APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 김포시 신곡리 · 수기로 8

고촌오룡마을한화

실거래 4.43억 · 84㎡ · 26.08 20~30년 432세대 8개동 · 최고 13층 한화건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
432세대8개동 · 최고 13층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡278135㎡~154
평형 타입84.99㎡137.82㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
432세대
동·층
8개동 · 13층
사용승인
2002.11.26
총 주차면
586면
지상·지하
116면 · 470면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
248%
건폐율
26.1%
대지면적
22,498㎡
세대당 지분
52.1㎡
관리면적
70,775㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
17대
CCTV
111대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
26.4만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
697원
개별사용료
15만원
장기수선
월 4.7만원
충당금 적립
8.33억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한화건설
시행
한화건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 2%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.54억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종4.43억26.08 · 13층5.54억22.05 · 12층타입별 5년 최고가5.54억84㎡
134㎡타입 1종5.58억26.10 · 11층6.35억24.07 · 13층타입별 5년 최고가6.35억137㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 37곳
입시·보습15분 안 22곳
  • 고려두수학교습소교습소308m도보 5분고등수학C · 정원 18명
  • 샘물수학학원학원328m도보 6분보습 · 정원 24명
  • 더쎈수학교습소교습소354m도보 6분수학
외국어15분 안 2곳
  • 비욘드잉글리쉬고촌캠퍼스어학원학원328m도보 6분실용외국어 · 정원 96명
  • 스쿨달리딩학원학원334m도보 6분
예체능15분 안 10곳
  • 고운선발레아카데미학원학원308m도보 5분무용 · 정원 128명
  • 예쁜소리음악학원학원328m도보 6분음악 · 정원 56명
  • 나다움미술학원학원382m도보 7분미술
독서실15분 안 1곳
  • 아카데미라운지고촌독서실학원430m도보 7분독서실 · 정원 8명
기타15분 안 2곳
  • 엘디에이치파일럿(LDH pilot)원격학원학원271m도보 5분직업상담
  • 터틀부업원격학원학원331m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.54억2022.05.26 · 12층
60~85㎡ 세대수
278세대64% 비중
최근 6개월 평균
4.54억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,770만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-7.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2084㎡13층4.43억
26.07.1484㎡101동3층저층4.9억
26.06.1184㎡9층4.65억
26.06.1184㎡5층4.54억
25.11.2584㎡103동12층4.98억
25.09.1984㎡101동9층직거래4.8억
25.08.2984㎡102동11층5억
25.06.1784㎡101동4층4.7억
25.06.1784㎡4층취소4.7억
25.05.3084㎡106동11층5억
25.03.1884㎡102동2층저층4.5억
25.03.0684㎡106동12층4.5억
25.03.0684㎡12층취소4.5억
25.02.2184㎡104동6층4.98억
25.02.2184㎡6층취소4.98억
25.01.1484㎡105동3층저층4.93억
24.11.2684㎡103동12층4.5억
24.09.0984㎡101동4층4.8억
24.08.1684㎡104동13층4.8억
24.08.0984㎡105동8층4.64억
24.08.0384㎡102동13층4.9억
24.07.2884㎡104동5층4.7억
24.07.2784㎡106동6층4.8억
24.05.3084㎡103동4층4.4억
24.05.2584㎡102동9층4.9억
24.05.2184㎡103동11층4.47억
24.04.3084㎡104동7층4.4억
24.01.2084㎡102동6층최저4.3억
23.12.2084㎡102동10층5.05억
23.11.0384㎡101동7층4.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡1,770만기준5.54억기준4.3억기준-6.6%69%최근 6개월
134㎡1,330만−440만 −25%6.35억+8,100만 +15%4.96억+6,600만 +15%+9.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.54억
5년 최저가
4.3억
1년 변동
-6.6%
전세 평균
3.12억 274건
전세가율
69%

5가까운 단지

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