APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 마들로 551

창동쌍용

실거래 8.25억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,352세대 15개동 · 최고 24층 쌍용건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,352세대15개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡55260~85㎡52085~135㎡280
평형 타입5959.88㎡ · 552세대8484.76㎡ · 520세대135135.00㎡ · 280세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,352세대
동·층
15개동 · 24층
사용승인
1997.02.28
총 주차면
1,486면
지상·지하
418면 · 1,068면
지하 비율
72%
건물·대지
용적률
292%
건폐율
20.1%
대지면적
48,216㎡
세대당 지분
35.7㎡
관리면적
174,308㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
58대
CCTV
203대
전기차 충전
51기
관리비
세대당 월
22.6만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
812원
개별사용료
12.2만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
7.05억원
기준 월
2026.08
사업
시공
쌍용건설
시행
쌍용건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 108%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.43억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.25억26.10 · 1층8.95억26.10 · 7층타입별 5년 최고가8.95억59㎡
84㎡타입 1종10.7억26.10 · 13층11.47억21.12 · 18층타입별 5년 최고가11.47억84㎡
134㎡타입 1종11.1억26.03 · 23층12.15억26.03 · 6층타입별 5년 최고가12.15억135㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 156곳
입시·보습15분 안 86곳
  • 무한수학교습소교습소84m도보 1분초등수학1 · 정원 6명
  • 삼성영어셀레나자운영어교습소교습소84m도보 1분초등A
  • 소나무수학교습소교습소84m도보 1분중등수학1 · 정원 9명
외국어15분 안 8곳
  • 링키영어창동쌍용점영어교습소교습소84m도보 1분영어입문
  • 루체테어학원학원276m도보 5분실용외국어
  • 플러스어학원학원299m도보 5분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 48곳
  • 그림나무미술교습소교습소84m도보 1분미술 · 정원 40명
  • 클레시스음악교습소교습소84m도보 1분피아노 선물과정1 · 정원 10명
  • 파랑새음악교습소교습소84m도보 1분바이엘 · 정원 28명
독서실15분 안 2곳
  • 위너스프리미엄독서실학원389m도보 7분독서실 · 정원 546명
  • 넥스트스파르타노원독서실학원822m도보 14분독서실 · 정원 85명
기타15분 안 12곳
  • 나래바둑교습소교습소343m도보 6분초등바둑6 · 정원 30명
  • 실무프로젝트원격학원학원486m도보 8분경영
  • 아이창동놀이학원학원585m도보 10분기타 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.47억2021.12.17 · 18층
60~85㎡ 세대수
520세대38% 비중
최근 6개월 평균
10.06억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,930만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2184㎡13층10.7억
26.07.3184㎡9층10.4억
26.07.1384㎡109동7층10.19억
26.07.0984㎡13층10.25억
26.07.0684㎡2층저층9.75억
26.07.0384㎡106동10층10.08억
26.06.2984㎡13층9.3억
26.06.1084㎡13층9.5억
26.05.2984㎡18층10억
26.05.2784㎡109동5층9.75억
26.05.2784㎡115동1층저층8.9억
26.05.1684㎡107동6층9.85억
26.05.0684㎡107동14층9.48억
26.04.2184㎡115동18층9.85억
26.01.1984㎡107동9층9.4억
25.12.1384㎡113동20층9.05억
25.12.1284㎡111동16층9.1억
25.11.2084㎡115동22층9.02억
25.11.0484㎡115동17층9.45억
25.10.1884㎡15층9.2억
25.10.1884㎡113동8층8.6억
25.10.0384㎡106동14층9.15억
25.09.2284㎡111동17층9.05억
25.09.1284㎡109동8층9.3억
25.09.0984㎡107동11층9.2억
25.08.1984㎡106동10층9.15억
25.07.0384㎡107동24층9.58억
25.06.2584㎡107동12층9.2억
25.06.0784㎡106동14층8.95억
25.04.0284㎡115동11층9.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,660만+730만 +19%8.95억−2.52억 −22%5.9억−1.82억 −24%+18.7%49%최근 6개월
84㎡3,930만기준11.47억기준7.72억기준+6.7%51%최근 6개월
134㎡2,820만−1,110만 −28%12.15억+6,800만 +6%8.8억+1.08억 +14%+8.3%53%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.47억
5년 최저가
7.72억
1년 변동
+6.7%
전세 평균
5.13억 412건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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