APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 경인로47다길 43

산업인

실거래 2.5억 · 47㎡ · 25.10 30년 이상 342세대 10개동 · 최고 5층 대한전척
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
342세대10개동 · 최고 5층 · 1976년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡33085~135㎡12
평형 타입36C36.89㎡ · 22세대37E37.09㎡ · 36세대37I37.11㎡ · 50세대37G37.12㎡ · 54세대37H37.12㎡ · 21세대37J37.68㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.58대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
342세대
동·층
10개동 · 5층
사용승인
1976.07.09
총 주차면
200면
지상·지하
200면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
16,660㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
0대
CCTV
23대
전기차 충전
0기
사업
시공
대한전척
시행
대한전척

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래2.5억47.23㎡ · 25.10.14 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 9종2.5억25.10 · 5층4.4억22.04 · 1층타입별 5년 최고가2.5억46.97㎡2.5억47.00㎡3.5억47.01㎡2.6억47.23㎡2.27억47.24㎡4.4억47.26㎡4.4억47.27㎡3.2억48㎡
84㎡타입 2종5.85억24.09 · 3층5.85억24.09 · 3층타입별 5년 최고가5.85억89.26㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 60곳 · 15분 105곳
입시·보습15분 안 55곳
  • 스피드케이엠보습학원학원290m도보 5분보습 · 정원 76명
  • 수학온수학교습소교습소308m도보 5분초등A
  • 원탑스텔라영어학원학원311m도보 5분보습
외국어15분 안 3곳
  • 아르떼잉글리쉬영어교습소교습소752m도보 13분TWINKLE · 정원 30명
  • 유베스타고척어학원학원784m도보 14분실용외국어·외국어 · 정원 150명
  • 목동2관정상어학원학원805m도보 14분실용외국어 · 정원 105명
예체능15분 안 41곳
  • 고척동실용음악학원학원169m도보 3분음악 · 정원 37명
  • 도도피아노음악교습소교습소271m도보 5분음악 · 정원 26명
  • 엔케이이화미술공간미술교습소교습소295m도보 5분미술작품반1 · 정원 27명
독서실15분 안 2곳
  • 이서독서실학원487m도보 8분독서실 · 정원 148명
  • 온더데스크목동3센터독서실학원514m도보 9분독서실 · 정원 360명
기타15분 안 4곳
  • 성지속셈학원학원331m도보 6분속셈 · 정원 30명
  • 목동매직셈주산교습소교습소618m도보 11분주산 · 정원 36명
  • 엘에스학원학원764m도보 13분보습·논술 · 정원 130명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.4억2022.04.13 · 1층
60㎡ 이하 세대수
330세대96% 비중
최근 6개월 평균
2.5억최근 거래 · 25.10.14 · 5층
평당가
1,610만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 55건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
25.10.1447.23㎡5층2.5억
25.10.1447.27㎡1층저층직거래2.4억
25.09.1347.27㎡1층저층2.4억
25.08.2447.23㎡3층저층2.48억
25.07.2847.00㎡3층저층2.5억
25.07.2247.01㎡1층저층2.35억
25.07.1947.27㎡2층저층2.49억
25.07.0647.27㎡2층저층2.45억
25.07.0347.26㎡4층2.3억
25.07.0147.23㎡5층2.25억
25.06.2347.00㎡4층2.2억
25.06.2047.26㎡4층2.25억
25.06.0547.26㎡4층취소2.28억
25.05.2847.23㎡5층2.25억
25.05.2647.00㎡3층저층2.38억
25.05.2347.26㎡3층저층2.35억
25.05.2347.26㎡4층2.29억
25.05.1947.01㎡1층취소저층2.3억
25.05.1947.01㎡1층저층2.3억
25.04.2948㎡4층2.24억
25.04.2347.26㎡3층저층2.2억
25.04.2247.27㎡1층저층2.3억
25.04.2247.24㎡1층저층2.1억
25.04.2047.24㎡1층저층2.2억
25.04.2047.00㎡4층2.2억
25.04.1847.23㎡3층저층2.5억
25.04.1148㎡4층2.16억
25.03.2548㎡4층2.2억
25.03.2147.24㎡1층저층2.27억
25.03.0447.24㎡1층저층2.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 9종1,170만기준4.4억기준2억기준——
84㎡타입 2종1,430만+260만 +22%5.85억+1.45억 +33%5.85억+3.85억 +192%——
49㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.4억
5년 최저가
2억
전세 평균
7,040만 380건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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