은평뉴타운상림마을6단지푸르지오(615~621동)
실거래 8.33억 · 84A · 26.10
10~20년
379세대
7개동 · 최고 14층
대우푸르지오
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
379세대7개동 · 최고 14층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡19560~85㎡10685~135㎡78
평형 타입84A84.79㎡ · 98세대84J84.84㎡ · 8세대101A101.61㎡ · 60세대101복J101.83㎡ · 1세대101복A101.93㎡ · 12세대134복A134.97㎡ · 5세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 379세대
- 동·층
- 7개동 · 14층
- 사용승인
- 2008.05.14
- 총 주차면
- 454면
- 지상·지하
- 61면 · 393면
- 지하 비율
- 87%
건물·대지
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 21.7%
- 대지면적
- 21,395㎡
- 세대당 지분
- 56.5㎡
- 관리면적
- 53,595㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 70대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 21.3만원
- 공용관리비
- 11.1만원
- 공용 ㎡당
- 784원
- 개별사용료
- 10.2만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 4.98억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우푸르지오
- 시행
- SH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 23%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.24억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종8.33억26.10 · 8층8.5억26.10 · 7층타입별 5년 최고가8.5억84 A7.67억84 J
99㎡타입 3종9.1억26.07 · 11층9.1억26.07 · 11층타입별 5년 최고가9.1억101 A8.7억101 복A
134㎡타입 1종12.3억21.04 · 14층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 29곳 · 15분 39곳
입시·보습15분 안 24곳
- 3060100수학교습소교습소91m도보 2분초등수학 · 정원 24명
- 크로스문해력독서논술교습소교습소151m도보 3분
- 책임수학교습소교습소194m도보 3분보습 · 정원 18명
예체능15분 안 14곳
- 가온피아노교습소교습소151m도보 3분초급 피아노 · 정원 20명
- 생각을그리는연필미술교습소교습소151m도보 3분초급미술A · 정원 27명
- 숙명더클래식음악교습소교습소194m도보 3분
기타15분 안 1곳
- 셀렉티원격학원학원151m도보 3분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.5억2026.10.09 · 7층
60~85㎡ 세대수
106세대28% 비중
최근 6개월 평균
8.24억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,220만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A8층8.33억
26.10.0984 A7층최고8.5억
26.06.1384 A620동1층저층7.9억
25.12.1784 A617동8층7.9억
25.12.1384 A620동8층7.55억
25.11.2984 A616동2층저층7.6억
25.09.1984 J616동3층저층7.67억
25.04.1684 A617동8층7.1억
25.03.1584 A620동5층8억
24.07.3184 A620동3층저층7.35억
24.07.2784 A617동9층7.9억
24.06.0984 A620동7층7.7억
24.03.1884 A617동2층저층7.3억
23.12.1084 A617동2층저층7.2억
23.10.0584 A620동2층저층7억
23.01.1584 A616동3층저층6.7억
22.11.2084 A3층저층최저6.55억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 9,350만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.86억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84J | 3,220만기준 | 8.5억기준 | 6.55억기준 | +6.3% | 61%최근 1년 |
| 99㎡타입 101A·101복A·101복J | 2,890만−330만 −10% | 9.1억+6,000만 +7% | 8.2억+1.65억 +25% | +2.6% | — |
| 134㎡타입 134복A | 3,020만−200만 −6% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 8.5억
- 5년 최저가
- 6.55억
- 1년 변동
- +6.3%
- 전세 평균
- 4.93억 167건
- 전세가율
- 61%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 은평뉴타운상림마을5단지 150m · 318세대 · 2008년 평당 2,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을6단지 제1(8단지 푸르지오) 194m · 208세대 · 2008년 평당 3,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을7단지아이파크(701동) 268m · 378세대 · 2008년 평당 3,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을4단지 315m · 241세대 · 2008년 평당 3,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운 상림마을3단지 476m · 255세대 · 2008년 평당 3,160만원84㎡ 기준 나란히 보기