APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 공릉동 · 공릉로34길 62

공릉태강

실거래 6.8억 · 49㎡ · 26.10 20~30년 1,676세대 21개동 · 최고 15층 삼환공사 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,676세대21개동 · 최고 15층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,676
평형 타입4949.60㎡ · 1,166세대59B59.34㎡ · 254세대59A59.38㎡ · 256세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.74대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,676세대
동·층
21개동 · 15층
사용승인
1999.07.23
총 주차면
1,239면
지상·지하
508면 · 731면
지하 비율
59%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
23.0%
대지면적
52,158㎡
세대당 지분
31.1㎡
관리면적
147,851㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
142대
전기차 충전
25기
관리비
세대당 월
14.1만원
공용관리비
8.3만원
공용 ㎡당
944원
개별사용료
5.7만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
8.28억원
기준 월
2026.09
사업
시공
삼환공사 · 현대공사
시행
삼환공사 · 현대공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.54억~56㎡ 구간 · 32건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종6.8억26.10 · 14층6.9억26.08 · 8층타입별 5년 최고가6.9억49㎡
59㎡타입 2종7.48억26.10 · 8층7.6억26.06 · 9층타입별 5년 최고가7.6억59 A7.55억59 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 90곳
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독서실15분 안 1곳
  • 공릉코드원독서실학원320m도보 6분독서실 · 정원 145명
기타15분 안 2곳
  • 엘뷰티이용미용학원학원518m도보 9분이·미용 · 정원 390명
  • 삼성컴퓨터학원학원839m도보 15분컴퓨터 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.6억2026.06.27 · 9층
60㎡ 이하 세대수
1,676세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.43억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,140만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+18.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
59%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 108건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2359 A8층7.48억
26.09.0559 A1010동7층7억
26.07.1559 A1012동2층저층7.17억
26.06.3059 A11층7.5억
26.06.2759 A9층최고7.6억
26.06.2759 B3층저층7.19억
26.06.1359 B1021동5층7.48억
26.06.1059 A6층7.5억
26.05.3059 B1002동14층7.3억
26.05.2659 A2층저층6.68억
26.05.2159 B7층7.4억
26.05.0859 B1019동9층7.55억
26.04.2959 A1015동6층7.4억
26.04.2959 A1012동10층7.2억
26.04.2159 B1001동4층6.95억
26.04.1859 B1001동12층6.5억
26.03.2159 A1011동13층7.1억
26.03.1759 A1010동15층7.3억
26.03.1459 B1020동9층7.25억
26.03.1359 A1015동15층7.4억
26.02.2659 A1008동15층6.6억
26.02.1159 B1002동11층6.97억
26.02.1059 A1008동4층6.6억
26.02.0759 A1012동11층7억
26.02.0659 A1015동3층저층6.6억
26.01.2959 A1008동13층6.77억
26.01.1559 B1020동11층6.65억
26.01.1059 A1015동9층6.39억
25.12.2159 B1001동6층6.43억
25.12.1859 A1015동2층저층6.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡4,370만+230만 +6%6.9억−7,000만 −9%4.02억−1.33억 −25%+19.5%52%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B4,140만기준7.6억기준5.35억기준+14.2%59%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.6억
5년 최저가
5.35억
1년 변동
+14.2%
전세 평균
4.36억 616건
전세가율
59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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