인천광역시 서해구 가정동 · 봉오대로283번길 6

가정 뉴서울

실거래 1.73억 · 57㎡ · 26.08 30년 이상 555세대 3개동 · 최고 15층 뉴서울건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

555세대3개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡34560~85㎡210

평형 타입5757.20㎡ · 345세대6868.90㎡ · 150세대7070.12㎡ · 30세대8484.47㎡ · 30세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.41대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 555세대
동·층: 3개동 · 15층
사용승인: 1990.12.10
총 주차면: 229면
지상·지하: 124면 · 105면
지하 비율: 46%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 50,648㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 7대
CCTV: 58대
전기차 충전: 1기

관리비

세대당 월: 14.9만원
공용관리비: 8.2만원
공용 ㎡당: 894원
개별사용료: 6.8만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 7.78억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 뉴서울건설
시행: 뉴서울건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.65억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.73억26.08 · 11층2.43억22.01 · 9층타입별 5년 최고가2.43억57㎡

74㎡타입 2종2.55억26.08 · 14층2.9억22.04 · 8층타입별 5년 최고가2.7억68㎡2.9억70㎡

84㎡타입 1종2.7억25.11 · 10층3.35억22.05 · 14층타입별 5년 최고가3.35억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 63곳 · 15분 90곳

입시·보습15분 안 51곳

마음과생각독서논술교습소교습소216m도보 4분보습·논술 · 정원 20명
뿌리국어교습소교습소216m도보 4분
아이티씨(ITC)영어루원시티점영어교습소교습소216m도보 4분영어1

외국어15분 안 4곳

루원클라이어학원학원216m도보 4분실용외국어
링키영어루원시티앨리스빌실용영어교습소교습소512m도보 9분보통교과
아이리스영어교습소교습소512m도보 9분

예체능15분 안 28곳

놀작루원아트센터미술교습소교습소216m도보 4분
아트프랜즈미술교습소교습소216m도보 4분미술 · 정원 63명
더클래식음악학원학원216m도보 4분음악 · 정원 300명

기타15분 안 7곳

모래스케치샌드아트교습소교습소216m도보 4분사하라
메이키스트코딩학원학원216m도보 4분
루원멘사영재학원학원363m도보 6분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.43억2022.01.24 · 9층

60㎡ 이하 세대수

345세대62% 비중

최근 6개월 평균

1.65억9건 · 56~62㎡ 구간

평당가

950만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+2.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

84%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 84건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2957㎡11층1.73억

26.08.1457㎡4층1.63억

26.08.1257㎡2동11층1.78억

26.07.1157㎡2동1층저층1.5억

26.06.2357㎡1동9층직거래1.6억

26.06.1957㎡3동5층1.6억

26.06.1357㎡3동5층1.5억

26.06.1057㎡3동12층1.5억

26.06.0957㎡14층1.77억

26.05.2357㎡1동3층저층1.57억

26.05.0857㎡1동6층1.5억

26.05.0457㎡12층1.73억

26.04.3057㎡1동15층1.5억

26.04.2057㎡1동13층최저1.43억

26.04.1457㎡3동8층직거래1.6억

26.04.0857㎡1동13층1.55억

26.03.2157㎡2동6층1.5억

26.03.1357㎡1동6층1.49억

26.02.0557㎡3동5층1.7억

26.02.0557㎡5층1.7억

26.01.3157㎡3동10층1.7억

26.01.1657㎡1동12층1.5억

26.01.1557㎡1동13층1.77억

26.01.1057㎡2동4층1.58억

25.12.1857㎡15층취소1.47억

25.12.1557㎡1동15층1.47억

25.10.2757㎡1동3층저층1.57억

25.10.2757㎡1동10층1.55억

25.10.0857㎡1동3층저층1.65억

25.08.1857㎡1동11층1.75억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	950만기준	2.43억기준	1.43억기준	+0.6%	84%최근 6개월
74㎡타입 2종	1,130만+180만 +19%	2.9억+4,700만 +19%	1.95억+5,200만 +36%	+2.1%	76%최근 1년
84㎡	880만−70만 −7%	3.35억+9,200만 +38%	2.4억+9,700만 +68%	—	—

5년 최고가: 2.43억
5년 최저가: 1.43억
1년 변동: +0.6%
전세 평균: 1.38억 340건
전세가율: 84%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

가정 하나2차 219m · 495세대 · 1992년 평당 910만원59㎡ 기준 나란히 보기
루원시티2차SK리더스뷰 226m · 1,789세대 · 2023년 평당 2,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
가정하나3차 242m · 274세대 · 1993년 평당 1,060만원59㎡ 기준 나란히 보기
가정동 하나1차 316m · 252세대 · 1989년 평당 730만원84㎡ 기준 나란히 보기
루원시티대성베르힐더센트로 381m · 1,059세대 · 2023년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기

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