경기도 고양덕양구 화정동 · 고양시 덕양구 화신로 311

화정별빛마을9단지

실거래 5.7억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 2,008세대 24개동 · 최고 20층 기산 외 3

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

2,008세대24개동 · 최고 20층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡2,008

평형 타입70.20㎡84.93㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 2,008세대
동·층: 24개동 · 20층
사용승인: 1995.11.10
총 주차면: 2,017면
지상·지하: 875면 · 1,142면
지하 비율: 57%

건물·대지

용적률: 190%
건폐율: 16.4%
대지면적: 102,821㎡
세대당 지분: 51.2㎡
관리면적: 216,760㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 60대
CCTV: 369대
전기차 충전: 41기

사업

시공: 기산 · 벽산 · 코오롱 · 한일
시행: 기산 · 벽산 · 코오롱 · 한일

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.87억80~86㎡ 구간 · 51건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종4.95억26.09 · 11층6.1억21.12 · 5층타입별 5년 최고가6.1억70㎡

84㎡타입 1종5.7억26.10 · 16층7.4억21.12 · 15층타입별 5년 최고가7.4억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 159곳 · 15분 274곳

입시·보습15분 안 163곳

사이다수학교습소교습소158m도보 3분초등수학 기초 · 정원 53명
ITC영어화정별빛점영어교습소교습소188m도보 3분
윤선생우리집앞영어교실화정별빛9단지영어교습소교습소188m도보 3분

외국어15분 안 15곳

ERC영어독서클럽별빛마을점영어교습소교습소188m도보 3분초등외국어A · 정원 12명
정화니하오중국어교습소교습소465m도보 8분일반회화1 · 정원 72명
파머스화정어학원학원478m도보 8분실용외국어

예체능15분 안 58곳

내친구피아노교습소교습소158m도보 3분피아노초급 · 정원 15명
그림아지트미술교습소교습소188m도보 3분킨더미술A · 정원 27명
별빛에땅미술교습소교습소188m도보 3분미술 · 정원 6명

독서실15분 안 6곳

러닝독서실학원432m도보 7분독서실 · 정원 126명
마스터플랜독서실학원465m도보 8분독서실 · 정원 120명
화정스터디뱅크독서실학원498m도보 9분독서실 · 정원 150명

기타15분 안 32곳

꾸다코딩교습소교습소278m도보 5분기초A · 정원 54명
문정바둑교습소교습소278m도보 5분바둑주2회반 · 정원 27명
온스피치학원학원432m도보 7분웅변 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.4억2021.12.26 · 15층

60~85㎡ 세대수

2,008세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.87억51건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,290만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+3.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 328건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2484㎡16층5.7억

26.10.2484㎡1층저층5.65억

26.10.1784㎡8층6.07억

26.10.1784㎡13층5.8억

26.10.1584㎡13층5.93억

26.10.1184㎡17층6.33억

26.10.0984㎡7층5.96억

26.10.0784㎡13층6.08억

26.10.0584㎡12층5.92억

26.09.2984㎡8층6.08억

26.09.2184㎡10층5.8억

26.09.1484㎡11층5.7억

26.09.1284㎡12층5.8억

26.09.1184㎡10층6.28억

26.09.1184㎡2층저층5.3억

26.09.1084㎡10층5.95억

26.09.0884㎡7층5.9억

26.09.0584㎡4층5.55억

26.09.0184㎡10층6.05억

26.09.0184㎡13층5.88억

26.08.2984㎡18층6억

26.08.2184㎡9층5.95억

26.08.2084㎡8층5.89억

26.08.1884㎡5층5.85억

26.08.1784㎡1층저층5.3억

26.08.1684㎡1층저층5.4억

26.08.1584㎡11층5.75억

26.08.1084㎡15층6.25억

26.08.0884㎡8층5.9억

26.08.0884㎡6층5.75억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	2,340만+50만 +2%	6.1억−1.3억 −18%	3.7억−6,000만 −14%	+4.3%	65%최근 6개월
84㎡	2,290만기준	7.4억기준	4.3억기준	+3.2%	68%최근 6개월

5년 최고가: 7.4억
5년 최저가: 4.3억
1년 변동: +3.2%
전세 평균: 3.98억 1547건
전세가율: 68%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

화정별빛마을10단지 255m · 1,080세대 · 1996년 평당 2,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
화정별빛마을8단지부영 347m · 1,232세대 · 1995년 평당 2,440만원59㎡ 기준 나란히 보기
화정별빛마을7단지청구현대 508m · 1,136세대 · 1995년 평당 2,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
토당금강KCC 544m · 토당동 · 380세대 · 2004년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
화정옥빛마을14단지부영 627m · 720세대 · 1995년 평당 2,210만원59㎡ 기준 나란히 보기

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