APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 양평동5가 · 양평로24길 9

양평한신

실거래 14억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 1,215세대 10개동 · 최고 20층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,215세대10개동 · 최고 20층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡61060~85㎡605
평형 타입5959.94㎡ · 610세대8484.87㎡ · 605세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.06대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,215세대
동·층
10개동 · 20층
사용승인
1996.04.01
총 주차면
1,290면
지상·지하
455면 · 835면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
283%
건폐율
29.3%
대지면적
40,565㎡
세대당 지분
33.4㎡
관리면적
145,296㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
150대
전기차 충전
28기
사업
시공
한신공영
시행
양평동 한신 연합​주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소기타

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 117%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.8억56~62㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14억26.10 · 10층14.35억26.07 · 17층타입별 5년 최고가14.35억59㎡
84㎡타입 2종16.45억26.08 · 8층16.45억26.08 · 8층타입별 5년 최고가16.45억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 36곳
  • 고수학교습소교습소36m도보 1분초등수학 · 정원 20명
  • 메타수학교습소교습소36m도보 1분초등 수학A · 정원 12명
  • 선유뮤엠영어교습소교습소36m도보 1분초등영어1 · 정원 30명
외국어15분 안 3곳
  • 에스엘피어학학원학원706m도보 12분실용외국어 · 정원 96명
  • 리뉴어학원학원758m도보 13분실용외국어 · 정원 185명
  • 키즈엔리딩목동센터점영어교습소교습소868m도보 15분
예체능15분 안 26곳
  • 강선영피아노교습소교습소36m도보 1분음악 · 정원 12명
  • 선유음악교습소교습소36m도보 1분체르니 · 정원 1명
  • 솔레피아노스튜디오피아노교습소교습소36m도보 1분음악피아노a · 정원 6명
독서실15분 안 2곳
  • 그린램프라이브러리목동3캠퍼스독서실학원707m도보 12분독서실 · 정원 190명
  • 엠디(MD)스터디관리형독서실학원707m도보 12분독서실
기타15분 안 3곳
  • 리젠영어4관학원학원830m도보 14분보습 · 정원 215명
  • 해이몬학원학원850m도보 15분기타·실용외국어 · 정원 108명
  • 레코더즈아카데미인물촬영보정사진학원학원867m도보 15분사진 · 정원 74명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.35억2026.07.11 · 106동 17층
60㎡ 이하 세대수
610세대50% 비중
최근 6개월 평균
13.8억13건 · 56~62㎡ 구간
평당가
7,620만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+38.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 176건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1759㎡10층14억
26.09.2259㎡11층13.85억
26.09.1959㎡4층13.88억
26.09.0459㎡17층13.75억
26.08.2759㎡110동18층14.07억
26.07.1859㎡15층14억
26.07.1159㎡106동17층최고14.35억
26.07.0759㎡107동10층13.28억
26.07.0159㎡108동15층13.6억
26.06.2859㎡108동13층13.47억
26.06.2759㎡17층13.85억
26.06.2759㎡16층13.45억
26.06.1059㎡108동16층13.85억
26.05.2959㎡107동16층13.7억
26.04.2859㎡110동14층13.4억
26.04.2759㎡107동16층13.3억
26.04.2659㎡107동7층13.3억
26.04.2659㎡18층13억
26.04.1659㎡108동12층13.46억
26.03.2959㎡106동13층13.3억
26.03.1859㎡108동8층13.3억
26.03.1059㎡107동19층13.8억
26.02.2159㎡106동6층13.4억
26.02.2159㎡108동3층저층12.8억
26.02.0659㎡109동2층저층11억
26.01.2859㎡106동10층12억
26.01.2859㎡108동9층11.5억
26.01.2659㎡108동8층12억
25.12.2059㎡106동3층저층10.65억
25.12.1959㎡108동11층11억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,620만기준14.35억기준6.89억기준+40.1%39%최근 6개월
84㎡타입 2종5,860만−1,760만 −23%16.45억+2.1억 +15%9.7억+2.81억 +41%+24.3%44%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.35억
5년 최저가
6.89억
1년 변동
+40.1%
전세 평균
5.37억 1161건
전세가율
39%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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