APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 상계로26길 20

상계대동

실거래 6.3억 · 60㎡ · 26.08 20~30년 358세대 3개동 · 최고 25층 대동주택
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
358세대3개동 · 최고 25층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡14560~85㎡12485~135㎡89
평형 타입6060.00㎡ · 145세대8484.97㎡ · 124세대114114.72㎡ · 89세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
358세대
동·층
3개동 · 25층
사용승인
2001.05.22
총 주차면
417면
지상·지하
60면 · 357면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
375%
건폐율
25.6%
대지면적
9,733㎡
세대당 지분
27.2㎡
관리면적
51,435㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
60대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
21.2만원
공용관리비
9.8만원
공용 ㎡당
682원
개별사용료
11.4만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
6.28억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대동주택
시행
대동주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(375%)이 상한보다 125%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.37억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.3억26.08 · 23층6.6억21.11 · 7층타입별 5년 최고가6.6억60㎡
84㎡타입 1종8.4억26.10 · 25층8.5억26.07 · 16층타입별 5년 최고가8.5억84㎡
114㎡타입 1종8.15억25.10 · 7층8.5억24.08 · 24층타입별 5년 최고가8.5억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 107곳 · 15분 413곳
입시·보습15분 안 244곳
  • 에이엘에스(ALS)학원학원243m도보 4분보습 · 정원 80명
  • 올리드학원학원255m도보 4분보습·논술 · 정원 96명
  • 스마트해법수학중계초점수학교습소교습소259m도보 4분초등수학내신 · 정원 36명
외국어15분 안 13곳
  • 찐중국어교습소교습소163m도보 3분외국어1
  • 이아이이(EiE)노원상계어학원학원457m도보 8분실용외국어 · 정원 50명
  • 글로플(GLOPL)영어교습소교습소493m도보 9분영어회화
예체능15분 안 99곳
  • 에꼴음악교습소교습소30m도보 1분바이엘
  • 원실용음악학원학원103m도보 2분음악 · 정원 10명
  • 도깨비북스미술교습소교습소163m도보 3분
독서실15분 안 9곳
  • 반디독서실학원589m도보 10분독서실 · 정원 110명
  • 카이로스프랩독서실학원612m도보 11분독서실 · 정원 224명
  • 씽크톡독서실학원694m도보 12분독서실
기타15분 안 48곳
  • 키즈컬아카데미학원학원227m도보 4분연극
  • 브로스댄스스튜디오학원학원303m도보 5분기타 · 정원 60명
  • 선연기학원학원304m도보 5분연극

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.6억2021.11.14 · 7층
60㎡ 이하 세대수
145세대41% 비중
최근 6개월 평균
6.37억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,510만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2960㎡103동23층6.3억
26.07.0860㎡16층최고6.4억
26.07.0260㎡7층최고6.4억
26.06.0560㎡103동3층저층6.29억
26.05.2360㎡103동21층6.15억
26.04.1560㎡103동8층6.3억
26.04.0960㎡103동25층5.85억
25.08.2660㎡103동15층6.09억
25.06.2760㎡103동3층저층5.7억
25.05.3060㎡103동2층저층5.2억
25.05.0360㎡103동15층5.64억
25.03.1260㎡103동6층5.9억
24.12.0360㎡103동6층5.82억
24.08.1760㎡103동6층5.7억
24.07.2760㎡103동11층5.63억
24.05.2260㎡103동19층5.28억
24.05.0860㎡103동17층최저5.1억
24.05.0760㎡103동14층5.2억
24.03.0960㎡103동25층5.25억
23.08.2660㎡103동18층5.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,510만기준6.6억기준5.1억기준+6.3%59%최근 1년
84㎡3,290만−220만 −6%8.5억+1.9억 +29%6.5억+1.4억 +27%+21.3%—
114㎡1,460만−2,050만 −58%8.5억+1.9억 +29%7.9억+2.8억 +55%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.6억
5년 최저가
5.1억
1년 변동
+6.3%
전세 평균
3.68억 84건
전세가율
59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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