APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 공릉동 · 노원로 29

공릉태릉우성

실거래 8.3억 · 66㎡ · 26.10 30년 이상 432세대 9개동 · 최고 9층 한국과학기술원직원 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
432세대9개동 · 최고 9층 · 1985년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡432
평형 타입6666.87㎡ · 216세대8484.97㎡ · 216세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
432세대
동·층
9개동 · 9층
사용승인
1985.10.28
총 주차면
330면
지상·지하
330면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
142%
건폐율
자료 없음
대지면적
26,882㎡
세대당 지분
62.2㎡
관리면적
43,515㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
81대
전기차 충전
2기
관리비
세대당 월
20.2만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
1,166원
개별사용료
8.4만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
8.77억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한국과학기술원직원 · 육사기간요원 주택조합
시행
한국과학기술원직원 · 육사기간요원 ​주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 108%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종8.3억26.10 · 4층8.7억22.05 · 3층타입별 5년 최고가8.7억66㎡
84㎡타입 1종8.55억26.10 · 2층9.6억22.03 · 7층타입별 5년 최고가9.6억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 116곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 82곳
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외국어15분 안 10곳
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예체능15분 안 47곳
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  • 꿈을꾸는피아노교습소교습소143m도보 2분음악 · 정원 8명
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독서실15분 안 1곳
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기타15분 안 2곳
  • 엘뷰티이용미용학원학원581m도보 10분이·미용 · 정원 390명
  • 삼성컴퓨터학원학원868m도보 15분컴퓨터 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.6억2022.03.12 · 7층
60~85㎡ 세대수
432세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.77억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,420만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0184㎡7동2층저층8.55억
26.09.1284㎡9동5층8.7억
26.09.0884㎡2층저층9.25억
26.09.0584㎡6층8.99억
26.08.3184㎡9동6층직거래8.5억
26.08.1484㎡8동7층8.25억
26.08.0684㎡4층9.15억
26.05.1484㎡8동9층7.9억
26.05.0684㎡7동2층저층8.66억
26.05.0484㎡2동9층8.53억
26.04.1784㎡2동2층저층8.1억
26.04.1184㎡7동8층8.93억
26.03.1984㎡8동3층저층8.4억
26.02.2684㎡8동4층7.93억
26.02.2184㎡7동4층8.15억
26.01.2284㎡6동9층8.3억
26.01.0984㎡8동9층8.6억
26.01.0384㎡2동4층8.5억
25.03.2284㎡6동4층최저7.8억
25.02.2084㎡6동5층8억
24.08.1284㎡2동6층8.62억
24.06.2384㎡8동7층8.6억
22.03.1284㎡7층최고9.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡3,960만+540만 +16%8.7억−9,000만 −9%6.5억−1.3억 −17%+9.5%47%최근 6개월
84㎡3,420만기준9.6억기준7.8억기준+7.5%47%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.6억
5년 최저가
7.8억
1년 변동
+7.5%
전세 평균
4.13억 322건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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