은평뉴타운상림마을5단지
실거래 6.97억 · 59CA·CA1 · 26.10
10~20년
318세대
8개동 · 최고 14층
대우푸르지오
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
318세대8개동 · 최고 14층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡13960~85㎡5685~135㎡90135㎡~33
평형 타입59CA59.80㎡ · 42세대84A84.79㎡ · 27세대101A101.61㎡ · 11세대134CA134.95㎡ · 13세대134A134.96㎡ · 50세대167A167.69㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.59대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 318세대
- 동·층
- 8개동 · 14층
- 사용승인
- 2008.05.14
- 총 주차면
- 505면
- 지상·지하
- 19면 · 486면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 23.0%
- 대지면적
- 27,243㎡
- 세대당 지분
- 85.7㎡
- 관리면적
- 61,410㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 106대
- 전기차 충전
- 29기
관리비
- 세대당 월
- 27.5만원
- 공용관리비
- 14.8만원
- 공용 ㎡당
- 766원
- 개별사용료
- 12.7만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 7.75억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우푸르지오
- 시행
- SH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 50%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.6.97억59CA·CA1 · 26.10.13 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.97억26.10 · 8층7억26.06 · 5층타입별 5년 최고가7억59 CA·CA1
84㎡타입 5종7.45억26.06 · 1층8억26.02 · 3층타입별 5년 최고가8억84 A7.6억84 C7.7억84 복CB
99㎡타입 4종8.7억26.08 · 5층8.7억26.08 · 5층타입별 5년 최고가8.7억101 복A
134㎡타입 4종10.45억24.03 · 5층10.45억24.03 · 5층타입별 5년 최고가9.95억134 CA10.45억134 CB
165㎡타입 4종10.5억25.10 · 2층10.5억25.10 · 2층타입별 5년 최고가10.5억167 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 33곳 · 15분 47곳
입시·보습15분 안 31곳
- 크로스문해력독서논술교습소교습소0m도보 1분
- 책임수학교습소교습소91m도보 2분보습 · 정원 18명
- 베리타스수학교습소교습소169m도보 3분보습 · 정원 18명
예체능15분 안 15곳
- 가온피아노교습소교습소0m도보 1분초급 피아노 · 정원 20명
- 생각을그리는연필미술교습소교습소0m도보 1분초급미술A · 정원 27명
- 숙명더클래식음악교습소교습소91m도보 2분
기타15분 안 1곳
- 셀렉티원격학원학원0m도보 1분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2026.02.27 · 624동 3층
60~85㎡ 세대수
56세대18% 비중
최근 6개월 평균
7.7억최근 거래 · 25.10.15 · 6층
평당가
2,970만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 7건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.2084 A1층저층7.45억
26.02.2784 A624동3층저층최고8억
25.10.1584 복CB629동6층7.7억
25.01.2284 C629동3층저층7.6억
24.11.2884 A625동3층저층7.3억
23.06.1384 A625동2층저층최저6.5억
23.06.1184 A625동6층7.7억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 6,340만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59CA·59CA1 | 3,740만+720만 +24% | 7억−1억 −12% | 6.2억−3,000만 −5% | +2.3% | 34%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84복CA·84복CB | 3,020만기준 | 8억기준 | 6.5억기준 | +1.0% | — |
| 99㎡타입 101A·101복A·101복B·101복CC | 2,830만−190만 −6% | 8.7억+7,000만 +9% | 8.7억+2.2억 +34% | — | — |
| 134㎡타입 134A·134CA·134CB·134복A | 1,780만−1,240만 −41% | 10.45억+2.45억 +31% | 9.95억+3.45억 +53% | — | — |
| 165㎡타입 167A·167복A·167복CA | 2,010만−1,010만 −33% | 10.5억+2.5억 +31% | 10.5억+4억 +62% | — | — |
- 5년 최고가
- 8억
- 5년 최저가
- 6.5억
- 1년 변동
- +1.0%
- 전세 평균
- 2.52억 122건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 은평뉴타운상림마을6단지 제1(8단지 푸르지오) 91m · 208세대 · 2008년 평당 3,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을6단지푸르지오(615~621동) 150m · 379세대 · 2008년 평당 3,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을4단지 169m · 241세대 · 2008년 평당 3,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운 상림마을3단지 335m · 255세대 · 2008년 평당 3,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운상림마을7단지아이파크(701동) 377m · 378세대 · 2008년 평당 3,050만원84㎡ 기준 나란히 보기