경기도 고양덕양구 화정동 · 고양시 덕양구 화중로 222

화정달빛마을2단지라이프

실거래 2.55억 · 49㎡ · 26.10 30년 이상 1,391세대 11개동 · 최고 20층 라이프주택

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,391세대11개동 · 최고 20층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,391

평형 타입4949.95㎡ · 1,009세대5959.97㎡ · 382세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.84대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,391세대
동·층: 11개동 · 20층
사용승인: 1996.09.10
총 주차면: 1,167면
지상·지하: 664면 · 503면
지하 비율: 43%

건물·대지

용적률: 180%
건폐율: 13.9%
대지면적: 103,038㎡
세대당 지분: 74.1㎡
관리면적: 117,506㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 124대
전기차 충전: 26기

관리비

세대당 월: 16.6만원
공용관리비: 8.3만원
공용 ㎡당: 987원
개별사용료: 8.3만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 14.61억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 라이프주택
시행: 라이프주택

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.65억~56㎡ 구간 · 30건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종2.55억26.10 · 16층3.62억22.05 · 3층타입별 5년 최고가3.62억49㎡

59㎡타입 1종3.55억26.09 · 11층4.7억21.12 · 16층타입별 5년 최고가4.7억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 58곳

입시·보습15분 안 33곳

달빛해법영어교습소교습소179m도보 3분보습 · 정원 18명
리드인화정달빛점독서논술교습소교습소179m도보 3분
크레센영어교습소교습소179m도보 3분보습 · 정원 18명

외국어15분 안 1곳

하이존어학원학원266m도보 5분실용외국어 · 정원 111명

예체능15분 안 21곳

그림자미술교습소교습소179m도보 3분초등미술 주1회 · 정원 48명
와이이뮤직학원학원179m도보 3분음악 · 정원 11명
하늘음악학원학원179m도보 3분음악

독서실15분 안 1곳

어울림스터디독서실학원266m도보 5분독서실 · 정원 150명

기타15분 안 2곳

우하서예교습소교습소768m도보 13분서예 · 정원 6명
예성꿈열매음악미술학원학원822m도보 14분음악·미술 · 정원 44명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.7억2021.12.21 · 16층

60㎡ 이하 세대수

1,391세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.45억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,910만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

-2.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

74%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.0259㎡11층3.55억

26.07.2759㎡18층3.4억

26.07.1759㎡10층3.3억

26.06.2459㎡217동7층3.55억

26.04.0759㎡217동20층3.32억

26.03.1659㎡213동14층3.2억

26.02.0859㎡217동16층3.4억

26.02.0859㎡222동3층저층3.35억

25.12.2359㎡213동11층3.45억

25.12.0259㎡217동7층3.7억

25.11.0759㎡217동7층3.55억

25.10.1359㎡213동15층3.5억

25.09.2659㎡213동15층3.42억

25.09.2059㎡217동13층3.6억

25.08.2159㎡217동14층3.57억

25.06.2959㎡213동8층3.53억

25.06.0759㎡213동19층3.59억

25.06.0259㎡217동19층3.5억

25.05.3159㎡217동7층3.45억

25.05.1059㎡213동5층3.42억

25.04.1959㎡213동8층3.47억

25.03.1859㎡222동5층3.38억

25.03.0459㎡217동4층3.42억

25.02.1959㎡213동5층3.55억

25.02.1459㎡217동17층3.65억

24.12.2859㎡213동2층저층3.3억

24.10.0859㎡213동8층3.33억

24.09.1459㎡213동12층3.35억

24.08.2659㎡222동11층3.59억

24.08.1959㎡213동19층3.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	1,760만−150만 −8%	3.62억−1.08억 −23%	1.95억−1억 −34%	+0.5%	76%최근 6개월
59㎡	1,910만기준	4.7억기준	2.95억기준	-2.2%	74%최근 6개월

5년 최고가: 4.7억
5년 최저가: 2.95억
1년 변동: -2.2%
전세 평균: 2.54억 399건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

화정달빛마을2단지부영 157m · 1,391세대 · 1996년 평당 1,940만원59㎡ 기준 나란히 보기
화정달빛마을1단지 405m · 1,784세대 · 1995년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
화정은빛마을5단지 416m · 2,032세대 · 1995년 평당 1,390만원135㎡ 기준 나란히 보기
달빛마을3단지 469m · 856세대 · 1995년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
달빛마을현대(4단지) 608m · 300세대 · 1995년 평당 1,400만원135㎡ 기준 나란히 보기

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