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(244%)이 상한보다 44%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.42억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종7.47억25.12 · 3층8.57억22.05 · 12층타입별 5년 최고가7.47억59 A8.57억59 B
84㎡타입 2종9.5억26.10 · 4층9.65억22.06 · 17층타입별 5년 최고가9.65억84 B8억84 A
114㎡타입 2종9.57억25.01 · 8층10.15억24.05 · 12층타입별 5년 최고가9.57억114 A10.15억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 90곳 · 15분 168곳
입시·보습15분 안 103곳
  • 오아이스잉글리쉬영어전문학원학원92m도보 2분정원 240명
  • 최강국어교습소교습소108m도보 2분초등국어 · 정원 9명
  • 최강수학교습소교습소108m도보 2분초등수학 · 정원 12명
외국어15분 안 8곳
  • 은평청담에이프릴(APRIL)어학원학원275m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
  • 은평서부라온잉글리쉬어학원학원327m도보 6분실용외국어 · 정원 36명
  • 버니잉글리쉬영어교습소교습소367m도보 6분실용영어1
예체능15분 안 51곳
  • 예그리나뮤직아카데미음악교습소교습소159m도보 3분음악 · 정원 14명
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  • 뉴욕발레아트학원학원325m도보 6분무용 · 정원 50명
독서실15분 안 2곳
  • 팁탑독서실학원246m도보 4분독서실 · 정원 75명
  • 소나무독서실학원351m도보 6분독서실 · 정원 106명
기타15분 안 4곳
  • 세쟌미술보습학원학원351m도보 6분미술·보습 · 정원 235명
  • 코딩하는아이들학원학원386m도보 7분정보교과 · 정원 120명
  • 휴스피치은평점학원학원678m도보 12분화술 · 정원 94명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.65억2022.06.17 · 17층
60~85㎡ 세대수
201세대57% 비중
최근 6개월 평균
9.42억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,670만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 28건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084 B4층9.5억
26.10.0884 B15층9.3억
26.07.2284 B101동16층9.5억
26.07.1184 B10층9.63억
26.07.0984 B104동2층저층8.7억
26.06.2984 B103동13층직거래8.99억
26.06.2884 B13층9.4억
26.06.0684 B13층9.2억
26.05.2884 B16층9.3억
26.05.1284 B104동6층8.98억
26.02.1384 B6층취소8.98억
26.02.0984 B13층취소직거래8.99억
26.01.0984 B102동2층저층8.5억
25.12.0384 B102동15층8.75억
25.10.1484 B104동6층8.65억
25.09.2984 A102동1층저층8억
25.06.2784 B102동9층8.7억
24.09.0184 A102동14층직거래7.31억
24.07.1084 B101동13층8.1억
24.05.1484 B102동3층저층8억
24.03.2984 B103동8층8.25억
24.03.2684 B103동5층최저7.6억
24.03.2384 B104동15층7.88억
24.03.1684 B101동8층7.95억
24.02.1484 B102동11층7.7억
23.08.1284 B104동11층8.05억
22.06.1784 B17층최고9.65억
22.01.0384 B14층9.5억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 4,950만—————
59㎡타입 59A·59B4,120만+450만 +12%8.57억−1.08억 −11%6.8억−8,000만 −11%-1.7%—
84㎡타입 84A·84B3,670만기준9.65억기준7.6억기준+9.9%63%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B1,890만−1,780만 −49%10.15억+5,000만 +5%9.45억+1.85억 +24%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.65억
5년 최저가
7.6억
1년 변동
+9.9%
전세 평균
5.98억 160건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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