APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 덕릉로71길 5

중계성원1차

실거래 8.1억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 402세대 3개동 · 최고 23층 성원건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
402세대3개동 · 최고 23층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡17360~85㎡16385~135㎡66
평형 타입5959.75㎡ · 173세대84C84.42㎡ · 16세대84A84.78㎡ · 147세대134134.78㎡ · 66세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
402세대
동·층
3개동 · 23층
사용승인
1996.01.18
총 주차면
341면
지상·지하
95면 · 246면
지하 비율
72%
건물·대지
용적률
369%
건폐율
28.4%
대지면적
10,947㎡
세대당 지분
27.2㎡
관리면적
49,233㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
57대
전기차 충전
0기
사업
시공
성원건설
시행
서울시 교육청
부대복리시설관리사무소어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(369%)이 상한보다 119%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.02억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.1억26.08 · 5층9.12억21.12 · 16층타입별 5년 최고가9.12억59㎡
84㎡타입 2종10.55억26.08 · 19층11.37억21.11 · 10층타입별 5년 최고가11.37억84 A8.18억84 C
134㎡타입 1종11.85억26.07 · 9층12억25.11 · 3층타입별 5년 최고가12억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 147곳 · 15분 590곳
입시·보습15분 안 409곳
  • 디딤수학교습소교습소110m도보 2분초등 수학 1 · 정원 41명
  • 로직큐(Q)수학교습소교습소110m도보 2분초등기본 · 정원 40명
  • 유리영어교습소교습소110m도보 2분초등영어 · 정원 18명
외국어15분 안 21곳
  • 북클럽스노우볼영어교습소교습소373m도보 6분
  • 차이랑중국어중계은행사거리캠퍼스중국어교습소교습소518m도보 9분BASIC 1 · 정원 6명
  • 중계이바인어학원학원518m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 101곳
  • 달란트음악교습소교습소0m도보 1분바이엘 · 정원 96명
  • 나의첫번째피아노음악교습소교습소110m도보 2분피아노1 · 정원 6명
  • 몽마르뜨미술교습소교습소110m도보 2분미술1 · 정원 20명
독서실15분 안 14곳
  • 반디독서실학원381m도보 7분독서실 · 정원 110명
  • 리딩뱅크독서실학원608m도보 11분독서실 · 정원 288명
  • 잇올스파르타노원중계2관리형프리미엄독서실학원663m도보 11분독서실 · 정원 276명
기타15분 안 45곳
  • 지혜바둑교습소교습소269m도보 5분초등바둑2 · 정원 9명
  • 와이키즈노원중계학원학원390m도보 7분기타 · 정원 168명
  • 코드이움노원학원학원518m도보 9분로봇 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.12억2021.12.06 · 16층
60㎡ 이하 세대수
173세대43% 비중
최근 6개월 평균
8.02억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,440만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.3159㎡5층8.1억
26.07.1159㎡103동17층7.8억
26.07.1059㎡5층8억
26.06.1059㎡102동13층8.18억
26.05.2759㎡103동14층7.9억
26.02.2359㎡103동2층저층6.98억
26.02.1359㎡103동9층7.7억
26.02.0659㎡103동3층저층7.4억
26.01.2259㎡102동18층7.8억
26.01.0359㎡102동13층7.9억
25.12.2959㎡103동13층7.2억
25.09.2459㎡102동6층7.8억
25.09.0259㎡102동16층7.9억
25.03.2659㎡103동3층저층7.2억
25.03.2659㎡3층취소저층7.2억
25.02.0359㎡102동11층7.5억
24.10.1859㎡102동10층7.6억
24.08.1959㎡102동2층저층6.8억
24.08.1059㎡102동3층저층7.1억
24.07.3059㎡102동8층7.3억
24.07.1759㎡103동15층7.2억
24.06.1559㎡102동8층6.95억
24.06.0159㎡103동12층7억
24.05.3059㎡102동12층7.13억
24.05.3059㎡12층취소7.13억
24.04.1959㎡102동14층6.85억
24.03.2759㎡102동17층6.9억
24.02.1459㎡102동22층7억
24.02.0359㎡102동8층6.69억
23.10.3059㎡103동11층6.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,440만기준9.12억기준6.65억기준+1.4%63%최근 6개월
84㎡타입 84A·84C3,840만−600만 −14%11.37억+2.25억 +25%7.9억+1.25억 +19%+9.0%66%최근 1년
134㎡2,850만−1,590만 −36%12억+2.88억 +32%11.3억+4.65억 +70%-2.0%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.12억
5년 최저가
6.65억
1년 변동
+1.4%
전세 평균
5.06억 244건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
중계동 아파트
중계동 아파트 49곳 모두 보기 내 집 찾기