은평뉴타운상림마을14단지
실거래 8.05억 · 84MD·ME · 26.05
10~20년
300세대
13개동 · 최고 14층
현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
300세대13개동 · 최고 14층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡1685~135㎡196135㎡~88
평형 타입101NE101.82㎡ · 35세대101ND101.94㎡ · 73세대134NE134.75㎡ · 18세대134ND134.91㎡ · 36세대134A134.96㎡ · 16세대167A167.69㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.99대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 300세대
- 동·층
- 13개동 · 14층
- 사용승인
- 2008.06.14
- 총 주차면
- 596면
- 지상·지하
- 12면 · 584면
- 지하 비율
- 98%
건물·대지
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 18.1%
- 대지면적
- 35,795㎡
- 세대당 지분
- 119.3㎡
- 관리면적
- 69,069㎡
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 122대
- 전기차 충전
- 14기
사업
- 시공
- 현대산업개발
- 시행
- sh공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소기타
제2종전용주거지역 상한 120% — 지금 용적률(137%)이 상한보다 17%p 높음지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.8.05억84MD·ME · 26.05.24 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종8.05억26.05 · 4층8.05억26.05 · 4층타입별 5년 최고가8.05억84 MD·ME
99㎡타입 4종8.9억26.09 · 4층8.95억24.08 · 5층타입별 5년 최고가8.95억101 ND7.7억101 NE
134㎡타입 5종13억21.07 · 2층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
165㎡타입 4종11.5억26.04 · 11층16억24.04 · 14층타입별 5년 최고가13.45억167 A11.5억167 EP16억167㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 42곳 · 15분 48곳
입시·보습15분 안 33곳
- 조은스마트해법영수학원학원141m도보 2분정원 486명
- 와이비엠잉글루은평진관영어교습소교습소301m도보 5분초등영어1 · 정원 91명
- 브레인M학원학원301m도보 5분보습 · 정원 75명
외국어15분 안 1곳
- 키즈코어학원학원754m도보 13분실용외국어 · 정원 36명
예체능15분 안 13곳
- 더아트룸(The Art Room)미술교습소교습소141m도보 2분초급미술1
- 산호랑국악교습소교습소141m도보 2분
- 첼로온(ON)음악교습소교습소301m도보 5분
기타15분 안 1곳
- 셀렉티원격학원학원468m도보 8분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16억2024.04.27 · 734동 14층
135㎡ 초과 세대수
88세대29% 비중
최근 6개월 평균
11.5억최근 거래 · 26.04.30 · 11층
평당가
자료 없음전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 8건 · 165㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.30167 EP732동11층최저11.5억
26.04.01167 A735동3층저층직거래8.5억
25.10.14167 A733동2층저층직거래11.9억
25.09.16167 A3층취소저층8.8억
24.04.27167㎡734동14층최고16억
24.02.25167 A733동12층11.6억
23.04.21167 A733동5층직거래9.95억
22.06.30167 A12층13.45억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84MD·84ME | 3,150만+870만 +38% | 8.05억−7.95억 −50% | 8.05억−3.45억 −30% | — | — |
| 99㎡타입 101DP·101EP·101ND·101NE | 2,890만+610만 +27% | 8.95억−7.05억 −44% | 7.7억−3.8억 −33% | — | — |
| 134㎡타입 134A·134DP·134EP·134ND·134NE | 1,730만−550만 −24% | — | — | — | — |
| 165㎡타입 167A·167AP·167DP·167EP | 2,280만기준 | 16억기준 | 11.5억기준 | — | — |
- 5년 최고가
- 16억
- 5년 최저가
- 11.5억
- 전세 평균
- 7.13억 95건
165㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 은평뉴타운상림마을13단지 68m · 298세대 · 2008년 평당 2,560만원135㎡ 기준 나란히 보기
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