APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 동일로227길 86

상계주공16단지

실거래 5.5억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 2,392세대 18개동 · 최고 15층 주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,392세대18개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡2,15260~85㎡240
평형 타입4545.77㎡ · 720세대5858.01㎡ · 352세대5959.39㎡ · 1,080세대7979.07㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,392세대
동·층
18개동 · 15층
사용승인
1988.09.23
총 주차면
952면
지상·지하
952면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
184%
건폐율
14.3%
대지면적
170,508㎡
세대당 지분
71.3㎡
관리면적
190,602㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
211대
전기차 충전
19기
관리비
세대당 월
14.4만원
공용관리비
8.6만원
공용 ㎡당
1,081원
개별사용료
5.8만원
장기수선
월 1.4만원
충당금 적립
14.57억원
기준 월
2026.09
사업
시공
주택공사
시행
주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 66%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.94억56~62㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종5.5억26.10 · 11층5.7억22.03 · 11층타입별 5년 최고가5.7억45㎡
59㎡타입 2종5.5억26.10 · 8층6.8억26.09 · 9층타입별 5년 최고가6.2억58㎡6.8억59㎡
84㎡타입 1종7.5억26.09 · 8층7.5억26.09 · 8층타입별 5년 최고가7.5억79㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 106곳 · 15분 173곳
입시·보습15분 안 119곳
  • EPIC영어전문학원학원210m도보 4분보습 · 정원 24명
  • 이(e)해법셀파수학학원학원210m도보 4분보습
  • 아썸논술영어교습소교습소215m도보 4분초등A · 정원 8명
외국어15분 안 6곳
  • 더스텝영어교습소교습소488m도보 8분
  • 키즈잉글리쉬어학원학원507m도보 9분실용외국어 · 정원 40명
  • 엔지니어스클럽(ENgeniusClub)어학원학원557m도보 10분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 43곳
  • 리틀비음악학원학원215m도보 4분음악 · 정원 57명
  • 블러썸미술학원학원215m도보 4분미술
  • 로뎀음악학원학원303m도보 5분음악 · 정원 24명
독서실15분 안 4곳
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  • 메이크잇독서실학원424m도보 7분독서실 · 정원 116명
  • 토즈스터디센터도봉독서실학원507m도보 9분독서실 · 정원 127명
기타15분 안 1곳
  • 수재바둑교습소교습소675m도보 12분바둑11 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2026.09.04 · 9층
60㎡ 이하 세대수
2,152세대90% 비중
최근 6개월 평균
5.94억18건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,320만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+19.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 206건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2759㎡8층5.5억
26.10.0559㎡2층저층6.45억
26.09.3058㎡1층저층5.98억
26.09.0459㎡9층최고6.8억
26.09.0259㎡15층6억
26.08.1259㎡1605동14층6억
26.08.0559㎡3층저층6억
26.08.0459㎡15층6.32억
26.07.2059㎡6층6.25억
26.07.1058㎡13층6.2억
26.07.0959㎡8층6.25억
26.07.0259㎡1603동1층저층5.7억
26.06.2759㎡11층6억
26.06.2459㎡15층5.3억
26.06.1958㎡3층저층5.58억
26.06.1859㎡3층저층5.55억
26.06.1259㎡1602동8층5.95억
26.06.1159㎡1604동15층4.75억
26.05.2959㎡1613동3층저층5.22억
26.05.2759㎡1605동10층5.59억
26.05.2259㎡1613동14층6억
26.05.2259㎡14층5.2억
26.05.2058㎡1601동12층5.5억
26.05.2059㎡1607동1층저층5.1억
26.05.1959㎡1616동7층5.4억
26.05.1859㎡1602동4층5.4억
26.05.1759㎡1층저층4.55억
26.05.1658㎡1608동4층5.48억
26.05.0958㎡1601동15층5.5억
26.05.0859㎡1610동7층5.25억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡3,420만+100만 +3%5.7억−1.1억 −16%3.2억−8,000만 −20%+13.7%47%최근 6개월
59㎡타입 2종3,320만기준6.8억기준4억기준+9.7%50%최근 6개월
84㎡3,080만−240만 −7%7.5억+7,000만 +10%6.65억+2.65억 +66%+5.7%56%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.8억
5년 최저가
4억
1년 변동
+9.7%
전세 평균
2.95억 1800건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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