APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 중앙로12길 12

고척 센츄리

실거래 7.45억 · 84A · 26.10 30년 이상 391세대 5개동 · 최고 15층 창조건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
391세대5개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡391
평형 타입84A84.56㎡ · 362세대84B84.64㎡ · 15세대84C84.65㎡ · 14세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.63대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
391세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1994.03.14
총 주차면
246면
지상·지하
160면 · 86면
지하 비율
35%
건물·대지
용적률
272%
건폐율
23.5%
대지면적
13,720㎡
세대당 지분
35.1㎡
관리면적
44,067㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
52대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
24.1만원
공용관리비
12.4만원
공용 ㎡당
1,099원
개별사용료
11.7만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
6.59억원
기준 월
2026.08
사업
시공
창조건설
시행
고척 주택 조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 128%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.18억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종7.45억26.10 · 12층7.45억26.10 · 12층타입별 5년 최고가7.45억84 A6.3억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 94곳 · 15분 159곳
입시·보습15분 안 91곳
  • 신예일학원학원87m도보 2분보습 · 정원 115명
  • 원탑스텔라영어학원학원107m도보 2분보습
  • 윌수학학원학원124m도보 2분보습 · 정원 60명
외국어15분 안 4곳
  • 유베스타고척어학원학원387m도보 7분실용외국어·외국어 · 정원 150명
  • 아르떼잉글리쉬영어교습소교습소424m도보 7분TWINKLE · 정원 30명
  • 목동2관정상어학원학원763m도보 13분실용외국어 · 정원 105명
예체능15분 안 58곳
  • 아이바디발레학원학원107m도보 2분무용 · 정원 70명
  • 티키타댄스학원학원114m도보 2분댄스 · 정원 30명
  • 솔실용음악학원학원124m도보 2분음악 · 정원 160명
독서실15분 안 2곳
  • 온더데스크목동3센터독서실학원525m도보 9분독서실 · 정원 360명
  • 이서독서실학원588m도보 10분독서실 · 정원 148명
기타15분 안 4곳
  • 성지속셈학원학원301m도보 5분속셈 · 정원 30명
  • 목동매직셈주산교습소교습소378m도보 7분주산 · 정원 36명
  • 다락국악교습소교습소611m도보 11분한국 음악 국악1회 · 정원 27명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.45억2026.10.31 · 12층
60~85㎡ 세대수
391세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.18억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,810만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A12층최고7.45억
26.10.2784 A1층저층6.75억
26.10.1084 A7층최고7.45억
26.09.3084 A4층7.3억
26.09.1684 A13층7.3억
26.08.0184 A105동5층6.75억
26.07.0684 A1층저층6.45억
26.07.0184 A1층저층6.2억
26.06.2284 A4층6.8억
26.04.1784 A105동15층6.2억
26.03.2784 A10층6.2억
26.03.2484 A105동8층6.7억
26.03.0784 A102동12층6.45억
26.03.0684 A104동3층저층6.3억
26.02.2484 A104동4층6.3억
26.02.0684 A105동4층6.4억
26.02.0584 A102동7층6.45억
26.02.0284 A105동14층6.35억
26.02.0284 B104동8층6.3억
26.01.2384 A101동6층6.45억
25.12.3084 A104동11층6억
25.12.2984 A102동8층6.5억
25.12.1784 A101동12층6.57억
25.12.1284 A101동14층6.2억
25.09.1084 A102동2층저층6.05억
25.09.1084 A2층취소저층6.05억
25.08.1184 A103동1층저층최저4.95억
25.06.2384 A104동13층6.3억
25.06.1084 A104동5층6.3억
25.04.3084 A103동7층6.3억

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