APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 중앙로12길 7

고척LIG리가

실거래 9억 · 84A·B · 26.06 10~20년 421세대 8개동 · 최고 22층 LIG건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
421세대8개동 · 최고 22층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡9460~85㎡327
평형 타입5959.95㎡ · 94세대84A84.91㎡ · 112세대84B84.91㎡ · 40세대8484.98㎡ · 104세대84C84.98㎡ · 71세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
421세대
동·층
8개동 · 22층
사용승인
2009.07.30
총 주차면
491면
지상·지하
4면 · 487면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
238%
건폐율
18.8%
대지면적
18,619㎡
세대당 지분
44.2㎡
관리면적
63,680㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
80대
전기차 충전
3기
사업
시공
LIG건설
시행
LIG건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 162%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래8.95억84C · 26.06.04 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.03억26.01 · 6층8.15억22.03 · 15층타입별 5년 최고가8.15억59㎡
84㎡타입 3종9억26.06 · 3층9억26.06 · 3층타입별 5년 최고가9억84 A·B8.95억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 105곳 · 15분 150곳
입시·보습15분 안 80곳
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외국어15분 안 3곳
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  • 다락국악교습소교습소499m도보 9분한국 음악 국악1회 · 정원 27명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2026.06.17 · 3층
60~85㎡ 세대수
327세대78% 비중
최근 6개월 평균
8.95억최근 거래 · 26.06.04 · 5층
평당가
3,290만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 50건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.1784 A·B3층저층최고9억
26.06.0484 C5층8.95억
26.05.2084 A·B103동6층최고9억
26.05.0884 A·B101동11층8.8억
26.04.2584 C204동21층8.5억
26.01.1484 C102동13층8.78억
26.01.0984 A·B101동4층8.5억
25.12.2684 A·B103동19층8.3억
25.12.1884 C204동5층8.5억
25.11.0284 A·B204동9층8.45억
25.10.0384 C101동7층8.15억
25.09.3084 C103동8층8.2억
25.09.2184 C203동9층8.85억
25.06.3084 A·B103동14층직거래8억
25.06.2084 C101동2층저층8.2억
25.06.2084 C2층취소저층8.2억
25.06.2084 C2층취소저층8.2억
25.06.1584 C101동12층직거래7억
25.06.1284 A·B101동21층8억
25.05.0284 A·B102동12층8.2억
25.04.1884 C102동18층7.95억
25.02.1384 C103동15층8억
25.01.1984 C103동4층8.1억
24.11.2684 C203동10층8.65억
24.09.2384 C101동9층7.9억
24.09.0684 A·B103동14층8.25억
24.08.2984 A·B101동16층7.8억
24.08.2584 A·B102동21층8.28억
24.08.1084 A·B204동12층8.1억
24.07.2084 A·B101동11층8.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,260만+880만 +26%8.15억−8,500만 −9%6.05억−5,000만 −8%+3.5%—
84㎡타입 84A·84B·84C3,380만기준9억기준6.55억기준+5.5%64%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9억
5년 최저가
6.55억
1년 변동
+5.5%
전세 평균
5.91억 456건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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