인천광역시 서해구 가정동 · 봉오대로318번길 23-1

가정 하나2차

실거래 1.55억 · 57㎡ · 26.08 30년 이상 495세대 5개동 · 최고 15층 한국공영

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

495세대5개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24060~85㎡255

평형 타입5656.11㎡ · 60세대5757.78㎡ · 120세대5959.82㎡ · 60세대6969.54㎡ · 45세대8080.18㎡ · 90세대8484.99㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.36대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 495세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 1992.02.13
총 주차면: 179면
지상·지하: 179면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 43,749㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 47대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 16.7만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 1,042원
개별사용료: 7.5만원
장기수선: 월 2.2만원
충당금 적립: 2.63억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한국공영
시행: 한국공영

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.59억56~62㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 3종1.55억26.08 · 9층2.12억22.05 · 9층타입별 5년 최고가2억56㎡2.12억57㎡2억59㎡

74㎡타입 1종1.8억26.06 · 6층1.9억25.09 · 8층타입별 5년 최고가1.9억69㎡

84㎡타입 2종1.88억26.10 · 6층2.6억24.10 · 9층타입별 5년 최고가2.2억80㎡2.6억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 47곳 · 15분 63곳

입시·보습15분 안 38곳

마음과생각독서논술교습소교습소432m도보 7분보습·논술 · 정원 20명
뿌리국어교습소교습소432m도보 7분
아이티씨(ITC)영어루원시티점영어교습소교습소432m도보 7분영어1

외국어15분 안 3곳

루원클라이어학원학원432m도보 7분실용외국어
링키영어루원시티앨리스빌실용영어교습소교습소721m도보 12분보통교과
아이리스영어교습소교습소721m도보 12분

예체능15분 안 19곳

나무미술교습소교습소0m도보 1분미술 · 정원 18명
놀작루원아트센터미술교습소교습소432m도보 7분
아트프랜즈미술교습소교습소432m도보 7분미술 · 정원 63명

기타15분 안 3곳

모래스케치샌드아트교습소교습소432m도보 7분사하라
메이키스트코딩학원학원432m도보 7분
루원멘사영재학원학원568m도보 10분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.12억2022.05.24 · 9층

60㎡ 이하 세대수

240세대48% 비중

최근 6개월 평균

1.59억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

910만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+14.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

84%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2157㎡9층1.55억

26.08.2059㎡202동2층저층1.15억

26.07.2357㎡204동6층1.45억

26.06.2557㎡204동6층1.77억

26.05.2057㎡205동2층저층직거래1.25억

26.04.2456㎡202동14층1.39억

26.04.2256㎡202동10층1.6억

26.03.1456㎡202동13층1.5억

26.02.2856㎡202동3층저층1.42억

26.01.1057㎡205동10층1.39억

25.11.2059㎡202동14층1.4억

25.11.1157㎡204동15층1.4억

25.08.2559㎡202동1층저층최저1.13억

25.08.0556㎡202동8층1.38억

25.06.0259㎡202동2층저층1.45억

25.02.2756㎡202동7층1.58억

24.10.1757㎡205동4층1.53억

24.10.0759㎡202동12층1.9억

24.10.0257㎡205동1층저층1.65억

24.09.2057㎡205동11층1.45억

24.08.2957㎡205동7층1.38억

24.08.2159㎡202동10층직거래1.55억

24.08.0656㎡202동15층1.69억

24.07.1659㎡202동15층1.65억

24.06.1357㎡204동3층저층1.45억

24.06.0959㎡202동5층1.38억

24.06.0857㎡204동1층저층1.3억

24.05.0456㎡202동1층저층1.29억

24.01.0659㎡202동11층1.75억

23.11.1359㎡202동5층1.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 3종	910만기준	2.12억기준	1.13억기준	+5.7%	84%최근 6개월
74㎡	860만−50만 −5%	1.9억−2,200만 −10%	1.72억+5,900만 +52%	-5.3%	—
84㎡타입 2종	850만−60만 −7%	2.6억+4,800만 +23%	1.88억+7,500만 +66%	-7.2%	78%최근 1년

5년 최고가: 2.12억
5년 최저가: 1.13억
1년 변동: +5.7%
전세 평균: 1.33억 221건
전세가율: 84%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

가정하나3차 68m · 274세대 · 1993년 평당 1,060만원59㎡ 기준 나란히 보기
가정동 하나1차 106m · 252세대 · 1989년 평당 730만원84㎡ 기준 나란히 보기
가정 뉴서울 219m · 555세대 · 1990년 평당 950만원59㎡ 기준 나란히 보기
루원시티2차SK리더스뷰 383m · 1,789세대 · 2023년 평당 2,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
포레나루원시티 524m · 1,128세대 · 2022년 평당 2,310만원84㎡ 기준 나란히 보기

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