APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 화정동 · 고양시 덕양구 화신로 291

화정별빛마을10단지

실거래 6.58억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 1,080세대 13개동 · 최고 20층 건영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,080세대13개동 · 최고 20층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡1,080
평형 타입7676.86㎡ · 340세대8484.96㎡ · 740세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.05대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,080세대
동·층
13개동 · 20층
사용승인
1996.05.30
총 주차면
1,130면
지상·지하
645면 · 485면
지하 비율
43%
건물·대지
용적률
179%
건폐율
16.3%
대지면적
57,882㎡
세대당 지분
53.6㎡
관리면적
124,588㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
165대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
23.1만원
공용관리비
9.2만원
공용 ㎡당
802원
개별사용료
13.9만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
14.23억원
기준 월
2026.08
사업
시공
건영
시행
군인공제회
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.33억80~86㎡ 구간 · 22건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.95억26.10 · 17층6.15억22.08 · 11층타입별 5년 최고가6.15억76㎡
84㎡타입 1종6.58억26.10 · 13층7.25억21.12 · 8층타입별 5년 최고가7.25억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 218곳 · 15분 294곳
입시·보습15분 안 175곳
  • 수리수리수학학원학원115m도보 2분보습 · 정원 50명
  • 다비수러닝센터수학교습소교습소205m도보 4분초등수학연산 · 정원 40명
  • 리더스바이리더스영어교습소교습소205m도보 4분고등영어A · 정원 45명
외국어15분 안 15곳
  • ERC영어독서클럽별빛마을점영어교습소교습소223m도보 4분초등외국어A · 정원 12명
  • 파머스화정어학원학원234m도보 4분실용외국어
  • 화정포티언어학원학원234m도보 4분실용외국어 · 정원 20명
예체능15분 안 63곳
  • 연세음악아카데미학원학원115m도보 2분음악 · 정원 250명
  • 별빛예원음악교습소교습소205m도보 4분피아노/바이엘 · 정원 20명
  • 피아니스트음악학원학원205m도보 4분음악 · 정원 80명
독서실15분 안 6곳
  • 마스터플랜독서실학원239m도보 4분독서실 · 정원 120명
  • 화정스터디뱅크독서실학원265m도보 5분독서실 · 정원 150명
  • 좋은하루독서실학원267m도보 5분독서실 · 정원 72명
기타15분 안 35곳
  • 스콜라스어학원학원234m도보 4분보습·논술 · 정원 42명
  • 유투엠고양화정캠퍼스학원학원234m도보 4분보습 · 정원 72명
  • 화정오름에듀학원학원239m도보 4분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.25억2021.12.04 · 8층
60~85㎡ 세대수
1,080세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.33억22건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,470만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 108건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784㎡13층6.58억
26.10.0984㎡4층6.45억
26.10.0784㎡10층6.37억
26.09.3084㎡4층6.45억
26.09.3084㎡2층저층5.84억
26.09.1484㎡1층저층5.4억
26.09.1384㎡4층6.2억
26.09.1184㎡2층저층5.89억
26.09.1084㎡3층저층6.25억
26.09.0784㎡3층저층6.28억
26.08.2884㎡1006동2층저층5.65억
26.08.1684㎡1층저층5.3억
26.08.1584㎡1007동13층6.2억
26.08.1384㎡1013동5층6.38억
26.07.2984㎡4층5.86억
26.07.1284㎡14층6.35억
26.07.1284㎡1004동4층6.25억
26.07.0584㎡1008동10층6.5억
26.07.0384㎡1008동1층저층5.5억
26.06.2684㎡7층6.2억
26.06.2284㎡1008동8층6.5억
26.06.1384㎡1008동12층6.35억
26.05.1684㎡1층취소저층5.47억
26.04.2484㎡1011동6층6억
26.04.2484㎡1003동2층저층5.8억
26.04.2284㎡1008동9층6.53억
26.04.1584㎡1007동10층6.57억
26.04.0384㎡1010동15층6억
26.03.3184㎡1007동5층6.2억
26.03.2584㎡1013동6층6.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,480만+10만 0%6.15억−1.1억 −15%3.8억−9,500만 −20%+1.9%62%최근 6개월
84㎡2,470만기준7.25억기준4.75억기준+0.8%71%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.25억
5년 최저가
4.75억
1년 변동
+0.8%
전세 평균
4.48억 518건
전세가율
71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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