APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 수락산로 234

상계3차현대

실거래 6.75억 · 84A · 26.10 20~30년 494세대 6개동 · 최고 15층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
494세대6개동 · 최고 15층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡494
평형 타입84A84.96㎡ · 479세대84B84.98㎡ · 15세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
494세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1999.04.24
총 주차면
400면
지상·지하
241면 · 159면
지하 비율
40%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
24.5%
대지면적
20,342㎡
세대당 지분
41.2㎡
관리면적
52,166㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
83대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
25만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
1,092원
개별사용료
13.5만원
장기수선
월 3.9만원
충당금 적립
13.88억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 6%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.63억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종6.75억26.10 · 13층6.95억26.09 · 15층타입별 5년 최고가6.95억84 A6.45억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 43곳 · 15분 173곳
입시·보습15분 안 117곳
  • 제이탑영어메릭스(MERIX)해법수학학원학원43m도보 1분보습 · 정원 46명
  • EPIC영어전문학원학원63m도보 1분보습 · 정원 24명
  • 이(e)해법셀파수학학원학원63m도보 1분보습
외국어15분 안 6곳
  • 엔지니어스클럽(ENgeniusClub)어학원학원415m도보 7분실용외국어 · 정원 40명
  • 마이키즈영어교습소교습소572m도보 10분
  • 더스텝영어교습소교습소635m도보 11분
예체능15분 안 43곳
  • 로뎀음악학원학원43m도보 1분음악 · 정원 24명
  • 리틀비음악학원학원221m도보 4분음악 · 정원 57명
  • 블러썸미술학원학원221m도보 4분미술
독서실15분 안 3곳
  • 마들단디독서실학원221m도보 4분독서실 · 정원 167명
  • 메이크잇독서실학원349m도보 6분독서실 · 정원 116명
  • 토즈스터디센터도봉독서실학원591m도보 10분독서실 · 정원 127명
기타15분 안 4곳
  • 자연머리아카데미학원학원718m도보 12분이·미용 · 정원 50명
  • (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원766m도보 13분
  • 김성균애견미용학원학원824m도보 14분애견미용 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.95억2026.09.11 · 15층
60~85㎡ 세대수
494세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.63억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,580만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 A13층6.75억
26.10.0184 A6층6.5억
26.09.3084 A8층6.6억
26.09.1284 A1층저층6.4억
26.09.1184 A15층최고6.95억
26.08.1484 A12층6.85억
26.07.1084 A13층6.4억
26.07.0984 A304동8층6.6억
26.07.0784 A305동11층6.5억
26.06.2084 A2층저층6.4억
26.06.0484 A10층6.5억
26.05.2784 A305동14층6.4억
26.05.1984 B305동7층6.45억
26.05.0684 A301동7층6.75억
26.04.2484 A303동8층6.8억
26.04.0984 A11층6.3억
26.04.0284 A305동7층6.7억
26.03.1184 A301동3층저층6.4억
26.02.2584 A305동11층6.4억
26.02.2484 A305동13층6.4억
26.02.1484 A301동2층저층6.25억
26.02.1384 A301동5층6.55억
26.02.0684 B305동5층6.15억
25.12.0184 A306동6층6.2억
25.11.1984 A303동14층6.79억
25.10.1584 A306동1층저층최저5.3억
25.09.1884 A305동5층5.95억
25.09.0984 A304동4층6.5억
25.07.2984 A302동10층5.98억
25.05.2184 A303동14층6.3억

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