산곡 한양2단지
실거래 3.15억 · 55㎡ · 26.10
30년 이상
720세대
21개동 · 최고 5층
한양건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
720세대21개동 · 최고 5층 · 1984년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18060~85㎡34085~135㎡200
평형 타입5555.12㎡ · 180세대6969.79㎡ · 86세대75B75.89㎡ · 48세대76D76.47㎡ · 90세대91D91.91㎡ · 40세대91E91.98㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.80대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 720세대
- 동·층
- 21개동 · 5층
- 사용승인
- 1984.11.15
- 총 주차면
- 577면
- 지상·지하
- 577면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 61,210㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 0대
- CCTV
- 12대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 9.5만원
- 공용관리비
- 6.7만원
- 공용 ㎡당
- 790원
- 개별사용료
- 2.8만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 6.13억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한양건설
- 시행
- 한양건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.15억55㎡ · 26.10.12 · 3층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.15억26.10 · 3층4.77억21.12 · 2층타입별 5년 최고가3.57억65 A4.77억55㎡
74㎡타입 6종4.1억26.09 · 3층5.6억22.07 · 3층타입별 5년 최고가5.6억76 D5.6억75 B4억75 C4.1억78 E4.1억69㎡4억76㎡
84㎡타입 2종3.95억23.08 · 5층6.4억22.07 · 3층타입별 5년 최고가6.4억91 F
99㎡타입 4종5억26.01 · 3층5.1억25.09 · 2층타입별 5년 최고가5억91 E5.1억91 D4.93억95 A
114㎡타입 1종4.9억20.12 · 5층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 93곳 · 15분 138곳
입시·보습15분 안 88곳
- 플랜에듀수학영어전문학원학원195m도보 3분보습 · 정원 651명
- EZMATH이지매쓰수학교습소교습소232m도보 4분
- PT수학교습소교습소232m도보 4분중등 · 정원 20명
외국어15분 안 5곳
- 잉글리시톡톡어학원학원324m도보 6분실용외국어 · 정원 854명
- 양지원일본어교습소교습소442m도보 8분실용외국어 · 정원 54명
- 클라이어학원학원663m도보 11분실용외국어 · 정원 500명
예체능15분 안 33곳
- 연세음악학원학원182m도보 3분음악 · 정원 184명
- 예지미술교습소교습소240m도보 4분초등미술 · 정원 54명
- 어울림음악학원학원240m도보 4분음악 · 정원 124명
독서실15분 안 2곳
- 인천산곡1호점작심독서실학원244m도보 4분독서실 · 정원 609명
- 다올독서실학원365m도보 6분독서실 · 정원 552명
기타15분 안 10곳
- 더스터디학원학원275m도보 5분보습
- 코딩사이언스산곡학원학원311m도보 5분기타 · 정원 602명
- 부평한창한바둑학원학원484m도보 8분바둑 · 정원 610명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.77억2021.12.08 · 2층
60㎡ 이하 세대수
180세대25% 비중
최근 6개월 평균
3.15억최근 거래 · 26.10.12 · 3층
평당가
2,010만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 24건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1255㎡3층저층최저3.15억
26.06.0355㎡16동1층저층3.25억
26.05.1255㎡2층저층3.3억
26.03.1355㎡22동2층저층3.29억
25.11.2755㎡16동4층3.35억
25.09.1555㎡22동4층3.3억
25.06.1455㎡15동2층저층3.48억
25.06.0755㎡18동5층3.35억
25.05.0655㎡22동3층저층3.45억
25.04.2555㎡19동2층저층직거래3억
25.04.2355㎡22동3층저층3.4억
25.03.0155㎡18동4층3.35억
24.12.2755㎡18동4층3.37억
24.11.3055㎡15동3층저층3.4억
24.11.1455㎡22동3층저층3.3억
24.07.2555㎡18동1층저층3.4억
24.05.3155㎡19동3층저층3.47억
24.05.3155㎡3층취소저층3.47억
24.02.2955㎡22동1층저층직거래3.5억
24.01.2155㎡15동4층3.6억
23.06.2355㎡22동1층저층3.55억
22.12.0955㎡5층직거래3억
22.11.2455㎡5층취소직거래3억
21.12.0855㎡2층저층최고4.77억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 65A | 1,920만기준 | 4.77억기준 | 3.15억기준 | -2.3% | 36%최근 1년 |
| 74㎡타입 69B·75B·75C·76D·78A·78E | 1,820만−100만 −5% | 5.6억+8,300만 +17% | 3.77억+6,150만 +20% | — | 35%최근 1년 |
| 84㎡타입 91C·91F | 1,200만−720만 −37% | 6.4억+1.63억 +34% | 3.95억+8,000만 +25% | — | — |
| 99㎡타입 91D·91E·95A·95B | 1,770만−150만 −8% | 5.1억+3,300만 +7% | 4.65억+1.5억 +48% | +3.3% | 36%최근 1년 |
| 114㎡ | 1,020만−900만 −47% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 4.77억
- 5년 최저가
- 3.15억
- 1년 변동
- -2.3%
- 전세 평균
- 1.25억 243건
- 전세가율
- 36%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 산곡8차 한양 251m · 208세대 · 1993년 평당 1,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 금호이수마운트밸리 307m · 1,367세대 · 2007년 평당 2,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼보 332m · 295세대 · 1985년 평당 1,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 산곡 무지개 352m · 330세대 · 1991년 평당 1,040만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 뉴서울산곡1차 400m · 565세대 · 1989년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기