APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕신길로49번길 26

시화미주

실거래 2.1억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 492세대 14개동 · 최고 10층 미주주택
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
492세대14개동 · 최고 10층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡29260~85㎡200
평형 타입5959.91㎡ · 292세대8484.87㎡ · 200세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.92대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
492세대
동·층
14개동 · 10층
사용승인
1996.11.28
총 주차면
451면
지상·지하
291면 · 160면
지하 비율
36%
건물·대지
용적률
140%
건폐율
20.0%
대지면적
29,770㎡
세대당 지분
60.5㎡
관리면적
51,616㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
155대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
21.5만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
1,003원
개별사용료
11만원
장기수선
월 3.5만원
충당금 적립
3.48억원
기준 월
2026.08
사업
시공
미주주택
시행
미주주택

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.45억59㎡ · 26.05.27 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.1억26.10 · 1층3.4억21.11 · 10층타입별 5년 최고가3.4억59㎡
84㎡타입 1종3.3억26.11 · 6층4.2억22.04 · 5층타입별 5년 최고가4.2억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 60곳 · 15분 112곳
입시·보습15분 안 68곳
  • 시화대신보습학원학원53m도보 1분보습 · 정원 36명
  • 해빛학원학원61m도보 1분보습 · 정원 60명
  • 시흥서해미래엔수학교습소교습소124m도보 2분초등 A 1-2학년
외국어15분 안 6곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소124m도보 2분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소124m도보 2분중국어초등1 · 정원 60명
  • ATA뮤엠영어어학원학원452m도보 8분외국어
예체능15분 안 31곳
  • 안녕,라온음악학원학원61m도보 1분음악 · 정원 30명
  • 단비피아노음악교습소교습소167m도보 3분입시 피아노 · 정원 66명
  • 아이사랑뮤즈음악학원학원167m도보 3분음악 · 정원 19명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원379m도보 7분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 6곳
  • 컴세바학원학원418m도보 7분컴퓨터 · 정원 160명
  • 빛나인테리어필름학원학원514m도보 9분건축 · 정원 60명
  • 아크메셀리움영어학원학원518m도보 9분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.2억2022.04.13 · 5층
60~85㎡ 세대수
200세대41% 비중
최근 6개월 평균
3.29억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 45건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0284㎡6층3.3억
26.10.0984㎡6층3.2억
26.09.2284㎡2층저층2.95억
26.08.2984㎡7층3.17억
26.08.1784㎡103동2층저층최저2.93억
26.06.1784㎡106동10층3.5억
26.05.0684㎡109동8층3.3억
26.05.0684㎡107동4층직거래2.82억
26.05.0184㎡106동7층3.32억
26.04.2584㎡103동9층3.1억
26.04.1584㎡102동4층3.25억
26.03.1084㎡4층취소3.3억
25.11.2684㎡103동5층3.47억
25.11.1084㎡103동9층직거래2.97억
25.11.1084㎡106동3층저층직거래2.79억
25.11.0584㎡109동8층직거래3.09억
25.05.1384㎡106동4층3.5억
25.03.1884㎡103동7층3.5억
24.11.0284㎡102동3층저층3.3억
24.10.1084㎡106동1층저층3.1억
24.09.2784㎡102동8층3.6억
24.09.0784㎡106동1층저층3.2억
24.07.1384㎡107동8층3.78억
24.05.2784㎡4층취소직거래3억
24.05.0784㎡106동3층저층3.15억
24.03.1484㎡102동1층저층2.97억
24.01.1884㎡106동2층저층3.25억
24.01.0484㎡103동9층3.65억
24.01.0484㎡9층취소3.65억
23.11.2484㎡106동2층저층직거래2.96억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,420만+130만 +10%3.4억−8,000만 −19%1.9억−1.03억 −35%-5.8%76%최근 1년
84㎡1,290만기준4.2억기준2.93억기준-6.4%73%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.2억
5년 최저가
2.93억
1년 변동
-6.4%
전세 평균
2.38억 118건
전세가율
73%

5가까운 단지

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