APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 덕릉로 459-18

상계미도

실거래 8.35억 · 87㎡ · 26.09 30년 이상 600세대 3개동 · 최고 15층 한보
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
600세대3개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡600
평형 타입8787.57㎡ · 600세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
600세대
동·층
3개동 · 15층
사용승인
1988.04.12
총 주차면
509면
지상·지하
422면 · 87면
지하 비율
17%
건물·대지
용적률
229%
건폐율
자료 없음
대지면적
29,524㎡
세대당 지분
49.2㎡
관리면적
76,110㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
6대
CCTV
98대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
24.7만원
공용관리비
12.9만원
공용 ㎡당
1,020원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
12.65억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한보
시행
한보
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.35억86~120㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.35억26.09 · 8층9.4억22.01 · 7층타입별 5년 최고가9.4억87㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 72곳 · 15분 126곳
입시·보습15분 안 65곳
  • 브레인논술교습소교습소136m도보 2분초등논술1 · 정원 52명
  • 삼성영어교습소교습소136m도보 2분중등Prep · 정원 15명
  • 수학공방수학교습소교습소136m도보 2분초등수학
외국어15분 안 4곳
  • 링키영어상계1단지점영어교습소교습소136m도보 2분stage 1
  • 바나나영어교습소교습소136m도보 2분
  • 파고다(PAGODA)차이랑중국어교습소교습소519m도보 9분초·중등 HSK·HNK · 정원 80명
예체능15분 안 45곳
  • 그린숲아트미술교습소교습소136m도보 2분미술1 · 정원 90명
  • 선화꽃들음악교습소교습소136m도보 2분바이엘 · 정원 25명
  • 아름다운피아노음악교습소교습소136m도보 2분체르니100 - 3 · 정원 25명
독서실15분 안 3곳
  • 단디독서실학원488m도보 8분독서실 · 정원 132명
  • 0823노원관리형독서실학원801m도보 14분독서실
  • 채움독서실학원865m도보 15분독서실 · 정원 110명
기타15분 안 9곳
  • 엘리스의다락방공예교습소교습소166m도보 3분공예 · 정원 4명
  • 레알편입학원학원255m도보 4분대학편입 · 정원 114명
  • 미하영원격학원학원494m도보 9분정원 1,998명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.4억2022.01.20 · 7층
85~135㎡ 세대수
600세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.35억9건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,160만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+8.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
52%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0387㎡8층8.35억
26.08.0987㎡103동9층8.4억
26.08.0687㎡10층8.87억
26.07.3187㎡7층7.95억
26.07.2687㎡101동5층8.3억
26.07.2187㎡6층8.4억
26.07.0387㎡101동12층8.4억
26.07.0187㎡101동5층8.3억
26.06.2387㎡14층8.2억
26.05.3087㎡102동7층7.8억
26.04.1087㎡101동12층8.05억
25.12.3187㎡103동6층7.5억
25.12.2987㎡103동9층7.9억
25.11.2887㎡102동14층7.5억
25.11.2487㎡9층8억
25.09.2587㎡101동6층7.95억
25.08.1287㎡103동8층7.5억
25.06.3087㎡103동4층7.57억
25.06.1687㎡101동6층7.88억
25.06.1487㎡103동11층7.47억
25.03.1287㎡103동10층7.24억
25.03.0687㎡101동7층직거래8억
25.02.0387㎡102동7층6.8억
24.10.0787㎡103동6층7.3억
24.08.2887㎡101동5층7.8억
24.07.2787㎡103동1층저층6.95억
24.04.2587㎡101동8층7.98억
24.03.2287㎡103동1층저층최저6.65억
24.02.1787㎡102동6층6.98억
23.11.0487㎡103동3층저층7.5억

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