APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 중앙로15길 151

고척한일유앤아이

실거래 7.48억 · 84B · 26.10 20~30년 390세대 7개동 · 최고 23층 한일건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
390세대7개동 · 최고 23층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13360~85㎡21385~135㎡44
평형 타입5959.64㎡ · 133세대84A84.68㎡ · 18세대84B84.72㎡ · 46세대84C84.98㎡ · 149세대114114.79㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
390세대
동·층
7개동 · 23층
사용승인
2005.12.29
총 주차면
434면
지상·지하
65면 · 369면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
285%
건폐율
19.6%
대지면적
13,915㎡
세대당 지분
35.7㎡
관리면적
54,641㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
57대
전기차 충전
2기
관리비
세대당 월
22.8만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
750원
개별사용료
12.2만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
6.03억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한일건설
시행
한일건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(285%)이 상한보다 85%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.34억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.6억26.08 · 3층6.6억26.08 · 3층타입별 5년 최고가6.6억59㎡
84㎡타입 3종7.48억26.10 · 23층7.8억21.11 · 16층타입별 5년 최고가7.8억84 C7.75억84 B6.4억84 A
114㎡타입 1종7.97억25.06 · 23층7.97억25.06 · 23층타입별 5년 최고가7.97억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 60곳 · 15분 103곳
입시·보습15분 안 51곳
  • 수학인임선생수학교습소교습소134m도보 2분초등 수학 · 정원 40명
  • 원투원학원학원185m도보 3분보습 · 정원 96명
  • 변쌤수학교습소교습소207m도보 4분수학 · 정원 20명
외국어15분 안 2곳
  • 포도나무젭스(JEBS)영어교습소교습소255m도보 4분영어 · 정원 15명
  • 유베스타고척어학원학원672m도보 12분실용외국어·외국어 · 정원 150명
예체능15분 안 47곳
  • 피터팬미술교습소교습소134m도보 2분미술1 · 정원 96명
  • 수산나음악학원학원134m도보 2분음악 · 정원 48명
  • 정현주음악교습소교습소171m도보 3분일반초급주5회 · 정원 40명
독서실15분 안 1곳
  • 민선생스터디카페독서실학원526m도보 9분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 2곳
  • 다락국악교습소교습소448m도보 8분한국 음악 국악1회 · 정원 27명
  • 피에스에이목동어학학원학원670m도보 12분기타·미술·실용외국어 · 정원 220명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.8억2021.11.13 · 16층
60~85㎡ 세대수
213세대55% 비중
최근 6개월 평균
7.34억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,860만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0984 B23층7.48억
26.10.0784 B12층최고7.75억
26.09.2084 B23층7.48억
26.07.2784 C2층저층7.08억
26.07.2384 C14층7.35억
26.07.2384 B8층7.05억
26.07.1684 C102동16층7.1억
26.06.2284 B22층7.15억
26.05.2384 C102동9층6.85억
26.05.1184 C102동14층6.4억
26.03.0984 C102동15층6.95억
26.01.3084 B106동14층7.1억
26.01.1784 C103동3층저층6.45억
26.01.0784 C102동11층7.3억
25.12.1184 B106동11층직거래6.65억
25.06.1784 C102동5층6.9억
25.03.1484 C103동15층6.69억
25.02.1484 C103동2층저층6.2억
25.01.2784 A106동16층6.4억
24.07.1584 B106동2층저층최저5.9억
24.07.1384 C102동13층6.35억
24.07.1284 C102동8층6.3억
24.05.2784 A106동4층6.4억
23.03.0884 B106동23층6.3억
23.02.0484 C102동2층저층6.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,220만+360만 +13%6.6억−1.2억 −15%5.6억−3,000만 −5%-2.6%67%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C2,860만기준7.8억기준5.9억기준+7.5%65%최근 1년
114㎡1,400만−1,460만 −51%7.97억+1,700만 +2%6.5억+6,000만 +10%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.8억
5년 최저가
5.9억
1년 변동
+7.5%
전세 평균
4.67억 183건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
고척동 아파트
고척동 아파트 27곳 모두 보기 내 집 찾기