APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 연수동 · 원인재로 180

연수2차우성

실거래 3.75억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 2,044세대 20개동 · 최고 25층 우성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,044세대20개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,41660~85㎡628
평형 타입4040.50㎡ · 528세대5959.59㎡ · 888세대8484.78㎡ · 628세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.74대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,044세대
동·층
20개동 · 25층
사용승인
1994.02.27
총 주차면
1,512면
지상·지하
962면 · 550면
지하 비율
36%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
12.9%
대지면적
78,441㎡
세대당 지분
38.4㎡
관리면적
183,662㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
42대
CCTV
237대
전기차 충전
59기
관리비
세대당 월
16.1만원
공용관리비
8.3만원
공용 ㎡당
924원
개별사용료
7.8만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
6.23억원
기준 월
2026.09
사업
시공
우성건설
시행
우성건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.81억56~62㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종2.15억26.10 · 15층3.4억22.01 · 18층타입별 5년 최고가3.4억40㎡
59㎡타입 1종3.75억26.10 · 25층4.1억22.10 · 12층타입별 5년 최고가4.1억59㎡
84㎡타입 1종4.4억26.08 · 8층5.4억22.03 · 1층타입별 5년 최고가5.4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 50곳 · 15분 93곳
입시·보습15분 안 53곳
  • 가람중국어교습소교습소0m도보 1분보습 · 정원 9명
  • 디딤돌수학교습소교습소0m도보 1분
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외국어15분 안 6곳
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예체능15분 안 25곳
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  • 클라라음악학원학원0m도보 1분음악 · 정원 14명
독서실15분 안 2곳
  • 래인포관리형독서실학원628m도보 11분독서실 · 정원 51명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원643m도보 11분독서실 · 정원 6,630명
기타15분 안 7곳
  • 연수봄날간호학원학원0m도보 1분간호조무사 · 정원 416명
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  • 연산이쑥쑥주산암산교습소교습소588m도보 10분주산A

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.4억2022.03.30 · 1층
60~85㎡ 세대수
628세대31% 비중
최근 6개월 평균
4.45억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,740만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1184㎡8층4.4억
26.07.0284㎡209동7층4.45억
26.06.3084㎡201동13층4.3억
26.06.1184㎡21층4.64억
26.05.2284㎡1층저층4억
26.05.1984㎡9층4.45억
26.05.1784㎡201동6층4.37억
26.05.0184㎡203동4층최저3.05억
26.04.2984㎡209동14층4.55억
26.04.2784㎡212동18층4.25억
26.04.1684㎡213동4층4.3억
26.03.0484㎡212동4층4.3억
26.02.2584㎡215동11층4.35억
25.12.3084㎡215동2층저층4억
25.12.2484㎡213동20층4.42억
25.12.2384㎡212동15층4.88억
25.12.2084㎡212동17층4.47억
25.12.1884㎡212동18층4.5억
25.12.0684㎡201동19층4.5억
25.11.2984㎡209동7층4.38억
25.11.2884㎡209동18층4.13억
25.11.0284㎡212동7층4.65억
25.10.2884㎡203동15층4.17억
25.09.1884㎡212동10층4.55억
25.07.0184㎡215동1층저층4.18억
25.06.2384㎡203동3층저층4.25억
25.06.0984㎡212동13층4.37억
25.04.0784㎡203동12층4.42억
25.02.1984㎡206동11층4.27억
25.02.0384㎡215동6층4.15억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡1,750만+10만 +1%3.4억−2억 −37%1.69억−1.36억 −45%-0.5%79%최근 6개월
59㎡2,110만+370만 +21%4.1억−1.3억 −24%2.9억−1,500만 −5%+3.8%71%최근 6개월
84㎡1,740만기준5.4억기준3.05억기준+2.4%64%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.4억
5년 최저가
3.05억
1년 변동
+2.4%
전세 평균
2.85억 457건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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