녹번역e편한세상캐슬
실거래 14억 · 59A · 26.10
신축
2,569세대
32개동 · 최고 23층
대림산업 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,569세대32개동 · 최고 23층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,68760~85㎡79485~135㎡88
평형 타입59B59.94㎡ · 203세대59A59.96㎡ · 707세대59C59.97㎡ · 307세대84D84.92㎡ · 156세대84C84.94㎡ · 297세대84A84.98㎡ · 233세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,569세대
- 동·층
- 32개동 · 23층
- 사용승인
- 2021.05.27
- 총 주차면
- 2,974면
- 지상·지하
- 0면 · 2,974면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 22.2%
- 대지면적
- 98,439㎡
- 세대당 지분
- 38.3㎡
- 관리면적
- 368,169㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 93대
- CCTV
- 684대
- 전기차 충전
- 110기
관리비
- 세대당 월
- 17.6만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 697원
- 개별사용료
- 7.6만원
- 장기수선
- 월 1만원
- 충당금 적립
- 18.77억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 대림산업 · 롯데건설
- 시행
- 응암제2구역주택재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(241%)이 상한보다 41%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.13.23억56~62㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종10.2억26.08 · 2층11억26.08 · 4층타입별 5년 최고가11억44㎡
59㎡타입 3종14억26.10 · 4층14.3억26.09 · 7층타입별 5년 최고가14.3억59 A14.2억59 C12.7억59 B
84㎡타입 4종15억26.08 · 20층16.1억26.07 · 17층타입별 5년 최고가15.38억84 C16.1억84 A15.5억84 D15억84 B
99㎡타입 1종16.3억26.04 · 4층16.3억26.04 · 4층타입별 5년 최고가16.3억99㎡
114㎡타입 1종16.1억25.06 · 9층16.1억25.06 · 9층타입별 5년 최고가16.1억114㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 78곳 · 15분 118곳
입시·보습15분 안 67곳
- 올림수학교습소교습소149m도보 3분보습 · 정원 42명
- 위빌드영어교습소교습소149m도보 3분
- 플레이팩토(PlayFACTO)녹번e편한세상캐슬수학교습소교습소149m도보 3분수학1
외국어15분 안 10곳
- 링키영어녹번역이편한캐슬점영어교습소교습소149m도보 3분
- 윤선생우리집앞영어교실은평초영어교습소교습소149m도보 3분초등영어회화A · 정원 36명
- 이아이오잉글리쉬영어교습소교습소149m도보 3분유초등영어1
예체능15분 안 36곳
- 뮤조이피아노음악교습소교습소149m도보 3분피아노 초급 · 정원 27명
- 더클래식음악학원학원149m도보 3분음악 · 정원 50명
- 상상아이미술학원학원149m도보 3분미술 · 정원 36명
독서실15분 안 2곳
- 팁탑독서실학원717m도보 12분독서실 · 정원 75명
- 소나무독서실학원772m도보 13분독서실 · 정원 106명
기타15분 안 3곳
- 코딩하는아이들학원학원302m도보 5분정보교과 · 정원 120명
- 세쟌미술보습학원학원356m도보 6분미술·보습 · 정원 235명
- 휴스피치은평점학원학원872m도보 15분화술 · 정원 94명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.1억2026.07.15 · 17층
60~85㎡ 세대수
794세대31% 비중
최근 6개월 평균
15.26억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,940만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 188건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2584 D20층15억
26.08.1384 C19층15.05억
26.07.3084 A9층15.4억
26.07.1884 A16층15.8억
26.07.1884 A14층15억
26.07.1584 A17층최고16.1억
26.07.1384 C117동16층14.5억
26.07.1184 D18층15.5억
26.06.2284 D11층15.2억
26.06.0584 B7층15억
26.05.2884 C14층15.23억
26.05.2284 C106동18층15.38억
26.05.2284 C1층저층14.2억
26.05.2184 C106동3층저층14.65억
26.04.3084 B105동22층14.9억
26.03.3084 B105동12층14.8억
26.03.2384 C118동11층14.8억
26.03.0484 B103동4층14.6억
26.01.1084 C112동14층13.8억
26.01.0984 A105동17층14.5억
26.01.0984 C106동8층14.5억
26.01.0984 D107동15층14억
26.01.0884 C116동9층14.5억
25.12.2784 A104동18층14.4억
25.12.2484 A121동2층저층13.4억
25.12.2384 D118동5층13.9억
25.12.1784 A109동1층저층13.5억
25.12.0784 B121동1층저층12.7억
25.11.1184 D118동16층14억
25.10.1884 A121동12층13.75억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,870만+1,930만 +32% | 11억−5.1억 −32% | 6.5억−2.75억 −30% | +24.9% | 50%최근 6개월 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 7,300만+1,360만 +23% | 14.3억−1.8억 −11% | 7.4억−1.85억 −20% | +19.1% | 46%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 5,940만기준 | 16.1억기준 | 9.25억기준 | +14.5% | 50%최근 6개월 |
| 99㎡ | 5,130만−810만 −14% | 16.3억+2,000만 +1% | 11.25억+2억 +22% | +3.8% | — |
| 114㎡ | 4,560만−1,380만 −23% | 16.1억같음 | 14.8억+5.55억 +60% | — | — |
- 5년 최고가
- 16.1억
- 5년 최저가
- 9.25억
- 1년 변동
- +14.5%
- 전세 평균
- 7.62억 499건
- 전세가율
- 50%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트녹번역 227m · 879세대 · 2022년 평당 5,900만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 대림(녹번동) 446m · 녹번동 · 370세대 · 1993년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트녹번 476m · 녹번동 · 952세대 · 2018년 평당 7,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 녹번역센트레빌 479m · 350세대 · 2013년 평당 3,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 녹번JR 523m · 녹번동 · 341세대 · 2002년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기