APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 연수동 · 벚꽃로 172

연수대동

실거래 2.95억 · 52㎡ · 26.10 30년 이상 768세대 7개동 · 최고 16층 대동주택종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
768세대7개동 · 최고 16층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡38460~85㎡384
평형 타입5252.14㎡ · 384세대7575.12㎡ · 384세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
768세대
동·층
7개동 · 16층
사용승인
1993.11.13
총 주차면
586면
지상·지하
532면 · 54면
지하 비율
9%
건물·대지
용적률
127%
건폐율
14.3%
대지면적
54,088㎡
세대당 지분
70.4㎡
관리면적
65,332㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
52대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
18.3만원
공용관리비
10.1만원
공용 ㎡당
1,184원
개별사용료
8.2만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
8.96억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대동주택종합건설
시행
대동주택종합건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 123%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.98억~56㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종2.95억26.10 · 7층3.88억22.03 · 11층타입별 5년 최고가3.88억52㎡
74㎡타입 1종4.15억26.10 · 16층5.05억21.11 · 10층타입별 5년 최고가5.05억75㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 51곳 · 15분 100곳
입시·보습15분 안 57곳
  • EMS학원학원116m도보 2분보습 · 정원 210명
  • 가람중국어교습소교습소185m도보 3분보습 · 정원 9명
  • 디딤돌수학교습소교습소185m도보 3분
외국어15분 안 6곳
  • 링키영어연수한양1차영어교습소교습소613m도보 11분유아영어1 · 정원 18명
  • 위드J영어교습소교습소613m도보 11분초등1 · 정원 7명
  • 조이윤잉글리쉬영어교습소교습소613m도보 11분
예체능15분 안 26곳
  • 피아노모먼트음악교습소교습소106m도보 2분초급 · 정원 9명
  • 생각하는그림미술교습소교습소185m도보 3분미술 · 정원 27명
  • 중대음악학원학원185m도보 3분음악 · 정원 215명
독서실15분 안 2곳
  • 래인포관리형독서실학원456m도보 8분독서실 · 정원 51명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원519m도보 9분독서실 · 정원 6,630명
기타15분 안 9곳
  • 연수봄날간호학원학원185m도보 3분간호조무사 · 정원 416명
  • 드림컴퓨터학원학원395m도보 7분컴퓨터 · 정원 60명
  • 중앙LNC학원학원456m도보 8분보습·논술

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.88억2022.03.27 · 11층
60㎡ 이하 세대수
384세대50% 비중
최근 6개월 평균
2.98억9건 · ~56㎡ 구간
평당가
1,890만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+6.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2152㎡7층2.95억
26.10.1052㎡6층2.92억
26.09.1752㎡105동13층2.97억
26.08.2552㎡106동5층2.96억
26.08.2452㎡107동5층2.95억
26.08.1752㎡11층3.08억
26.07.0652㎡1층저층2.53억
26.07.0452㎡105동7층3.05억
26.06.2252㎡106동7층2.93억
26.05.3052㎡11층2.95억
26.04.2052㎡107동15층3.1억
26.04.1752㎡107동11층2.95억
26.04.1452㎡106동5층2.84억
26.04.0452㎡106동11층2.88억
26.04.0252㎡105동11층2.83억
26.03.1552㎡106동9층2.82억
26.03.0252㎡105동2층저층2.93억
26.02.2852㎡105동5층2.53억
26.02.1452㎡106동4층2.6억
26.02.0952㎡105동1층저층2.5억
26.01.2652㎡107동16층2.75억
26.01.2452㎡106동4층2.89억
26.01.2452㎡16층2.75억
26.01.0352㎡107동1층저층2.45억
25.12.1652㎡106동6층2.81억
25.12.1652㎡107동2층저층2.6억
25.12.0652㎡105동2층저층2.64억
25.12.0452㎡107동4층2.8억
25.11.2252㎡105동5층2.85억
25.11.1452㎡105동3층저층2.78억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,890만기준3.88억기준2.1억기준+3.7%71%최근 6개월
74㎡1,740만−150만 −8%5.05억+1.17억 +30%3.22억+1.12억 +53%+0.3%69%최근 6개월
49㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.88억
5년 최저가
2.1억
1년 변동
+3.7%
전세 평균
2.1억 542건
전세가율
71%

5가까운 단지

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