APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 월계동 · 초안산로1길 18

월계주공2단지

실거래 4.5억 · 44A · 26.10 30년 이상 2,002세대 16개동 · 최고 15층 주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,002세대16개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,82260~85㎡180
평형 타입3838.64㎡ · 540세대44A44.52㎡ · 540세대44B44.94㎡ · 270세대58A58.65㎡ · 232세대59B59.97㎡ · 240세대8484.81㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.39대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,002세대
동·층
16개동 · 15층
사용승인
1992.10.30
총 주차면
787면
지상·지하
787면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
135,018㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
29대
CCTV
140대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
8만원
공용관리비
7.5만원
공용 ㎡당
1,106원
개별사용료
5,687원
장기수선
월 8,828원
충당금 적립
19.25억원
기준 월
2026.09
사업
시공
주택공사
시행
주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.73억~56㎡ 구간 · 29건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종3.67억26.10 · 11층4.9억22.02 · 15층타입별 5년 최고가4.9억38.64㎡
49㎡타입 2종4.5억26.10 · 10층5.38억21.12 · 12층타입별 5년 최고가5.38억44 A5.2억44 B
59㎡타입 2종6.5억26.09 · 4층6.8억26.09 · 7층타입별 5년 최고가6.8억59 B6.75억58 A
84㎡타입 1종8억26.09 · 9층8억26.09 · 9층타입별 5년 최고가8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 21곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 42곳
  • 꽃국어교습소교습소233m도보 4분
  • 월계셈스터디학원학원233m도보 4분보습
  • 티앤씨학원학원254m도보 4분보습
외국어15분 안 1곳
  • 링키영어장위꿈의숲영어교습소교습소816m도보 14분보습 · 정원 9명
예체능15분 안 22곳
  • 아이노스음악학원학원190m도보 3분음악 · 정원 75명
  • 라라실용음악학원학원254m도보 4분음악 · 정원 7명
  • 리즈음악교습소교습소347m도보 6분피아노 특강 · 정원 39명
기타15분 안 5곳
  • 건우애듀원격교육학원학원258m도보 4분보습 · 정원 2,619,738명
  • 네일끌리지원격학원학원681m도보 12분
  • 명지브레인바둑학원학원723m도보 13분바둑 · 정원 270명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2026.09.12 · 7층
60㎡ 이하 세대수
1,822세대91% 비중
최근 6개월 평균
6.33억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,530만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+26.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1658 A212동4층6.5억
26.09.1259 B7층최고6.8억
26.09.1259 B7층취소6.8억
26.07.2259 B6층6.45억
26.07.1459 B14층6.5억
26.06.2659 B2층저층5.94억
26.06.2258 A212동15층5.85억
26.06.1258 A206동10층5.88억
26.05.2758 A206동7층5.75억
26.05.2158 A212동13층5.45억
26.05.1259 B213동15층5.7억
26.05.0759 B204동5층5.09억
26.05.0659 B204동10층5.75억
26.04.2359 B212동10층5.97억
26.04.2358 A213동8층5.85억
26.03.3059 B206동10층5.99억
26.03.1159 B212동2층저층5.75억
26.03.1159 B2층취소저층5.75억
26.03.0959 B204동1층저층5.1억
26.02.2659 B204동2층저층5.5억
26.02.2559 B212동7층5.75억
26.02.2358 A213동10층5.31억
26.02.2058 A206동6층5.04억
26.01.3159 B213동11층5.87억
26.01.3058 A212동9층5.1억
26.01.2058 A212동14층5.08억
25.12.2358 A206동15층5.15억
25.12.1759 B204동13층5.5억
25.12.1658 A206동1층저층4.65억
25.12.1258 A204동13층5.15억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종2,940만−590만 −17%4.9억−1.9억 −28%2.59억−1.11억 −30%+11.1%60%최근 6개월
49㎡타입 44A·44B3,000만−530만 −15%5.38억−1.42억 −21%3억−7,000만 −19%+5.4%51%최근 6개월
59㎡타입 58A·59B3,530만기준6.8억기준3.7억기준+11.3%49%최근 6개월
84㎡2,840만−690만 −20%8억+1.2억 +18%5.93억+2.23억 +60%+9.8%51%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.8억
5년 최저가
3.7억
1년 변동
+11.3%
전세 평균
3.1억 405건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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