APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 장승남로33번길 23

만수 남동

실거래 1.85억 · 51㎡ · 26.10 30년 이상 770세대 6개동 · 최고 15층 강산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
770세대6개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡770
평형 타입5151.72㎡ · 335세대6060.00㎡ · 435세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
770세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1992.10.13
총 주차면
562면
지상·지하
500면 · 62면
지하 비율
11%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
18.0%
대지면적
27,126㎡
세대당 지분
35.2㎡
관리면적
65,467㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
55대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
16.5만원
공용관리비
8.7만원
공용 ㎡당
1,023원
개별사용료
7.8만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
6.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
강산건설
시행
인천시
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.73억~56㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.85억26.10 · 4층2.4억22.05 · 8층타입별 5년 최고가2.4억51㎡
59㎡타입 1종2.45억26.10 · 7층3.05억22.06 · 13층타입별 5년 최고가3.05억60㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 48곳 · 15분 61곳
입시·보습15분 안 29곳
  • 왕샘수학교습소교습소231m도보 4분초등단과 · 정원 9명
  • 비상영어최고수학학원학원248m도보 4분보습 · 정원 170명
  • 매쓰뷰학원학원262m도보 5분보습 · 정원 140명
외국어15분 안 2곳
  • 모티어학원학원290m도보 5분실용외국어 · 정원 50명
  • 만수이화어학원학원347m도보 6분실용외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 17곳
  • 난파음악학원학원32m도보 1분음악 · 정원 40명
  • 이지음악학원학원199m도보 3분음악 · 정원 80명
  • 만수하이파이브미술학원학원230m도보 4분미술 · 정원 50명
독서실15분 안 3곳
  • 뿌리독서실학원248m도보 4분독서실 · 정원 230명
  • 하우스터디인천만수센터독서실학원347m도보 6분독서실 · 정원 600명
  • 꿈독서실학원456m도보 8분독서실 · 정원 264명
기타15분 안 10곳
  • 남동영재사관학원학원199m도보 3분보습·입시 · 정원 209명
  • 만수애니하이만화학원학원230m도보 4분만화 · 정원 203명
  • 동헌서예교습소교습소262m도보 5분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.05억2022.06.30 · 13층
60㎡ 이하 세대수
770세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.35억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,300만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+3.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 68건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1960㎡7층2.45억
26.08.0360㎡102동8층2.32억
26.07.2360㎡104동13층2.29억
26.06.3060㎡1층저층1.9억
26.06.0160㎡104동10층직거래2.4억
26.05.2560㎡104동5층2.68억
26.04.2260㎡105동11층직거래2억
26.04.2160㎡105동7층2.05억
26.04.2160㎡7층취소2억
26.04.0460㎡104동7층2.15억
26.02.0960㎡102동8층2.31억
26.02.0360㎡101동1층저층직거래2억
26.01.2960㎡105동14층직거래1.8억
26.01.1960㎡104동6층2.15억
26.01.1360㎡103동6층2.2억
26.01.1060㎡104동15층2.17억
25.12.1960㎡101동6층2.25억
25.12.1860㎡103동6층2.3억
25.11.2160㎡104동11층2.28억
25.11.0860㎡104동9층2.2억
25.10.0360㎡104동14층2.2억
25.09.0460㎡105동14층2.42억
25.06.1060㎡103동3층저층2.2억
25.05.3160㎡102동14층2.39억
25.05.1460㎡104동7층2.36억
25.05.1060㎡105동1층저층2.2억
25.04.1960㎡101동9층2.25억
25.04.1460㎡103동7층2.3억
25.01.2460㎡101동4층2.28억
25.01.2460㎡104동14층2.19억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,110만−190만 −15%2.4억−6,500만 −21%1.55억−250만 −2%+2.4%83%최근 6개월
59㎡1,300만기준3.05억기준1.58억기준-0.3%72%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.05억
5년 최저가
1.58억
1년 변동
-0.3%
전세 평균
1.65억 232건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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