APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 덕릉로 517

중계건영2차

실거래 8.25억 · 75㎡ · 26.09 30년 이상 742세대 6개동 · 최고 15층 건영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
742세대6개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡742
평형 타입7575.02㎡ · 382세대8484.96㎡ · 360세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.75대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
742세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1991.01.10
총 주차면
560면
지상·지하
560면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
243%
건폐율
자료 없음
대지면적
27,967㎡
세대당 지분
37.7㎡
관리면적
73,398㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
89대
전기차 충전
11기
사업
시공
건영
시행
건영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 7%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.06억62~80㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종8.25억26.09 · 3층8.6억21.12 · 8층타입별 5년 최고가8.6억75㎡
84㎡타입 1종8.3억26.09 · 2층8.73억26.09 · 3층타입별 5년 최고가8.73억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 67곳 · 15분 219곳
입시·보습15분 안 113곳
  • 에듀플렉스에듀코치개별지도상계2학원학원355m도보 6분보습 · 정원 1,920명
  • 역전타에듀학원학원390m도보 7분보습
  • 칼수학교습소교습소397m도보 7분초등수학 · 정원 12명
외국어15분 안 9곳
  • 파고다(PAGODA)차이랑중국어교습소교습소390m도보 7분초·중등 HSK·HNK · 정원 80명
  • 링키영어상계1단지점영어교습소교습소574m도보 10분stage 1
  • 바나나영어교습소교습소574m도보 10분
예체능15분 안 79곳
  • 아띠아띠미술교습소교습소390m도보 7분미술 · 정원 24명
  • 예진음악교습소교습소390m도보 7분초급1 · 정원 63명
  • 이화음악교습소교습소407m도보 7분음악 · 정원 1명
독서실15분 안 4곳
  • 단디독서실학원587m도보 10분독서실 · 정원 132명
  • 반디독서실학원802m도보 14분독서실 · 정원 110명
  • 청담노원역점독서실학원839m도보 15분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 14곳
  • 레알편입학원학원383m도보 7분대학편입 · 정원 114명
  • 티키타카감정놀이터연극교습소교습소390m도보 7분공연 준비
  • 미하영원격학원학원482m도보 8분정원 1,998명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.73억2026.09.01 · 3층
60~85㎡ 세대수
742세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.29억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,230만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 28건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0884㎡2층저층8.3억
26.09.0584㎡103동1층저층7.85억
26.09.0184㎡3층저층최고8.73억
26.05.1984㎡103동1층저층최저5.3억
26.04.2184㎡106동6층8.65억
26.02.2084㎡104동15층8.5억
25.12.3184㎡106동9층8.2억
25.12.3184㎡9층취소8.2억
25.11.2284㎡106동3층저층7.8억
25.09.2784㎡106동10층7.7억
25.09.2784㎡10층취소7.7억
25.07.3184㎡104동2층저층7.35억
25.07.0384㎡2층저층7.35억
25.06.2184㎡106동7층7.57억
25.06.1684㎡103동12층7.9억
25.06.0484㎡103동6층7.15억
25.05.1784㎡103동8층직거래6.7억
24.09.2484㎡106동13층7.55억
24.08.0184㎡106동1층저층6.7억
24.07.2384㎡103동1층저층6.5억
24.07.0184㎡104동1층저층6.8억
24.03.2884㎡1층취소저층7.25억
24.03.2184㎡103동1층저층7.25억
24.02.2784㎡104동15층7.5억
24.01.1884㎡106동6층7.25억
23.11.0584㎡103동6층7.4억
23.06.2284㎡103동2층저층7.4억
23.03.0684㎡103동7층7.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡3,560만+330만 +10%8.6억−1,300만 −1%5.8억+5,000만 +9%+11.7%51%최근 6개월
84㎡3,230만기준8.73억기준5.3억기준+11.5%68%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.73억
5년 최저가
5.3억
1년 변동
+11.5%
전세 평균
5.61억 376건
전세가율
68%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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